Revitalisierung von Winter Haven: 20-Millionen-Dollar-Plan zur Restaurierung historischer Wahrzeichen

Revitalisierung von Winter Haven: 20-Millionen-Dollar-Plan zur Restaurierung historischer Wahrzeichen

Im Rahmen einer lebhaften Revitalisierungsoffensive können sich die Einwohner von Winter Haven auf die Restaurierung von vier historischen Gebäuden in der Innenstadt freuen, die vom lokalen Projektentwickler Grand Central Cooperative LLC vorangetrieben wird. Unter der Leitung von Jeff Donalson soll dieses ehrgeizige Projekt, wie Investor Rick Baker feststellte, einer Innenstadt, die seit über einem Jahrzehnt Probleme hat, neues Leben einhauchen. Die geschätzten Kosten für diese umfangreiche Restaurierung belaufen sich auf über 20 Millionen US-Dollar, wobei der Schwerpunkt hauptsächlich auf den bezaubernden Gegenden Central Avenue und 3rd Street SW liegt.

Die Pläne sind geradezu aufregend. Ziel des Projekts ist es, die ursprünglichen Fassaden zu erhalten und den Innenräumen gleichzeitig eine moderne Note zu verleihen. Die erste Phase beginnt mit der Renovierung von vier Schlüsselstrukturen:

• Taylor Building, 314-316 W. Central Ave.
• Mowrey North and Mowrey South buildings, 320 W. Central Ave.
• Hoffman building, 39-41 Third St. SW.

Unter anderem wird das Taylor-Gebäude, das auf eine über hundertjährige Geschichte zurückblickt, einer kompletten Renovierung unterzogen, wobei seine Nordfassade erhalten bleibt und für andere Wände moderne Materialien wie kaltgeformte Stahlpaneele verwendet werden. In der Zwischenzeit werden die Mowrey-Gebäude wetterfest gemacht, mit frischer Farbe versehen und mit neuen Fenstern versehen. Das ikonische Hoffman-Gebäude behält seinen beliebten Art-déco-Charme auch bei notwendigen Modernisierungen.

Städtische Unterstützung und finanzielle Anreize

Die Stadtverwaltung von Winter Haven verstärkt ihre Unterstützung für dieses Vorhaben und genehmigt einen großzügigen Erhaltungszuschuss in Höhe von 2 Millionen US-Dollar für die Grand Central Cooperative. Dieser Zuschuss wird den Entwicklern über einen Zeitraum von fünf Jahren jährlich 400.000 US-Dollar zurückerstatten, abhängig von der Erreichung bestimmter Meilensteine. Darüber hinaus haben sie einen 60-prozentigen Steuernachlass für die Finanzierung über einen Zeitraum von 20 Jahren genehmigt, der den Entwicklern voraussichtlich jedes Jahr etwa 72.000 US-Dollar einsparen wird, was letztendlich zu Einsparungen von über 1,7 Millionen US-Dollar führt. Darüber hinaus plant die Stadt, bis zu 275.000 US-Dollar für Wasser- und Abwasseranschlussgebühren zu erstatten, was dies zu einem attraktiven Angebot für die Bauherren macht.

Während sich die Stadt auf diese Veränderungen vorbereitet, können sich Unternehmer auf vielfältige neue Angebote freuen. Das Taylor Building soll im Erdgeschoss ein neues Café, eine Bar oder ein neues Restaurant beherbergen, darüber hinaus sollen Co-Working-Räume und Büros entstehen. In der Zwischenzeit wird auch das Mowrey North-Gebäude im ersten Stock ein Restaurant beherbergen, während die Pläne für das Mowrey South-Gebäude darin bestehen, es in einen gemütlichen einstöckigen Veranstaltungsraum umzuwandeln. Wer es kaum erwarten kann, auswärts zu essen, kann damit rechnen, dass innerhalb von 18 Monaten ein neues Restaurant seine Türen öffnet!

Breiterer Kontext der Erhaltungsbemühungen

Diese lokale Initiative passt gut zu den breiteren Trends in den Vereinigten Staaten, wo über 70 % der Bundesstaaten historische Steuergutschriften eingeführt haben, um die Wiederverwendung wertvoller Gebäude zu fördern. Entsprechend Orte speichern Solche Kredite tragen erheblich zur Schaffung von Arbeitsplätzen bei und fördern Investitionen in historische Immobilien. Sie unterstreichen das nationale Engagement für eine nachhaltige Entwicklung und den Erhalt des kulturellen Erbes.

Die Erfahrung in Connecticut verdeutlicht diese Wirksamkeit zusätzlich. Wie beschrieben von Erhaltung Connecticut Die Nutzung staatlicher historischer Steuergutschriften hat die Partnerschaften mit Entwicklern gestärkt und sich als vorteilhaft für die Erhaltung der Gemeindestruktur erwiesen. Die Erhaltung historischer Strukturen weckt nicht nur nostalgische Gefühle, sondern führt oft auch zu wirtschaftlichen Aufschwüngen, bezahlbarem Wohnraum und einer Verringerung des CO2-Fußabdrucks, wie erfolgreiche Programme in verschiedenen Bundesstaaten zeigen.

Diese kreative Verschmelzung moderner und historischer Elemente zielt darauf ab, die Innenstadt von Winter Haven wiederzubeleben und gleichzeitig ihre Essenz zu bewahren. Da so viel Potenzial in der Luft steckt, kann man sich nur fragen: Was steht dieser Community sonst noch bevor? Während die Bauarbeiten voranschreiten, werden Anwohner und Besucher gleichermaßen von einer Innenstadt profitieren, die nicht nur gut aussieht – sie erzählt eine Geschichte.