Revitalizacija Winter Haven: 20 milijonov dolarjev vreden načrt za obnovo zgodovinskih znamenitosti

Revitalizacija Winter Haven: 20 milijonov dolarjev vreden načrt za obnovo zgodovinskih znamenitosti

V živahnem prizadevanju za revitalizacijo se domačini Winter Haven lahko veselijo obnove štirih zgodovinskih stavb v središču mesta, ki jih vodi lokalni razvijalec Grand Central Cooperative LLC. Ta ambiciozen projekt, ki ga upravlja Jeff Donalson, naj bi vdihnil novo življenje v središče mesta, ki se bori več kot desetletje, kot je opazil investitor Rick Baker. Ocenjeni stroški te obsežne obnove znašajo več kot 20 milijonov dolarjev, pri čemer je poudarek predvsem na očarljivih krajih Central Avenue in 3rd Street SW.

Načrti so nič kaj razburljivi. Namen projekta je ohraniti izvirne fasade, hkrati pa dati notranjosti sodoben pridih. Začetna faza se bo začela s prenovo štirih ključnih struktur:

• Taylor Building, 314-316 W. Central Ave.
• Mowrey North and Mowrey South buildings, 320 W. Central Ave.
• Hoffman building, 39-41 Third St. SW.

Med njimi bo stavba Taylor, ki se ponaša z več kot stoletno zgodovino, popolnoma prenovljena, ohranila bo svojo severno fasado, medtem ko bo za druge stene uporabila sodobne materiale, kot so hladno oblikovane jeklene plošče. Medtem so zgradbe Mowrey v vrsti za zaščito pred vremenskimi vplivi, svežo barvo in nova okna. Ikonična Hoffmanova stavba bo ohranila svoj zelo priljubljen čar art deco, čeprav bo podvržena potrebnim posodobitvam.

Podpora mesta in finančne spodbude

Komisarji mesta Winter Haven podpirajo ta podvig in odobrijo velikodušno donacijo v višini 2 milijona dolarjev za ohranitev Grand Central Cooperative. Ta nepovratna sredstva bodo razvijalcem povrnila 400.000 $ letno v petih letih, odvisno od izpolnitve določenih mejnikov. Poleg tega so za 20 let odobrili 60-odstotni rabat pri financiranju pri povečanju davka, kar naj bi razvijalcem vsako leto prihranilo približno 72.000 USD, kar bo doseglo vrhunec v prihrankih v višini več kot 1,7 milijona USD. Poleg tega namerava mesto povrniti do 275.000 dolarjev za pristojbine za priključek na vodo in odpadno vodo, zaradi česar je to privlačen predlog za gradbenike.

Medtem ko se mesto pripravlja na te spremembe, se lahko lastniki podjetij veselijo različnih novih ponudb. V stavbi Taylor je predvidena nova kavarna, bar ali restavracija v pritličju, nadstropje pa prostori za skupno delo in pisarne. Medtem bo stavba Mowrey North pozdravila tudi restavracijo v svojem prvem nadstropju, medtem ko načrti za stavbo Mowrey South vključujejo njeno preoblikovanje v prijeten enonadstropni prireditveni prostor. Tisti, ki ne morete čakati na obrok zunaj, lahko pričakujete, da bo nova restavracija odprla svoja vrata v 18 mesecih!

Širši kontekst prizadevanj za ohranitev

Ta lokalna pobuda se dobro ujema s širšimi trendi v Združenih državah, kjer je več kot 70 % zveznih držav sprejelo zgodovinske spodbude za davčne olajšave, da bi spodbudile ponovno uporabo neprecenljivih zgradb. Glede na Shranjevanje mest, takšni krediti pomembno prispevajo k ustvarjanju delovnih mest in spodbujajo naložbe v zgodovinske nepremičnine. Poudarjajo nacionalno zavezanost trajnostnemu razvoju in ohranjanju kulturne dediščine.

Izkušnja Connecticuta še dodatno ponazarja to učinkovitost. Kot je opisal Preservation Connecticut, je uporaba državnih zgodovinskih davčnih dobropisov okrepila partnerstva z razvijalci, kar se je izkazalo za koristno pri ohranjanju strukture skupnosti. Ohranjanje nedotaknjenih zgodovinskih struktur ne spodbuja le nostalgičnih čustev, ampak pogosto povzroči gospodarsko spodbudo, cenovno dostopnost stanovanj in zmanjša ogljične odtise, kot je razvidno iz uspešnih programov v različnih državah.

Namen te ustvarjalne spojine sodobnih in zgodovinskih elementov je oživiti središče Winter Havena, hkrati pa ohraniti njegovo bistvo nedotaknjeno. Ob tolikšnem potencialu v zraku se lahko samo vprašamo: kaj je še na obzorju za to skupnost? Ko se gradnja pospešuje, bodo prebivalci in obiskovalci imeli koristi od središča mesta, ki ni samo videti dobro – pripoveduje zgodbo.