Revitalizing Winter Haven: 20 millió dolláros terv a történelmi nevezetességek helyreállítására

Revitalizing Winter Haven: 20 millió dolláros terv a történelmi nevezetességek helyreállítására

A revitalizáció iránti lendületes törekvésben a Winter Haven bennszülöttek négy történelmi belvárosi épület helyreállítása elé nézhetnek, élén a helyi fejlesztő, a Grand Central Cooperative LLC-vel. A Jeff Donalson által irányított ambiciózus projekt célja, hogy új életet leheljen egy több mint egy évtizede küzdő belvárosba, ahogy azt Rick Baker befektető is megjegyezte. Ennek a kiterjedt helyreállításnak a becsült költsége több mint 20 millió dollár, elsősorban a Central Avenue és a 3rd Street SW elbűvölő helyszíneire összpontosítva.

A tervek nem csak izgalmasak. A projekt célja, hogy megőrizze az eredeti homlokzatokat, miközben a belső tereknek modern csavart ad. A kezdeti szakasz négy kulcsfontosságú épület felújításával indul:

• Taylor Building, 314-316 W. Central Ave.
• Mowrey North and Mowrey South buildings, 320 W. Central Ave.
• Hoffman building, 39-41 Third St. SW.

Ezek közül a több mint egy évszázados múlttal büszkélkedő Taylor Building teljes átalakításon megy keresztül, megőrzi északi homlokzatát, miközben modern anyagokat, például hidegen alakított acélpaneleket használ más falakhoz. Eközben a Mowrey épületek sorakoznak az időjárás elleni védelem, a friss festés és az új ablakok miatt. Az ikonikus Hoffman-épület megtartja hőn szeretett art deco varázsát, még akkor is, ha a szükséges frissítéseken megy keresztül.

Városi támogatás és pénzügyi ösztönzők

A Winter Haven városi biztosok támogatják ezt a vállalkozást, és nagylelkű, 2 millió dolláros megőrzési támogatást hagynak jóvá a Grand Central Cooperative számára. Ez a támogatás öt éven keresztül évente 400 000 dollárt térít meg a fejlesztőknek, bizonyos mérföldkövek teljesítésének függvényében. Ezenkívül 20 évre 60%-os adónövekményes finanszírozási visszatérítést szankcionáltak, ami az előrejelzések szerint évente körülbelül 72 000 dollárt takarít meg a fejlesztőknek, ami több mint 1,7 millió dolláros megtakarítást eredményez. Mindezeken felül a város 275 000 dollárig tervezi visszatéríteni a víz- és szennyvízbekötési díjat, így ez vonzó ajánlat az építők számára.

Ahogy a város felkészül ezekre a változásokra, a cégtulajdonosok változatos új kínálatra számíthatnak. A Taylor Building a tervek szerint egy új kávézónak, bárnak vagy étteremnek ad otthont a földszinten, amelyek felett co-working terek és irodák találhatók. Eközben a Mowrey North épület első emeletén étterem is működik, míg a Mowrey South épületét egy hangulatos, egyszintes rendezvénytérré alakítják át. Azok, akik alig várják az étkezést, 18 hónapon belül új étterem nyitására számíthatnak!

A megőrzési erőfeszítések tágabb kontextusa

Ez a helyi kezdeményezés jól illeszkedik az Egyesült Államokban tapasztalható tágabb trendekhez, ahol az államok több mint 70%-a fogadott el történelmi adójóváírási ösztönzőket, hogy ösztönözze a felbecsülhetetlen értékű épületek újrahasználatát. Szerint Helyek mentése, az ilyen hitelek jelentősen hozzájárulnak a munkahelyteremtéshez és elősegítik a történelmi ingatlanokba történő befektetéseket. Hangsúlyozzák a fenntartható fejlődés és a kulturális örökség megőrzése iránti nemzeti elkötelezettséget.

Connecticut tapasztalatai tovább mutatják ezt a hatékonyságot. által leírtak szerint Preservation Connecticut, az állami történelmi adójóváírások felhasználása megerősítette a fejlesztőkkel fennálló partnerkapcsolatokat, ami hasznosnak bizonyult a közösségek szövetének fenntartásában. A történelmi építmények érintetlen megőrzése nemcsak nosztalgikus érzelmeket kelt, hanem gyakran gazdasági fellendülést, a lakhatás megfizethetőségét és csökkenti a szénlábnyomot, amint azt a különböző államok sikeres programjai látják.

A modern és történelmi elemek kreatív ötvözete a Winter Haven belvárosának újjáélesztését célozza, miközben lényegét érintetlenül hagyja. Ennyi potenciállal a levegőben, csak el lehet tűnődni: mi van még a láthatáron ennek a közösségnek? Ahogy az építkezés felgyorsul, a lakosok és a látogatók egyaránt profitálnak abból a belvárosból, amely nem csak jól néz ki – történetet mesél el.