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¡Nuevo complejo de viviendas asequibles para traer 360 unidades a West Cocoa!
Un nuevo complejo de apartamentos asequibles de 80 millones de dólares en West Cocoa proporcionará 360 unidades, abordando la escasez de viviendas en el condado de Brevard.
¡Nuevo complejo de viviendas asequibles para traer 360 unidades a West Cocoa!
En una medida que tiene como objetivo abordar la apremiante necesidad de viviendas asequibles en el condado de Brevard, se construirá un nuevo complejo de apartamentos en el área de West Cocoa. Con una inversión de $80 millones, este desarrollo traerá la impresionante cifra de 360 unidades nuevas a una comunidad que está lidiando con un déficit significativo de espacios habitables asequibles. La ubicación planificada está convenientemente situada en la esquina de South Burnett Road y Parrish Road, lo que la hace fácilmente accesible para las familias locales.
El nuevo complejo contará con una combinación de tamaños de apartamentos, incluidas 90 unidades de dos dormitorios, 180 de tres dormitorios y 90 de cuatro dormitorios, distribuidas en 15 edificios de tres pisos. Los residentes también tendrán acceso a diversas comodidades, como una casa club, un gimnasio y una piscina, lo que mejorará el sentido de comunidad. Según Florida Today, se espera que la construcción comience en el otoño de 2026, y es posible que las familias se muden allí en el otoño de 2028.
Una mano amiga para las familias de bajos ingresos
Esta iniciativa llega en un momento crucial ya que el condado de Brevard enfrenta actualmente una asombrosa escasez de 24,786 unidades de vivienda asequibles para personas y familias que ganan menos del 60% del ingreso medio. Los nuevos apartamentos estarán disponibles específicamente para familias que ganen el 60% o menos del ingreso medio del área, lo que garantiza que los trabajadores esenciales puedan encontrar una vivienda adecuada. La Autoridad de Financiamiento de Vivienda del Condado de Brevard desempeñará un papel clave en la financiación de este proyecto, emitiendo $80 millones en bonos que se reembolsarán durante los próximos 30 años.
El desarrollador, Dominion, se ha comprometido a mantener tarifas de alquiler asequibles durante un mínimo de 30 años, gracias a una restricción de escritura adjunta al proyecto. Aunque aún no se han determinado las tarifas de arrendamiento finales, está claro que este desarrollo representa un importante paso adelante para quienes luchan en el mercado de alquiler.
Panorama actual de viviendas asequibles
- Melbourne Housing Authority: 148 units available.
- Housing Authority of Brevard County: 2,552 units available.
- Housing Authority of the City of Titusville: 992 units available.
- Housing Authority of the City of Cocoa: 219 units available.
Además, las tarifas de alquiler justas del mercado en el condado de Brevard reflejan las tensiones financieras que enfrentan las familias. Por ejemplo, el alquiler promedio de un apartamento de tres habitaciones es de aproximadamente $1,938, mientras que uno de cuatro habitaciones puede costar hasta $2,263. Esto hace que el enfoque del nuevo proyecto en tarifas asequibles sea aún más significativo.
Apoyo comunitario y asistencia federal
El condado de Brevard busca activamente soluciones para reforzar sus opciones de vivienda. Los fondos de subvenciones federales del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. (HUD) se asignan a través de programas como el Community Development Block Grant (CDBG) y el programa HOME Investments Partnership. Estas iniciativas son esenciales para apoyar a los residentes de ingresos bajos y moderados del condado.
El Plan de Acción 2025-2026, que se desarrolla en base a amplios comentarios de la comunidad, asigna estos fondos para mejorar las condiciones de vivienda asequible. Las aportaciones del público son bienvenidas durante el período de comentarios abiertos, destacando el compromiso del condado con la participación comunitaria.
Dados los desafíos actuales, este nuevo complejo de apartamentos puede verse como un rayo de esperanza para muchas familias en el condado de Brevard. A medida que comience la construcción en los próximos años, los residentes esperan ansiosamente lo que podría ser un cambio fundamental en su panorama inmobiliario, dejando claro que cuando se trata de viviendas asequibles, Brevard está avanzando.