Atgaivinantis žiemos prieglobstį: 20 milijonų dolerių planas atkurti istorines vietas

Atgaivinantis žiemos prieglobstį: 20 milijonų dolerių planas atkurti istorines vietas

Energingai siekdami atgaivinimo, Winter Haveno vietiniai gyventojai gali tikėtis keturių istorinių miesto centro pastatų restauravimo, kuriam vadovauja vietinis kūrėjas Grand Central Cooperative LLC. Kaip pažymėjo investuotojas Rickas Bakeris, šis ambicingas projektas, kuriam vadovauja Jeffas Donalsonas, įkvėps naujos gyvybės miesto centro rajonui, kuris kovojo daugiau nei dešimtmetį. Numatoma šio plataus restauravimo kaina viršija 20 milijonų JAV dolerių, daugiausia dėmesio skiriant žavioms Central Avenue ir 3rd Street SW vietovėms.

Planai yra tik įdomūs. Projektu siekiama išsaugoti originalius fasadus, suteikiant interjerui šiuolaikiškumo. Pradinis etapas prasidės keturių pagrindinių struktūrų atnaujinimu:

• Taylor Building, 314-316 W. Central Ave.
• Mowrey North and Mowrey South buildings, 320 W. Central Ave.
• Hoffman building, 39-41 Third St. SW.

Tarp jų daugiau nei šimtmečio istoriją turintis Taylor pastatas bus visiškai pertvarkytas, išsaugant šiaurinį fasadą, o kitoms sienoms naudojamos modernios medžiagos, pavyzdžiui, šalto formavimo plieno plokštės. Tuo tarpu Mowrey pastatai yra išrikiuoti, kad būtų užtikrintas atsparumas oro sąlygoms, švieži dažai ir nauji langai. Ikoninis Hoffmano pastatas išlaikys savo mėgstamą art deco žavesį net ir tada, kai bus atlikti būtini atnaujinimai.

Miesto parama ir finansinės paskatos

„Winter Haven“ miesto komisarai ryžtasi remti šią įmonę, patvirtindami dosnią 2 mln. USD išsaugojimo dotaciją „Grand Central Cooperative“. Ši dotacija kūrėjams kompensuos 400 000 USD kasmet per penkerius metus, atsižvelgiant į konkrečių etapų įvykdymą. Be to, jie skyrė 60% mokesčių prieaugio finansavimo nuolaidą 20 metų, kuri, kaip prognozuojama, kūrėjams kasmet sutaupys apie 72 000 USD, o tai leis sutaupyti daugiau nei 1,7 mln. Be to, miestas planuoja kompensuoti iki 275 000 USD už vandens ir nuotekų prijungimo mokesčius, todėl tai yra patrauklus pasiūlymas statybininkams.

Miestui ruošiantis šiems pokyčiams, verslo savininkai gali laukti įvairių naujų pasiūlymų. „Taylor Building“ pirmame aukšte planuojama įrengti naują kavinę, barą ar restoraną, o viršuje – bendradarbystės erdves ir biurus. Tuo tarpu „Mowrey North“ pastato pirmame aukšte taip pat bus restoranas, o „Mowrey South“ pastato planuose numatytas jo pavertimas jaukia vieno aukšto renginių erdve. Nekantraujantys pavalgyti gali tikėtis, kad naujas restoranas duris atvers per 18 mėnesių!

Platesnis išsaugojimo pastangų kontekstas

Ši vietinė iniciatyva puikiai dera su platesnėmis tendencijomis, pastebėtomis Jungtinėse Valstijose, kur daugiau nei 70 % valstijų taiko istorines mokesčių kreditų paskatas, skatinančias pakartotinį neįkainojamų pastatų naudojimą. Pagal Vietų išsaugojimas, tokie kreditai labai prisideda prie darbo vietų kūrimo ir skatina investicijas į istorinį turtą. Jie pabrėžia nacionalinį įsipareigojimą tvariam vystymuisi ir kultūros paveldo išsaugojimui.

Konektikuto patirtis dar labiau iliustruoja šį efektyvumą. Kaip apibūdino Konektikuto išsaugojimas, valstybės istorinių mokesčių kreditų naudojimas sustiprino partnerystę su kūrėjais ir pasirodė esąs naudingas palaikant bendruomenių struktūrą. Istorinių struktūrų išlaikymas ne tik sukelia nostalgiškus jausmus, bet ir dažnai skatina ekonomiką, būsto įperkamumą ir sumažina anglies pėdsaką, kaip matyti iš sėkmingų programų įvairiose valstybėse.

Šia kūrybinga modernių ir istorinių elementų sinteze siekiama atgaivinti Vinter Haveno centrą, išlaikant jo esmę. Kai ore tiek daug potencialo, belieka tik stebėtis: kas dar yra šios bendruomenės horizonte? Įsibėgėjus statyboms, tiek gyventojai, tiek lankytojai gaus naudos iš miesto centro, kuris ne tik gerai atrodo – jis pasakoja istoriją.