Titusvillov Forest Glen v vrednosti 28 milijonov dolarjev: svetilnik cenovno dostopnih stanovanj!

Titusvillov Forest Glen v vrednosti 28 milijonov dolarjev: svetilnik cenovno dostopnih stanovanj!

V pomembnem koraku k reševanju krize dostopnih stanovanj, Space Coast Daily poroča, da se je začela gradnja Forest Glena, 28 milijonov dolarjev vredne cenovno dostopne stanovanjske skupnosti v Titusvillu na Floridi. Namen tega novega razvoja je zagotoviti domove za tiste, ki jih nujno potrebujejo, z načrti za 80 cenovno dostopnih enot – 72 enosobnih in osem dvosobnih domov.

Najemnine bodo določene med 750 in 1350 USD na mesec, namenjene prebivalcem, ki zaslužijo od 40 % do 60 % povprečnega dohodka na območju (AMI) ali manj. Ta skupna pobuda, druga za skupino Housing Trust Group v Titusvillu in njihova tretja s HFH Supportive Housing, poudarja vse večje povpraševanje po cenovno dostopnih življenjskih možnostih, zlasti za starejše. Ali ste vedeli, da je vsak tretji brezdomec v okrožju Brevard star 60 let ali več?

Funkcije skupnosti in podporne storitve

Forest Glen, ki se nahaja na južni ulici 2001, ni samo opeka in malta. Skupnost je zasnovana kot središče dejavnosti in sprostitve, saj se ponaša z udobji, kot so večnamenska klubska hiša, fitnes center, razkošen bazen, igrišče za balinanje, postaje za žar za žar in celo pasji park. Stanovalci bodo imeli koristi tudi od vrste podpornih storitev, vključno s tedenskimi prijavami, družabnimi in wellness dogodki ter solidnim programom finančnega upravljanja.

Financiranje tega ambicioznega projekta prihaja iz kombinacije virov, vključno s 23,6 milijona dolarjev davčnih dobropisov za stanovanja z nizkimi dohodki Florida Housing Finance Corporation, 22 milijonov dolarjev posojila za gradnjo od TD Bank in 6,8 milijona dolarjev trajnega posojila od Grandbridge Real Estate Capital. Gre za skupno prizadevanje, ki kaže dobro roko pri reševanju stanovanjskega vprašanja.

Širši kontekst: stanovanjske potrebe v okrožju Brevard

V širši pokrajini cenovno dostopnih stanovanj, Okrožje Brevard prejema ključna zvezna nepovratna sredstva Ministrstva za stanovanja in urbani razvoj ZDA (HUD) prek programov, kot sta Skupnostna razvojna dotacija (CDBG) in program HOME Investments Partnership (HOME). Cilj teh pobud je ponuditi roko pomoči prebivalcem z nizkimi in zmernimi dohodki v okrožju.

Vsaka občina, vključno s Cocoa, Melbournom in Palm Bayom, sodeluje v konzorciju Brevard HOME za učinkovito razdeljevanje teh sredstev. Če vas zanimajo načrti za prihodnje proračunsko leto, akcijski načrt 2025–2026 daje prednost in dodeljuje sredstva CDBG in HOME, javnost pa je bila povabljena k obveščanju in razpravi o teh prednostnih nalogah.

Trenutna stanovanjska pokrajina

Glede na Stanovanjska mreža HUD, od avgusta 2025 je v okrožju Brevard na voljo 60 cenovno ugodnih stanovanjskih enot. Območje oskrbujejo štirje lokalni stanovanjski organi, ki nudijo vrsto možnosti za družine in posameznike z nizkimi dohodki:

Medtem ko se prebivalci spopadajo z naraščajočimi najemninami in omejenimi možnostmi, postane razumevanje poštenih tržnih najemnin ključnega pomena. V okrožju Brevard se poštene tržne najemnine razlikujejo, pri čemer garsonjere v povprečju znašajo okoli 1034 USD, trisobne enote pa narastejo do 1938 USD. Vsak stanovanjski organ neizogibno upravlja svoj sistem, pri čemer najemniki pogosto krijejo del najemnine, medtem ko je za preostanek zagotovljena pomoč.

Stanje je tekoče; Priporočljivo je, da pri lokalnih stanovanjskih organih redno preverjate najnovejše informacije o razpoložljivosti enot in čakalnih seznamih. Glede na to, da potekajo pobude, kot je Forest Glen, je vsekakor treba nekaj povedati o zavezanosti naše skupnosti, da naredi cenovno dostopna stanovanja bolj dostopna. Veselimo se, kako se bodo ta in podobni projekti odvijali v prihodnosti!