Ziemas patvēruma atdzīvināšana: 20 miljonu dolāru plāns vēsturisko pieminekļu atjaunošanai

Ziemas patvēruma atdzīvināšana: 20 miljonu dolāru plāns vēsturisko pieminekļu atjaunošanai

Spēcīgi tiecoties pēc atdzīvināšanas, Vinterhavenas vietējie iedzīvotāji ar nepacietību gaida četru vēsturisku centra ēku atjaunošanu, ko vadīs vietējais attīstītājs Grand Central Cooperative LLC. Šis vērienīgais projekts, ko pārvalda Džefs Donalsons, ir paredzēts, lai iedvestu jaunu dzīvību centra rajonā, kas ir cīnījies vairāk nekā desmit gadus, kā atzīmēja investors Riks Beikers. Šīs plašās restaurācijas aptuvenās izmaksas ir vairāk nekā 20 miljoni USD, galvenokārt koncentrējoties uz Centrālās avēnijas un 3rd Street SW burvīgajām vietām.

Plāni nav nekas cits kā aizraujošs. Projekta mērķis ir saglabāt oriģinālās fasādes, vienlaikus piešķirot interjeriem mūsdienīgu pieskaņu. Sākotnējais posms tiks uzsākts ar četru galveno struktūru renovāciju:

• Taylor Building, 314-316 W. Central Ave.
• Mowrey North and Mowrey South buildings, 320 W. Central Ave.
• Hoffman building, 39-41 Third St. SW.

Tostarp Teilora ēka, ar vairāk nekā gadsimtu senu vēsturi, tiks pilnībā pārveidota, saglabājot tās ziemeļu fasādi, vienlaikus izmantojot modernus materiālus, piemēram, auksti formētus tērauda paneļus citām sienām. Tikmēr Mowrey ēkas ir sakārtotas, lai nodrošinātu laika apstākļu necaurlaidību, svaigu krāsu un jaunus logus. Ikoniskā Hofmana ēka saglabās savu ļoti iemīļoto art deco šarmu pat tad, ja tajā tiks veikti nepieciešamie atjauninājumi.

Pilsētas atbalsts un finansiālie stimuli

Winter Haven pilsētas komisāri atbalsta šo uzņēmumu, apstiprinot dāsnu $ 2 miljonus saglabāšanas dotāciju Grand Central Cooperative. Šī dotācija atmaksās izstrādātājiem USD 400 000 katru gadu piecu gadu laikā, ja tiks sasniegti konkrēti atskaites punkti. Turklāt viņi ir sankcionējuši 60% nodokļa palielinājuma finansējuma atlaidi uz 20 gadiem, kas izstrādātājiem katru gadu ietaupīs aptuveni 72 000 USD, kas novedīs pie ietaupījumiem vairāk nekā 1,7 miljonu USD apmērā. Papildus tam pilsēta plāno atlīdzināt līdz pat USD 275 000 par ūdens un notekūdeņu pieslēguma maksu, padarot to par pievilcīgu piedāvājumu celtniekiem.

Pilsētai gatavojoties šīm izmaiņām, uzņēmumu īpašnieki var sagaidīt dažādus jaunus piedāvājumus. Taylor Building pirmajā stāvā ir paredzēts izvietot jaunu kafejnīcu, bāru vai restorānu ar kopdarba telpām un birojiem augšpusē. Tikmēr Mowrey North ēka savā pirmajā stāvā sagaidīs arī restorānu, savukārt Mowrey South ēkas plāni paredz to pārveidot par mājīgu vienstāva pasākumu telpu. Tie, kas nevar sagaidīt maltīti ārpus mājas, var sagaidīt, ka jauns restorāns atvērs durvis 18 mēnešu laikā!

Plašāks saglabāšanas centienu konteksts

Šī vietējā iniciatīva labi saskan ar plašākām tendencēm, kas novērotas visā Amerikas Savienotajās Valstīs, kur vairāk nekā 70% štatu ir izmantojuši vēsturiskus nodokļu kredītu stimulus, lai veicinātu nenovērtējamu ēku atkārtotu izmantošanu. Saskaņā ar Vietu saglabāšana, šādi kredīti būtiski veicina darba vietu radīšanu un veicina ieguldījumus vēsturiskos īpašumos. Tie uzsver valsts apņemšanos nodrošināt ilgtspējīgu attīstību un kultūras mantojuma saglabāšanu.

Konektikutas pieredze vēl vairāk parāda šo efektivitāti. Kā aprakstījis Konektikutas saglabāšana, valsts vēsturisko nodokļu kredītu izmantošana ir nostiprinājusi partnerattiecības ar izstrādātājiem, izrādījusies izdevīga kopienu struktūras uzturēšanā. Vēsturisko struktūru saglabāšana neskartu ne tikai izraisa nostalģiskas sajūtas, bet bieži vien rada ekonomisku pieaugumu, mājokļu pieejamību un samazina oglekļa pēdas, kā tas redzams veiksmīgās programmās dažādos štatos.

Šīs radošās moderno un vēsturisko elementu saplūšanas mērķis ir atdzīvināt Vinterhavenas centru, vienlaikus saglabājot tā būtību. Tā kā gaisā ir tik liels potenciāls, var tikai brīnīties: kas vēl ir šīs kopienas apvāršņā? Turpinoties būvniecībai, gan iedzīvotāji, gan apmeklētāji gūs labumu no centra, kas ne tikai labi izskatās, bet arī stāsta stāstu.