Revitalizing Winter Haven: $20 millioner plan for å gjenopprette historiske landemerker

Revitalizing Winter Haven: $20 millioner plan for å gjenopprette historiske landemerker

I et livlig press for revitalisering kan innfødte i Winter Haven se frem til restaureringen av fire historiske bygninger i sentrum, ledet av den lokale utvikleren Grand Central Cooperative LLC. Ledet av Jeff Donalson, er dette ambisiøse prosjektet satt til å blåse nytt liv inn i et sentrumsområde som har slitt i over et tiår, som investor Rick Baker bemerket. Den estimerte kostnaden for denne omfattende restaureringen er over 20 millioner dollar, med fokus primært på de sjarmerende områdene Central Avenue og 3rd Street SW.

Planene er intet mindre enn spennende. Prosjektet har som mål å bevare de originale fasadene samtidig som det gir interiøret en moderne vri. Den innledende fasen starter med renovering av fire nøkkelstrukturer:

• Taylor Building, 314-316 W. Central Ave.
• Mowrey North and Mowrey South buildings, 320 W. Central Ave.
• Hoffman building, 39-41 Third St. SW.

Blant disse vil Taylor-bygningen, som kan skryte av over et århundre med historie, se en fullstendig makeover, og bevare sin nordlige fasade samtidig som den bruker moderne materialer som kaldformede stålpaneler for andre vegger. I mellomtiden er Mowrey-bygningene stilt opp for værbestandighet, fersk maling og nye vinduer. Den ikoniske Hoffman-bygningen vil opprettholde sin høyt elskede art deco-sjarm selv når den gjennomgår nødvendige oppdateringer.

Bystøtte og økonomiske insentiver

Winter Haven bykommisjonærer trapper opp for å støtte denne satsingen, og godkjenner et sjenerøst bevaringsstipend på $2 millioner for Grand Central Cooperative. Dette tilskuddet vil refundere utviklerne $400 000 årlig over fem år, betinget av å oppfylle spesifikke milepæler. I tillegg har de sanksjonert en finansieringsrabatt på 60 % i skatteøkning i 20 år, som er anslått å spare utviklerne for rundt 72 000 dollar hvert år, som kulminerer i besparelser på over 1,7 millioner dollar. For å toppe det, planlegger byen å refundere opptil $275 000 for tilkoblingsavgifter for vann og avløpsvann, noe som gjør dette til et attraktivt forslag for utbyggerne.

Når byen forbereder seg på disse endringene, kan bedriftseiere se frem til ulike nye tilbud. Taylor-bygningen skal huse en ny kaffebar, bar eller restaurant i første etasje, med arbeidsplasser og kontorer over. I mellomtiden vil Mowrey North-bygningen også ønske velkommen til en restaurant i første etasje, mens planene for Mowrey South-bygningen innebærer å transformere den til et koselig en-etasjes arrangementsrom. De som ikke kan vente på et måltid ute kan forvente at en ny restaurant åpner dørene innen 18 måneder!

Bredere kontekst for bevaringsarbeid

Dette lokale initiativet stemmer godt overens med bredere trender sett over hele USA, der over 70 % av statene har omfavnet historiske skattekredittinsentiver for å oppmuntre til gjenbruk av uvurderlige bygninger. Ifølge Lagre steder, bidrar slike kreditter betydelig til jobbskaping og fremmer investeringer i historiske eiendommer. De understreker et nasjonalt engasjement for bærekraftig utvikling og bevaring av kulturarven.

Connecticuts erfaring illustrerer denne effektiviteten ytterligere. Som beskrevet av Bevaring Connecticut, har bruken av statlige historiske skattefradrag styrket partnerskap med utviklere, og har vist seg gunstig for å opprettholde strukturen i lokalsamfunn. Å holde historiske strukturer intakte appellerer ikke bare til nostalgiske følelser, men resulterer ofte i økonomiske løft, rimelige boliger og reduserer karbonfotavtrykk, som sett i vellykkede programmer i forskjellige stater.

Denne kreative blandingen av moderne og historiske elementer tar sikte på å gjenopplive Winter Haven sentrum, samtidig som dens essens bevares intakt. Med så mye potensial i luften kan man bare lure på: hva annet er i horisonten for dette fellesskapet? Etter hvert som byggingen gir seg opp, vil både innbyggere og besøkende dra nytte av et sentrum som gjør mer enn bare å se bra ut – det forteller en historie.