Titusvilas 28 miljonu dolāru Forest Glen: izdevīga mājokļa bāka!

Titusvilas 28 miljonu dolāru Forest Glen: izdevīga mājokļa bāka!

Nozīmīgs solis ceļā uz pieejamu mājokļu krīzes risināšanu, Space Coast ikdienas ziņo, ka ir sākusies būvniecība Forest Glenā, kas ir 28 miljonu dolāru vērta mājokļu kopiena Titusvilā, Floridā. Šīs jaunās attīstības mērķis ir nodrošināt mājas tiem, kam tas ir izmisīgi vajadzīgs, ar plāniem par 80 vienībām par pieņemamām cenām — 72 vienas guļamistabas un astoņas divu guļamistabu mājas.

Īres maksa tiks noteikta no USD 750 līdz USD 1350 mēnesī, mērķējot uz iedzīvotājiem, kuri nopelna 40–60% no apgabala vidējiem ienākumiem (AMI). Šī kopīgā iniciatīva, kas ir otrā Housing Trust Group Titusville un trešā ar HFH Supportive Housing, uzsver pieaugošo pieprasījumu pēc pieejamām dzīves iespējām, īpaši senioriem. Vai zinājāt, ka Brevardas apgabalā katrs trešais nedzīvotājs ir 60 gadus vecs vai vecāks?

Kopienas līdzekļi un atbalsta pakalpojumi

Forest Glen, kas atrodas 2001. gada South Street ielā, ir ne tikai ķieģeļu un java. Kopiena ir veidota kā aktivitāšu un atpūtas centrs, kas lepojas ar tādām ērtībām kā daudzfunkcionāla kluba māja, fitnesa centrs, grezns baseins, bocce bumbu laukums, BBQ grila stacijas un pat suņu parks. Iedzīvotāji gūs labumu arī no dažādiem atbalsta pakalpojumiem, tostarp iknedēļas reģistrēšanās, sociālajiem un labsajūtas pasākumiem, kā arī stabilas finanšu pārvaldības programmas.

Šim vērienīgajam projektam tiek piešķirts finansējums, izmantojot dažādus avotus, tostarp USD 23,6 miljonus zemu ienākumu mājokļu nodokļa kredītos no Florida Housing Finance Corporation, 22 miljonu USD būvniecības aizdevumu no TD Bank un 6,8 miljonu USD pastāvīgu aizdevumu no Grandbridge Real Estate Capital. Tas ir kopīgs darbs, kas parāda labu roku mājokļa problēmas risināšanā.

Plašāks konteksts: Mājokļu vajadzības Brevardas apgabalā

Plašākā pieejamu mājokļu ainavā, Brevardas apgabals saņem svarīgus federālos dotāciju līdzekļus no ASV Mājokļu un pilsētu attīstības departamenta (HUD), izmantojot tādas programmas kā Kopienas attīstības bloka dotācija (CDBG) un HOME Investīciju partnerības (HOME) programma. Šo iniciatīvu mērķis ir sniegt palīdzīgu roku iedzīvotājiem ar zemiem un vidējiem ienākumiem visā apgabalā.

Katra pašvaldība, tostarp Cocoa, Melbourne un Palm Bay, sadarbojas Brevard HOME konsorcijā, lai efektīvi sadalītu šos līdzekļus. Ja jūs interesē nākamā finanšu gada plāni, Rīcības plānā 2025-2026 ir noteikta prioritāte un piešķirti CDBG un HOME līdzekļi, un sabiedrība ir aicināta informēt un apspriest šīs prioritātes.

Pašreizējā mājokļa ainava

Saskaņā ar HUD mājokļu tīkls, 2025. gada augustā visā Brevardas apgabalā ir pieejamas 60 mājokļu vienības par pieņemamu cenu. Rajonu apkalpo četras vietējās namu pārvaldes, nodrošinot virkni iespēju ģimenēm un privātpersonām ar zemiem ienākumiem:

Tā kā iedzīvotāji cīnās ar pieaugošajām īres maksām un ierobežotajām iespējām, ļoti svarīga kļūst godīgas tirgus nomas maksas izpratne. Brevardas apgabalā godīgas tirgus īres cenas atšķiras, studijām vidēji maksājot aptuveni 1034 USD, bet trīs guļamistabu vienībām sasniedzot 1938 USD. Katra namu pārvalde neizbēgami izmanto savu sistēmu, un īrnieki bieži sedz daļu no īres maksas, bet pārējā daļā tiek sniegta palīdzība.

Situācija ir mainīga; ir ieteicams regulāri pārbaudīt vietējās namu pārvaldes, lai iegūtu jaunākos atjauninājumus par vienību pieejamību un gaidīšanas sarakstiem. Tā kā tiek īstenotas tādas iniciatīvas kā Forest Glen, noteikti ir kaut kas sakāms par mūsu kopienas apņemšanos padarīt pieejamus mājokļus pieejamākus. Ar nepacietību gaidīsim, kā šis un līdzīgi projekti turpinās attīstīties arī turpmāk!