Winter Haven nieuw leven inblazen: plan van $ 20 miljoen om historische monumenten te herstellen

Winter Haven nieuw leven inblazen: plan van $ 20 miljoen om historische monumenten te herstellen

In een levendige drang naar revitalisering kunnen de inwoners van Winter Haven uitkijken naar de restauratie van vier historische gebouwen in de binnenstad, onder leiding van de lokale ontwikkelaar Grand Central Cooperative LLC. Dit ambitieuze project, beheerd door Jeff Donalson, zal nieuw leven blazen in een binnenstad die het al meer dan tien jaar moeilijk heeft, zoals opgemerkt door investeerder Rick Baker. De geschatte kosten voor deze uitgebreide restauratie bedragen ruim $ 20 miljoen, waarbij de nadruk vooral ligt op de charmante locaties Central Avenue en 3rd Street SW.

De plannen zijn ronduit spannend. Het project heeft tot doel de originele gevels te behouden en tegelijkertijd het interieur een moderne twist te geven. De eerste fase gaat van start met de renovatie van vier belangrijke bouwwerken:

• Taylor Building, 314-316 W. Central Ave.
• Mowrey North and Mowrey South buildings, 320 W. Central Ave.
• Hoffman building, 39-41 Third St. SW.

Hiervan zal het Taylor-gebouw, dat meer dan een eeuw geschiedenis kan bogen, een complete make-over ondergaan, waarbij de noordelijke gevel behouden blijft en moderne materialen zoals koudgevormde stalen panelen voor andere muren worden gebruikt. Ondertussen staan ​​de Mowrey-gebouwen klaar voor weerbestendigheid, verse verf en nieuwe ramen. Het iconische Hoffman-gebouw zal zijn geliefde art-deco-charme behouden, zelfs als het de nodige updates ondergaat.

Stadsondersteuning en financiële prikkels

De stadscommissarissen van Winter Haven zetten zich in om deze onderneming te ondersteunen en keuren een royale instandhoudingssubsidie ​​van $ 2 miljoen goed voor de Grand Central Cooperative. Deze subsidie ​​vergoedt de ontwikkelaars jaarlijks $400.000 over een periode van vijf jaar, afhankelijk van het behalen van specifieke mijlpalen. Bovendien hebben ze een financieringskorting van 60% opgelegd voor een periode van 20 jaar, wat de ontwikkelaars naar verwachting ongeveer $72.000 per jaar zal besparen, met als hoogtepunt een besparing van meer dan $1,7 miljoen. Als klap op de vuurpijl is de stad van plan om tot 275.000 dollar terug te betalen voor de aansluitingskosten voor water en afvalwater, waardoor dit een aantrekkelijk voorstel is voor de bouwers.

Terwijl de stad zich op deze veranderingen voorbereidt, kunnen ondernemers uitkijken naar een divers nieuw aanbod. Het Taylor Building zal op de begane grond een nieuwe koffieshop, bar of restaurant huisvesten, met daarboven co-workingruimtes en kantoren. Ondertussen zal het Mowrey North-gebouw ook een restaurant op de eerste verdieping verwelkomen, terwijl de plannen voor het Mowrey South-gebouw de transformatie tot een gezellige evenementenruimte van één verdieping omvatten. Wie niet kan wachten om uit eten te gaan, kan binnen 18 maanden een nieuw restaurant verwachten!

Bredere context van instandhoudingsinspanningen

Dit lokale initiatief sluit goed aan bij bredere trends in de Verenigde Staten, waar meer dan 70% van de staten historische belastingvoordelen heeft omarmd om het hergebruik van gebouwen van onschatbare waarde aan te moedigen. Volgens Plaatsen opslaan Dergelijke kredieten dragen in aanzienlijke mate bij tot het scheppen van banen en bevorderen investeringen in historische eigendommen. Ze onderstrepen een nationaal engagement voor duurzame ontwikkeling en het behoud van cultureel erfgoed.

De ervaring van Connecticut illustreert deze effectiviteit verder. Zoals beschreven door Behoud Connecticut heeft het gebruik van historische belastingkredieten van de staat de partnerschappen met ontwikkelaars versterkt, wat gunstig is gebleken voor het behoud van de structuur van gemeenschappen. Het intact houden van historische structuren doet niet alleen een beroep op nostalgische gevoelens, maar resulteert vaak ook in economische impulsen, betaalbaarheid van woningen en verkleint de CO2-voetafdruk, zoals blijkt uit succesvolle programma's in verschillende staten.

Deze creatieve samensmelting van moderne en historische elementen heeft tot doel het centrum van Winter Haven nieuw leven in te blazen en tegelijkertijd de essentie ervan intact te houden. Met zoveel potentieel in de lucht, kun je je alleen maar afvragen: wat staat er nog meer in het verschiet voor deze gemeenschap? Naarmate de bouw vordert, zullen zowel bewoners als bezoekers profiteren van een binnenstad die meer doet dan er alleen maar goed uitzien: het vertelt een verhaal.