Revitalizing Winter Haven: $20 millioner plan for at genoprette historiske vartegn

Revitalizing Winter Haven: $20 millioner plan for at genoprette historiske vartegn

I et livligt fremstød for revitalisering kan de indfødte i Winter Haven se frem til restaureringen af ​​fire historiske bygninger i centrum med den lokale udvikler Grand Central Cooperative LLC i spidsen. Ledet af Jeff Donalson, er dette ambitiøse projekt sat til at puste nyt liv i et centrum, der har kæmpet i over et årti, som bemærket af investor Rick Baker. De anslåede omkostninger for denne omfattende restaurering er over $20 millioner, med fokus primært på de charmerende lokaliteter Central Avenue og 3rd Street SW.

Planerne er intet mindre end spændende. Projektet har til formål at bevare de originale facader og samtidig give interiøret et moderne twist. Den indledende fase starter med renoveringen af ​​fire nøglestrukturer:

• Taylor Building, 314-316 W. Central Ave.
• Mowrey North and Mowrey South buildings, 320 W. Central Ave.
• Hoffman building, 39-41 Third St. SW.

Blandt disse vil Taylor-bygningen, der kan prale af mere end et århundredes historie, se en komplet makeover, der bevarer sin nordlige facade, mens den bruger moderne materialer som koldformede stålpaneler til andre vægge. I mellemtiden er Mowrey-bygningerne klar til vejrbestandighed, frisk maling og nye vinduer. Den ikoniske Hoffman-bygning vil bevare sin meget elskede art deco-charme, selvom den gennemgår nødvendige opdateringer.

Bystøtte og økonomiske incitamenter

Winter Havens bykommissærer går op for at støtte dette projekt og godkender en generøs 2 millioner dollars bevaringsbevilling til Grand Central Cooperative. Dette tilskud vil refundere udviklerne $400.000 årligt over fem år, betinget af opfyldelse af specifikke milepæle. Derudover har de sanktioneret en finansieringsrabat på 60 % skattestigning i 20 år, hvilket forventes at spare udviklerne for omkring 72.000 USD hvert år, hvilket kulminerer i besparelser på over 1,7 millioner USD. For at toppe det planlægger byen at tilbagebetale op til $275.000 for vand- og spildevandstilslutningsgebyrer, hvilket gør dette til et attraktivt forslag for bygherrerne.

Efterhånden som byen forbereder sig på disse ændringer, kan virksomhedsejere se frem til forskellige nye tilbud. Taylor-bygningen skal huse en ny kaffebar, bar eller restaurant i stueetagen med co-working-rum og kontorer ovenover. I mellemtiden vil Mowrey North-bygningen også byde velkommen til en restaurant på sin første sal, mens planerne for Mowrey South-bygningen involverer at omdanne den til et hyggeligt en-etagers begivenhedsrum. De, der ikke kan vente på et måltid ude, kan forvente, at en ny restaurant åbner dørene inden for 18 måneder!

Bredere kontekst af bevaringsindsatsen

Dette lokale initiativ stemmer godt overens med bredere tendenser set i hele USA, hvor over 70 % af staterne har taget historiske skattekreditincitamenter til sig for at tilskynde til genbrug af uvurderlige bygninger. Ifølge Lagring af steder, bidrager sådanne kreditter væsentligt til jobskabelse og fremmer investeringer i historiske ejendomme. De understreger en national forpligtelse til bæredygtig udvikling og bevarelse af kulturarven.

Connecticuts erfaring illustrerer yderligere denne effektivitet. Som beskrevet af Bevarelse Connecticut, har brugen af ​​statshistoriske skattefradrag styrket partnerskaber med udviklere, hvilket har vist sig gavnligt til at opretholde strukturen af ​​lokalsamfund. At holde historiske strukturer intakte appellerer ikke kun til nostalgiske følelser, men resulterer ofte i økonomiske løft, overkommelighed i boliger og reducerer CO2-fodaftryk, som det ses i vellykkede programmer på tværs af forskellige stater.

Denne kreative sammensmeltning af moderne og historiske elementer har til formål at genoplive Winter Haven centrum, mens dens essens bevares intakt. Med så meget potentiale i luften kan man kun spekulere på: hvad er der ellers i horisonten for dette samfund? Efterhånden som byggeriet gearer op, vil både beboere og besøgende drage fordel af en bymidte, der gør mere end blot at se godt ud – den fortæller en historie.