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Los bienes raíces más populares de Orlando: ¡Las 30 mejores casas que no te puedes perder!
Explore el mercado inmobiliario de Clermont mientras Redfin revela las 30 casas más populares en Orlando para octubre de 2025.
Los bienes raíces más populares de Orlando: ¡Las 30 mejores casas que no te puedes perder!
Al 31 de octubre de 2025, el mercado inmobiliario de Orlando está lleno de actividad, según análisis recientes. En solo 30 días hasta finales de octubre, Redfin informó sobre las casas más vistas en el área, mostrando una amplia gama de propiedades que se adaptan a diferentes gustos y presupuestos. Ya sea que esté buscando una mansión lujosa o una acogedora casa familiar, hay algo que le llamará la atención.
Liderando el grupo está la impresionante propiedad en10151 Enchanted Oak Dr, Golden Oak, FL 32836, que atrajo 1.134 visitas y cotiza en la asombrosa cifra de 14.500.000 dólares. Esta enorme propiedad cuenta con siete dormitorios, ocho baños y abarca un generoso espacio habitable de 10,740 pies cuadrados, lo que eleva el precio por pie cuadrado a $1,350.09. Es seguro decir que esto no es sólo una casa; Es un palacio en el corazón de Florida.
Casas para cada presupuesto
Si una herencia multimillonaria no está en tus planes, ¡no te preocupes! El segundo listado más visto es una casa mucho más económica en2032 Tropic Bay Ct, Orlando, FL 32807, con un precio de lista de $189,900. Esta casa de cuatro dormitorios y dos baños ofrece un amplio espacio con 1416 pies cuadrados, lo que se traduce en un precio por pie cuadrado de solo $134,11 y atrae 1024 vistas. Es un excelente ejemplo de que todavía puede existir una gran asequibilidad en los vecindarios deseados.
Además, los diez primeros listados incluyen opciones como5212 Timberview Ter, Orlando, FL 32819, a $1,325,000, que cuenta con seis dormitorios y cuatro baños y medio, lo que resalta el atractivo de Orlando para familias numerosas. Esta propiedad, junto con las casas mencionadas anteriormente, refleja solo una porción de lo que es popular en este mercado competitivo.
| Rango | DIRECCIÓN | Vistas | Precio de lista | Camas | Balneario | pies cuadrados | Precio por pie cuadrado |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10151 Enchanted Oak Dr, Golden Oak, FL 32836 | 1,134 | $14.500.000 | 7 | 8 | 10.740 | $1,350.09 |
| 2 | 2032 Tropic Bay Ct, Orlando, FL 32807 | 1.024 | $189,900 | 4 | 2 | 1.416 | $134.11 |
| 3 | 1509 Sugarwood Cir, Winter Park, FL 32792 | 801 | $189,900 | 3 | 2 | 1.706 | $111.31 |
| 4 | 4221 Greenfern Dr, Orlando, FL 32810 | 746 | $279,900 | 4 | 3 | 2.028 | $138.02 |
| 5 | 5212 Timberview Ter, Orlando, FL 32819 | 736 | $1,325,000 | 6 | 4.5 | 4.016 | $329.93 |
Un panorama competitivo
El mercado inmobiliario actual en Orlando es nada menos que competitivo. Las propiedades reciben, en promedio, una oferta y tienden a venderse en aproximadamente 63 días. El precio de venta medio de viviendas en Orlando se situó en 406.000 dólares el mes pasado, lo que refleja un aumento del 5,4% en comparación con el año anterior, según aleta roja. Curiosamente, si bien el precio medio por pie cuadrado se sitúa en 245 dólares (lo que ha experimentado una ligera caída del 2,8% interanual), muchos compradores todavía encuentran valor en la zona.
A pesar de todo el entusiasmo, vale la pena señalar que muchos propietarios en Orlando están vendiendo sus propiedades por aproximadamente un 3% menos que el precio de lista. Por otro lado, las casas etiquetadas como "calientes" pueden alcanzar su precio de lista completo y, a menudo, lo hacen en sólo 17 días.Además, casi el 11% de las viviendas se vendieron por encima del precio de lista, aunque esta cifra ha disminuido con respecto al año pasado.
La naturaleza dinámica del mercado inmobiliario de Orlando no se trata sólo de números; una reciente afluencia de nuevos residentes, alrededor de 12.550 sólo en los últimos tres meses, está cambiando el panorama. Dado que el 2% de los compradores se mudan desde otras áreas metropolitanas, principalmente desde Nueva York, la competencia no muestra signos de desaceleración. De hecho, alrededor del 59% de los compradores prefieren permanecer dentro de los límites de la ciudad, lo que está remodelando los vecindarios de Orlando.
A medida que la gente acude en masa a este paraíso soleado, también entra en juego el riesgo de condiciones climáticas extremas. Un significativo 100% de las propiedades en el área tienen un riesgo extremo de sufrir eventos de viento severos, así como un sorprendente 76% que enfrentará riesgos de calor extremo en los próximos 30 años. Esto resalta la importancia de considerar los factores ambientales al tomar una decisión de compra.
En resumen, Orlando no es sólo una ciudad llena de casas de ensueño para los aspirantes a compradores, sino que también es un paisaje que navega tanto por oportunidades como por desafíos en el mercado inmobiliario actual. Ya sea que esté buscando su hogar permanente o una propiedad de inversión, la escena inmobiliaria de Orlando es sin duda algo digno de observar.