Съживяване на Winter Haven: План за 20 милиона долара за възстановяване на исторически забележителности

Съживяване на Winter Haven: План за 20 милиона долара за възстановяване на исторически забележителности

В енергичен стремеж за съживяване, местните жители на Winter Haven могат да очакват с нетърпение реставрацията на четири исторически сгради в центъра, оглавявана от местния предприемач Grand Central Cooperative LLC. Управляван от Джеф Доналсън, този амбициозен проект е настроен да вдъхне нов живот на централната част на града, която се бори повече от десетилетие, както отбеляза инвеститорът Рик Бейкър. Очакваната цена за тази обширна реставрация е над 20 милиона долара, като фокусът е основно върху очарователните места на Central Avenue и 3rd Street SW.

Плановете са нищо друго освен вълнуващи. Проектът има за цел да запази оригиналните фасади, като същевременно придаде на интериора модерен привкус. Първоначалната фаза ще започне с обновяването на четири ключови структури:

• Taylor Building, 314-316 W. Central Ave.
• Mowrey North and Mowrey South buildings, 320 W. Central Ave.
• Hoffman building, 39-41 Third St. SW.

Сред тях сградата Тейлър, която се гордее с над вековна история, ще претърпи цялостно преобразяване, запазвайки северната си фасада, докато използва модерни материали като студеноформовани стоманени панели за други стени. Междувременно сградите на Mowrey са подредени за защита от атмосферни влияния, свежа боя и нови прозорци. Емблематичната сграда на Hoffman ще запази така обичания си чар в стил арт деко, дори когато претърпи необходимите актуализации.

Градска подкрепа и финансови стимули

Комисарите на град Уинтър Хейвън се засилват, за да подкрепят това начинание, като одобряват щедра субсидия от 2 милиона долара за опазване на Grand Central Cooperative. Тази субсидия ще възстанови на разработчиците $400 000 годишно в продължение на пет години, в зависимост от изпълнението на конкретни етапи. Освен това те са санкционирали 60% отстъпка за финансиране на увеличение на данъка за 20 години, което се очаква да спести на разработчиците около $72 000 всяка година, което ще доведе до спестявания от над $1,7 милиона. На всичкото отгоре градът планира да възстанови до 275 000 долара за такси за свързване на вода и канализация, което прави това предложение привлекателно за строителите.

Докато градът се подготвя за тези промени, собствениците на фирми могат да очакват разнообразни нови предложения. В сградата Taylor е предвидено да се помещава ново кафене, бар или ресторант на приземния етаж, с помещения за съвместна работа и офиси отгоре. Междувременно сградата Mowrey North също ще посрещне ресторант на първия си етаж, докато плановете за сградата Mowrey South включват трансформирането й в уютно едноетажно пространство за събития. Тези, които нямат търпение да хапнат навън, могат да очакват нов ресторант да отвори врати до 18 месеца!

По-широк контекст на усилията за опазване

Тази местна инициатива е в съответствие с по-широките тенденции, наблюдавани в Съединените щати, където над 70% от щатите са възприели исторически стимули за данъчни кредити, за да насърчат повторното използване на безценни сгради. Според Запазване на места, такива кредити значително допринасят за създаването на работни места и насърчават инвестициите в исторически имоти. Те подчертават националния ангажимент за устойчиво развитие и опазване на културното наследство.

Опитът на Кънектикът допълнително илюстрира тази ефективност. Както е описано от Опазване Кънектикът, използването на държавни исторически данъчни кредити засили партньорствата с разработчиците, което се оказа полезно за поддържане на структурата на общностите. Запазването на историческите структури непокътнати не само предизвиква носталгични настроения, но често води до икономически стимули, достъпност на жилищата и намалява въглеродните отпечатъци, както се вижда от успешни програми в различни щати.

Това творческо сливане на модерни и исторически елементи има за цел да съживи центъра на Winter Haven, като същевременно запази същността му непокътната. С толкова много потенциал във въздуха, човек може само да се чуди: какво още има на хоризонта за тази общност? С напредването на строителството жителите и посетителите ще се възползват от центъра на града, който не просто изглежда добре – той разказва история.