Revitalizing Winter Haven: Plán 20 milionů dolarů na obnovu historických památek

Revitalizing Winter Haven: Plán 20 milionů dolarů na obnovu historických památek

V živém úsilí o revitalizaci se mohou domorodci z Winter Haven těšit na obnovu čtyř historických budov v centru města, v jejímž čele stojí místní developer Grand Central Cooperative LLC. Tento ambiciózní projekt, řízený Jeffem Donalsonem, má vdechnout nový život centru města, které se potýká s problémy již více než deset let, jak poznamenal investor Rick Baker. Odhadované náklady na tuto rozsáhlou rekonstrukci jsou více než 20 milionů dolarů, se zaměřením především na půvabná místa Central Avenue a 3rd Street SW.

Plány nejsou nic méně vzrušujícího. Cílem projektu je zachovat původní fasády a zároveň dát interiérům moderní nádech. Počáteční fáze bude zahájena renovací čtyř klíčových struktur:

• Taylor Building, 314-316 W. Central Ave.
• Mowrey North and Mowrey South buildings, 320 W. Central Ave.
• Hoffman building, 39-41 Third St. SW.

Mezi nimi Taylor Building, která se může pochlubit více než stoletou historií, projde kompletní přeměnou, zachová si svou severní fasádu a použije moderní materiály, jako jsou ocelové panely tvarované za studena pro ostatní stěny. Mezitím jsou Mowreyovy budovy seřazeny kvůli odolnosti proti povětrnostním vlivům, čerstvým nátěrům a novým oknům. Ikonická Hoffmanova budova si zachová své oblíbené art deco kouzlo, i když projde nezbytnými aktualizacemi.

Podpora města a finanční pobídky

Komisaři města Winter Haven podporují tento podnik a schvalují velkorysý grant na zachování ve výši 2 milionů dolarů pro Grand Central Cooperative. Tento grant vrátí vývojářům 400 000 USD ročně po dobu pěti let, v závislosti na splnění konkrétních milníků. Kromě toho schválili 60% slevu na financování navýšením daní na 20 let, což podle odhadů ušetří vývojářům každý rok asi 72 000 USD, což vyvrcholí úsporou více než 1,7 milionu USD. Aby toho nebylo málo, město plánuje proplatit až 275 000 dolarů za poplatky za připojení vody a odpadních vod, což je pro stavebníky atraktivní nabídka.

Jak se město připravuje na tyto změny, mohou se majitelé podniků těšit na rozmanité nové nabídky. V budově Taylor Building by měla být umístěna nová kavárna, bar nebo restaurace v přízemí s co-workingovými prostory a kancelářemi nahoře. Budova Mowrey North mezitím také přivítá restauraci v prvním patře, zatímco plány na budovu Mowrey South zahrnují její přeměnu na útulný jednopatrový prostor pro pořádání akcí. Ti, kteří se nemohou dočkat jídla venku, mohou očekávat otevření nové restaurace do 18 měsíců!

Širší kontext úsilí o uchování

Tato místní iniciativa dobře zapadá do širších trendů pozorovaných ve Spojených státech, kde více než 70 % států přijalo historické pobídky daňových úlev, aby podpořilo opětovné použití neocenitelných budov. Podle Ukládání míst Tyto úvěry významně přispívají k vytváření pracovních míst a podporují investice do historických nemovitostí. Zdůrazňují národní závazek k udržitelnému rozvoji a ochraně kulturního dědictví.

Zkušenosti Connecticutu tuto účinnost dále ilustrují. Jak popisuje Ochrana Connecticutu Využití státních historických daňových úlev posílilo partnerství s vývojáři, což se ukázalo jako výhodné při udržování struktury komunit. Zachování neporušených historických struktur nejenže oslovuje nostalgické nálady, ale často vede k ekonomickému oživení, dostupnosti bydlení a snižuje uhlíkovou stopu, jak je vidět v úspěšných programech v různých státech.

Toto kreativní spojení moderních a historických prvků si klade za cíl oživit centrum Winter Haven a zároveň zachovat jeho podstatu. S tolika potenciálem ve vzduchu se lze jen divit: co dalšího je pro tuto komunitu na obzoru? Jak se stavba rozjíždí, obyvatelé i návštěvníci budou mít prospěch z centra města, které nejen dobře vypadá – ale vypráví příběh.