Revitalizando Winter Haven: Plan de $20 millones para restaurar monumentos históricos

Revitalizando Winter Haven: Plan de $20 millones para restaurar monumentos históricos

En un vibrante impulso por la revitalización, los nativos de Winter Haven pueden esperar la restauración de cuatro edificios del centro histórico, encabezada por el desarrollador local Grand Central Cooperative LLC. Dirigido por Jeff Donalson, este ambicioso proyecto dará nueva vida a un área del centro que ha luchado durante más de una década, como señaló el inversionista Rick Baker. El costo estimado para esta extensa restauración es de más de $20 millones, y se centrará principalmente en los encantadores lugares de Central Avenue y 3rd Street SW.

Los planes son nada menos que emocionantes. El proyecto tiene como objetivo preservar las fachadas originales y al mismo tiempo darle a los interiores un toque moderno. La fase inicial comenzará con la renovación de cuatro estructuras clave:

• Taylor Building, 314-316 W. Central Ave.
• Mowrey North and Mowrey South buildings, 320 W. Central Ave.
• Hoffman building, 39-41 Third St. SW.

Entre ellos, el edificio Taylor, que cuenta con más de un siglo de historia, verá una renovación completa, preservando su fachada norte y utilizando materiales modernos como paneles de acero conformados en frío para otras paredes. Mientras tanto, los edificios de Mowrey están listos para ser resistentes a la intemperie, pintura fresca y ventanas nuevas. El icónico edificio Hoffman mantendrá su querido encanto art déco incluso aunque se someta a las actualizaciones necesarias.

Apoyo de la ciudad e incentivos financieros

Los comisionados de la ciudad de Winter Haven están dando un paso adelante para apoyar esta empresa, aprobando una generosa subvención de preservación de $2 millones para la Cooperativa Grand Central. Esta subvención reembolsará a los desarrolladores 400.000 dólares anuales durante cinco años, dependiendo del cumplimiento de hitos específicos. Además, han sancionado un reembolso de financiación con incremento fiscal del 60 % durante 20 años, que se prevé que ahorrará a los desarrolladores alrededor de $72 000 cada año, lo que culminará en ahorros de más de $1,7 millones. Para colmo, la ciudad planea reembolsar hasta $275,000 por tarifas de conexión de agua y aguas residuales, lo que la convierte en una propuesta atractiva para los constructores.

A medida que la ciudad se prepara para estos cambios, los dueños de negocios pueden esperar diversas ofertas nuevas. Está previsto que el edificio Taylor albergue una nueva cafetería, bar o restaurante en la planta baja, con espacios de trabajo conjunto y oficinas en la parte superior. Mientras tanto, el edificio Mowrey North también albergará un restaurante en su primer piso, mientras que los planes para el edificio Mowrey South implican transformarlo en un acogedor espacio para eventos de un piso. ¡Aquellos que no pueden esperar a salir a comer pueden esperar que un nuevo restaurante abra sus puertas dentro de 18 meses!

Contexto más amplio de los esfuerzos de preservación

Esta iniciativa local se alinea bien con tendencias más amplias observadas en los Estados Unidos, donde más del 70% de los estados han adoptado incentivos históricos de crédito fiscal para fomentar la reutilización de edificios de valor incalculable. De acuerdo a Guardar lugares, estos créditos contribuyen significativamente a la creación de empleo y fomentan la inversión en propiedades históricas. Subrayan el compromiso nacional con el desarrollo sostenible y la preservación del patrimonio cultural.

La experiencia de Connecticut ilustra aún más esta eficacia. Como lo describe Preservación Connecticut, el uso de créditos fiscales estatales históricos ha reforzado las asociaciones con los desarrolladores, lo que ha demostrado ser beneficioso para mantener el tejido de las comunidades. Mantener intactas las estructuras históricas no sólo apela a sentimientos nostálgicos, sino que a menudo resulta en impulsos económicos, asequibilidad de la vivienda y reducción de la huella de carbono, como se ve en programas exitosos en varios estados.

Esta fusión creativa de elementos modernos e históricos tiene como objetivo revivir el centro de Winter Haven manteniendo intacta su esencia. Con tanto potencial en el aire, uno sólo puede preguntarse: ¿qué más hay en el horizonte para esta comunidad? A medida que avanza la construcción, tanto los residentes como los visitantes se beneficiarán de un centro que hace más que solo verse bien: cuenta una historia.