Suche
Mein Konto
Нов достъпен жилищен комплекс, който ще донесе 360 единици в West Cocoa!
Нов апартаментен комплекс на стойност 80 милиона щатски долара в West Cocoa ще осигури 360 единици, за да се справи с недостига на жилища в Brevard County.
Нов достъпен жилищен комплекс, който ще донесе 360 единици в West Cocoa!
В ход, който има за цел да отговори на належащата нужда от достъпни жилища в окръг Бревард, предстои издигането на нов жилищен комплекс в района на Уест Какао. С инвестиция от 80 милиона долара, това развитие ще донесе впечатляващи 360 нови единици на общност, която се бори със значителен недостиг на достъпни жилищни пространства. Планираното местоположение е удобно разположено на ъгъла на South Burnett Road и Parrish Road, което го прави лесно достъпно за местните семейства.
Новият комплекс ще включва комбинация от размери на апартаменти, включително 90 двустайни, 180 тристайни и 90 четиристайни единици, обхващащи 15 триетажни сгради. Жителите също ще имат достъп до различни удобства, като клубна къща, фитнес център и басейн, засилвайки чувството за общност. Според Florida Today строителството се очаква да започне през есента на 2026 г., като семействата потенциално ще се нанесат до есента на 2028 г.
Ръка за помощ за семейства с ниски доходи
Тази инициатива идва в решаващ момент, тъй като в момента окръг Бревард е изправен пред зашеметяващ недостиг на 24 786 достъпни жилищни единици за лица и семейства, които правят по-малко от 60% от средния доход. Новите апартаменти ще бъдат специално достъпни за семейства, които печелят 60% или по-малко от средния доход в района, което гарантира, че основните работници могат да намерят подходящо жилище. Органът за жилищно финансиране на окръг Бревард ще играе ключова роля във финансирането на този проект, емитирайки облигации за 80 милиона долара, които ще бъдат изплатени през следващите 30 години.
Разработчикът, Dominion, е поел ангажимент да поддържа достъпни наемни цени за минимум 30 години, благодарение на ограничение на акта, приложен към проекта. Въпреки че окончателните лихвени проценти все още не са определени, ясно е, че това развитие представлява значителна стъпка напред за тези, които се борят на пазара на наеми.
Актуален пейзаж на достъпни жилища
- Melbourne Housing Authority: 148 units available.
- Housing Authority of Brevard County: 2,552 units available.
- Housing Authority of the City of Titusville: 992 units available.
- Housing Authority of the City of Cocoa: 219 units available.
Освен това справедливите пазарни наемни цени в окръг Бревард отразяват финансовите натоварвания върху семействата. Например, средният наем за тристаен апартамент е приблизително $1938, докато четиристаен може да стигне до $2263. Това прави фокуса на новия проект върху достъпните цени още по-смислен.
Подкрепа от общността и федерална помощ
Окръг Бревард активно търси решения за укрепване на жилищните си възможности. Федералните безвъзмездни средства от Министерството на жилищното строителство и градското развитие на САЩ (HUD) се разпределят чрез програми като Блокова субсидия за развитие на общността (CDBG) и програмата за партньорство за инвестиции в HOME. Тези инициативи са от съществено значение за подпомагане на жителите с ниски и умерени доходи в окръга.
Планът за действие 2025-2026 г., който е разработен въз основа на широка обратна връзка от общността, разпределя тези средства за подобряване на жилищните условия на достъпни цени. Приносът на обществеността се приветства по време на периода на отворени коментари, подчертавайки ангажимента на окръга за участие на общността.
Като се имат предвид продължаващите предизвикателства, този нов жилищен комплекс може да се разглежда като фар на надежда за много семейства в окръг Бревард. Тъй като строителството започва през следващите години, жителите с нетърпение очакват това, което може да бъде ключова промяна в техния жилищен пейзаж, което ясно показва, че когато става въпрос за достъпни жилища, Brevard прави крачки.