Suche
Mein Konto
مجمع سكني جديد بأسعار معقولة سيجلب 360 وحدة إلى West Cocoa!
سيوفر مجمع سكني جديد بتكلفة 80 مليون دولار في ويست كوكوا 360 وحدة، لمعالجة النقص في المساكن في مقاطعة بريفارد.
مجمع سكني جديد بأسعار معقولة سيجلب 360 وحدة إلى West Cocoa!
في خطوة تهدف إلى تلبية الحاجة الملحة للسكن بأسعار معقولة في مقاطعة بريفارد، من المقرر إنشاء مجمع سكني جديد في منطقة ويست كوكوا. باستثمار قدره 80 مليون دولار، سيوفر هذا التطوير 360 وحدة جديدة رائعة لمجتمع يعاني من نقص كبير في مساحات المعيشة ذات الأسعار المعقولة. يقع الموقع المخطط له في مكان مناسب على زاوية طريق South Burnett وطريق Parrish، مما يسهل على العائلات المحلية الوصول إليه.
وسيضم المجمع الجديد مزيجًا من أحجام الشقق، بما في ذلك 90 شقة مكونة من غرفتي نوم، و180 شقة مكونة من ثلاث غرف نوم، و90 شقة مكونة من أربع غرف نوم، وتمتد عبر 15 مبنى من ثلاثة طوابق. سيتمكن السكان أيضًا من الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة، مثل النادي ومركز اللياقة البدنية والمسبح، مما يعزز الشعور بالمجتمع. وفقًا لـ Florida Today، من المتوقع أن يبدأ البناء في خريف عام 2026، مع احتمال انتقال العائلات إليه بحلول خريف عام 2028.
يد العون للأسر ذات الدخل المنخفض
تأتي هذه المبادرة في وقت حرج حيث تواجه مقاطعة بريفارد حاليًا نقصًا مذهلاً يبلغ 24.786 وحدة سكنية ميسورة التكلفة للأفراد والعائلات الذين يحصلون على أقل من 60٪ من متوسط الدخل. وستكون الشقق الجديدة متاحة خصيصًا للعائلات التي تكسب 60% أو أقل من متوسط الدخل في المنطقة، مما يضمن حصول العمال الأساسيين على السكن المناسب. ستلعب هيئة تمويل الإسكان في مقاطعة بريفارد دورًا رئيسيًا في تمويل هذا المشروع، حيث ستصدر سندات بقيمة 80 مليون دولار سيتم سدادها على مدار الثلاثين عامًا القادمة.
التزم المطور، Dominion، بالحفاظ على أسعار الإيجار المعقولة لمدة لا تقل عن 30 عامًا، وذلك بفضل قيود الفعل المرتبطة بالمشروع. على الرغم من أن معدلات الإيجار النهائية لم يتم تحديدها بعد، فمن الواضح أن هذا التطور يمثل خطوة مهمة إلى الأمام لأولئك الذين يعانون في سوق الإيجار.
المشهد الحالي للإسكان الميسر
- Melbourne Housing Authority: 148 units available.
- Housing Authority of Brevard County: 2,552 units available.
- Housing Authority of the City of Titusville: 992 units available.
- Housing Authority of the City of Cocoa: 219 units available.
بالإضافة إلى ذلك، تعكس أسعار إيجار السوق العادلة في مقاطعة بريفارد الضغوط المالية على العائلات. على سبيل المثال، يبلغ متوسط إيجار شقة مكونة من ثلاث غرف نوم حوالي 1,938 دولارًا أمريكيًا، في حين يمكن أن يصل متوسط إيجار شقة مكونة من أربع غرف نوم إلى 2,263 دولارًا أمريكيًا. وهذا يجعل تركيز المشروع الجديد على الأسعار المعقولة أكثر أهمية.
دعم المجتمع والمساعدة الفيدرالية
تبحث مقاطعة بريفارد بنشاط عن حلول لتعزيز خيارات الإسكان لديها. يتم تخصيص أموال المنح الفيدرالية من وزارة الإسكان والتنمية الحضرية (HUD) الأمريكية من خلال برامج مثل منحة تنمية المجتمع (CDBG) وبرنامج شراكة استثمارات HOME. وتعتبر هذه المبادرات ضرورية لدعم السكان ذوي الدخل المنخفض والمتوسط في المقاطعة.
وتخصص خطة العمل للفترة 2025-2026، والتي تم تطويرها بناءً على ردود فعل مجتمعية واسعة النطاق، هذه الأموال لتحسين ظروف السكن بأسعار معقولة. يتم الترحيب بمساهمات الجمهور خلال فترة التعليق المفتوح، مما يسلط الضوء على التزام المقاطعة بمشاركة المجتمع.
ونظرًا للتحديات المستمرة، يمكن اعتبار هذا المجمع السكني الجديد بمثابة منارة أمل للعديد من العائلات في مقاطعة بريفارد. مع بدء البناء في السنوات المقبلة، ينتظر السكان بفارغ الصبر ما يمكن أن يكون تغييرًا محوريًا في مشهد الإسكان الخاص بهم، مما يوضح أنه عندما يتعلق الأمر بالإسكان بأسعار معقولة، فإن بريفارد تخطو خطوات واسعة.