Revitalizacija Winter Havena: plan od 20 milijuna dolara za obnovu povijesnih znamenitosti

Revitalizacija Winter Havena: plan od 20 milijuna dolara za obnovu povijesnih znamenitosti

U živahnom nastojanju za revitalizacijom, starosjedioci Winter Havena mogu se veseliti obnovi četiriju povijesnih zgrada u središtu grada, koju predvodi lokalni developer Grand Central Cooperative LLC. Ovim ambicioznim projektom, kojim upravlja Jeff Donalson, trebao bi se udahnuti novi život u središte grada koje se bori više od desetljeća, kako je primijetio investitor Rick Baker. Procijenjeni trošak ove opsežne restauracije je preko 20 milijuna dolara, s fokusom prvenstveno na šarmantnim mjestima Central Avenue i 3rd Street SW.

Planovi su ništa manje nego uzbudljivi. Projekt ima za cilj očuvati izvorne fasade dok interijerima daje moderan štih. Početna faza započet će obnovom četiri ključne strukture:

• Taylor Building, 314-316 W. Central Ave.
• Mowrey North and Mowrey South buildings, 320 W. Central Ave.
• Hoffman building, 39-41 Third St. SW.

Među njima, Taylor Building, koja se može pohvaliti s više od jednog stoljeća povijesti, doživjet će potpunu preobrazbu, čuvajući svoju sjevernu fasadu uz korištenje modernih materijala poput hladno oblikovanih čeličnih ploča za ostale zidove. U međuvremenu, zgrade Mowreya stoje u redu za zaštitu od vremenskih uvjeta, svježu boju i nove prozore. Kultna Hoffmanova zgrada zadržat će svoj toliko voljeni art deco šarm čak i ako bude podvrgnuta potrebnim ažuriranjima.

Potpora grada i financijski poticaji

Povjerenici grada Winter Havena pojačavaju podršku ovom pothvatu, odobravajući velikodušnu potporu od 2 milijuna dolara za očuvanje Grand Central Cooperative. Ova će potpora programerima nadoknaditi 400.000 dolara godišnje tijekom pet godina, ovisno o ispunjavanju određenih ciljeva. Osim toga, odobrili su 60%-tni rabat za financiranje povećanja poreza tijekom 20 godina, što predviđa uštedu programera oko 72.000 USD svake godine, što će kulminirati uštedom od preko 1,7 milijuna USD. Povrh svega, grad planira nadoknaditi do 275.000 USD za naknade za priključak na vodu i kanalizaciju, što ovo čini atraktivnim prijedlogom za graditelje.

Dok se grad sprema za ove promjene, vlasnici tvrtki mogu se veseliti raznolikoj novoj ponudi. Zgrada Taylor trebala bi smjestiti novi kafić, bar ili restoran u prizemlju, s prostorima za rad i uredima iznad. U međuvremenu, zgrada Mowrey North također će dočekati restoran na svom prvom katu, dok planovi za zgradu Mowrey South uključuju njezino pretvaranje u udoban jednokatni prostor za događaje. Oni koji jedva čekaju obrok vani, mogu očekivati ​​da novi restoran otvori svoja vrata u roku od 18 mjeseci!

Širi kontekst napora za očuvanje

Ova lokalna inicijativa dobro se slaže sa širim trendovima koji se vide diljem Sjedinjenih Država, gdje je više od 70% saveznih država prihvatilo povijesne poticaje za porezne olakšice kako bi potaknulo ponovnu upotrebu neprocjenjivih zgrada. Prema Spremanje mjesta, takvi krediti značajno doprinose otvaranju radnih mjesta i potiču ulaganja u povijesna dobra. Oni naglašavaju nacionalnu predanost održivom razvoju i očuvanju kulturne baštine.

Iskustvo Connecticuta dodatno ilustrira ovu učinkovitost. Kako je opisao Očuvanje Connecticut, korištenje državnih povijesnih poreznih olakšica osnažilo je partnerstvo s programerima, što se pokazalo korisnim u održavanju strukture zajednica. Održavanje povijesnih struktura netaknutima ne samo da potiče nostalgične osjećaje, već često rezultira ekonomskim poticajima, pristupačnošću stanovanja i smanjenjem ugljičnog otiska, kao što se vidi u uspješnim programima u raznim državama.

Ovaj kreativni spoj modernih i povijesnih elemenata ima za cilj oživjeti središte Winter Havena, a pritom zadržati njegovu bit netaknutom. Uz toliki potencijal u zraku, čovjek se samo može zapitati: što je još na horizontu za ovu zajednicu? Kako se gradnja ubrzava, stanovnici i posjetitelji imat će koristi od središta grada koje ne samo da izgleda dobro – ono priča priču.