Revitalizarea Winter Haven: plan de 20 de milioane de dolari pentru restaurarea reperelor istorice

Revitalizarea Winter Haven: plan de 20 de milioane de dolari pentru restaurarea reperelor istorice

Într-un impuls vibrant pentru revitalizare, nativii din Winter Haven pot aștepta cu nerăbdare restaurarea a patru clădiri istorice din centrul orașului, în frunte cu dezvoltatorul local Grand Central Cooperative LLC. Gestionat de Jeff Donalson, acest proiect ambițios este setat să ofere o nouă viață unei zone din centrul orașului care se luptă de peste un deceniu, după cum a menționat investitorul Rick Baker. Costul estimat pentru această restaurare extinsă este de peste 20 de milioane de dolari, cu accent în primul rând pe locațiile fermecătoare din Central Avenue și 3rd Street SW.

Planurile sunt nimic mai puțin interesante. Proiectul își propune să păstreze fațadele originale, oferind în același timp interioarelor o notă modernă. Faza inițială va începe cu renovarea a patru structuri cheie:

• Taylor Building, 314-316 W. Central Ave.
• Mowrey North and Mowrey South buildings, 320 W. Central Ave.
• Hoffman building, 39-41 Third St. SW.

Printre acestea, Clădirea Taylor, care se mândrește cu peste un secol de istorie, va avea o schimbare completă, păstrându-și fațada de nord în timp ce folosește materiale moderne, cum ar fi panouri de oțel formate la rece pentru alți pereți. Între timp, clădirile Mowrey sunt aliniate pentru izolare la intemperii, vopsea proaspătă și ferestre noi. Clădirea emblematică Hoffman își va menține farmecul art deco mult iubit chiar și atunci când este supusă actualizărilor necesare.

Sprijin orașului și stimulente financiare

Comisarii orașului Winter Haven fac eforturi pentru a susține această afacere, aprobând un grant generos de conservare de 2 milioane de dolari pentru Cooperativa Grand Central. Acest grant va rambursa dezvoltatorilor 400.000 USD anual pe parcursul a cinci ani, în funcție de îndeplinirea unor etape specifice. În plus, ei au sancționat o reducere de finanțare pentru creșterea impozitului cu 60% pentru 20 de ani, care se estimează că va economisi dezvoltatorilor aproximativ 72.000 de dolari în fiecare an, culminând cu economii de peste 1,7 milioane de dolari. În plus, orașul intenționează să ramburseze până la 275.000 USD pentru taxele de racordare la apă și apă uzată, ceea ce face ca aceasta să fie o propunere atractivă pentru constructori.

Pe măsură ce orașul se pregătește pentru aceste schimbări, proprietarii de afaceri pot aștepta cu nerăbdare diverse noi oferte. Clădirea Taylor este programată să găzduiască o cafenea nouă, un bar sau un restaurant la parter, cu spații de lucru în comun și birouri prezentând deasupra. Între timp, clădirea Mowrey North va primi și un restaurant la primul etaj, în timp ce planurile pentru clădirea Mowrey South implică transformarea acesteia într-un spațiu confortabil pentru evenimente cu un singur etaj. Cei care abia așteaptă să ia masa se pot aștepta ca un nou restaurant să își deschidă porțile în decurs de 18 luni!

Contextul mai larg al eforturilor de conservare

Această inițiativă locală se aliniază bine cu tendințele mai ample observate în Statele Unite, unde peste 70% dintre state au adoptat stimulente istorice de credit fiscal pentru a încuraja reutilizarea clădirilor neprețuite. Conform Salvarea locurilor, astfel de credite contribuie în mod semnificativ la crearea de locuri de muncă și încurajează investițiile în proprietăți istorice. Ele subliniază angajamentul național pentru dezvoltarea durabilă și conservarea patrimoniului cultural.

Experiența din Connecticut ilustrează și mai mult această eficacitate. După cum este descris de Conservarea Connecticut, utilizarea creditelor fiscale istorice de stat a întărit parteneriatele cu dezvoltatorii, dovedindu-se benefică în menținerea structurii comunităților. Menținerea intacte a structurilor istorice nu numai că face apel la sentimente nostalgice, dar deseori are ca rezultat stimularea economică, accesibilitatea locuințelor și reducerea amprentei de carbon, așa cum se observă în programele de succes din diferite state.

Această fuziune creativă a elementelor moderne și istorice își propune să revigoreze centrul orașului Winter Haven, păstrând în același timp esența intactă. Cu atât de mult potențial în aer, nu se poate decât să se întrebe: ce mai este la orizont pentru această comunitate? Pe măsură ce construcția se pregătește, rezidenții și vizitatorii deopotrivă vor beneficia de un centru care face mai mult decât să arate bine - spune o poveste.