T2 Hospitality lööb laineid, ostes Plunge Beach Resort 36,6 miljonit dollarit

T2 Hospitality lööb laineid, ostes Plunge Beach Resort 36,6 miljonit dollarit

Lauderdale-By-The-Sea elav kogukond kihab sel nädalal uudistest, kuna T2 Hospitality on sukeldunud kohalikule külalislahkuse turule, ostes ikoonilise Plunge Beach Resorti laheda 36,6 miljoni dollari eest. See ost tähistab T2 Hospitality esimest ettevõtmist Lõuna-Floridasse ja tõotab kohalikku turismimaastikku raputada.

Plunge Beach Resort asub aadressidel 4640 ja 4660 El Mar Drive ning koosneb viiekorruselisest hotellist, kus on 137 tuba, ja kahekorruselisest motellist, kus on 26 tuba. Need 1950. ja 1970. aastatel ehitatud ehitised jagavad ilusat basseiniterrassi, mis loob kutsuva õhkkonna külalistele, kes soovivad vee ääres lõõgastuda.

Natuke tausta

Plunge Beachi kompleksi kogupindala on 96 241 ruutjalga, mis asub 0,69 aakri suurusel maapinnal, mida haldab Antina Investments III. See strateegiline asukoht on umbes seitse miili Fort Lauderdale'i kesklinnast põhja pool, lubades nii vaikust kui ka juurdepääsu linna mugavustele. Bank of America oli valmis andma 27,5 miljoni dollari suurust soetamislaenu, tagades, et T2 Hospitality sai selle tehingu lõpuleviimiseks vajaliku rahalise toetuse.

Selle kinnisvara müüjad, mida haldavad Oleksandr Naumyk ja Liubov Tereshko, omandasid Plunge ranna 2013. aastal 21,6 miljoni dollari eest, mis näitab aastate jooksul märkimisväärset väärtuse kasvu. Huvitaval kombel kandsid nad 2015. aastal isegi vara tütarettevõttele vaid 100 dollari eest, mis kindlasti äratab uudishimu piirkonna taktikaliste investeeringute vastu.

Ajalooline kontekst

T2 Hospitality, mille algselt asutas 1970. aastatel Mike Pateli nime all Tarsadia Hotels, on teinud oma jälje peamiselt California hotelliturul. Portfelliga, mis hõlmab 13 hotelli ja kahte praegu arendatavat hotelli, on ettevõte laienemas. Jaanuaris müüs T2 kolm kinnisvara 303 miljoni dollari suuruse summa eest, mis näitab, et nende silmad on kindlalt kasvule suunatud, isegi kui konkurentide turud arenevad edasi.

Lauderdale-By-The-Sea on üha enam tõusmas hotelliinvesteeringute keskuseks, mida tõendavad hiljutised tehingud ja käimasolevad arengud. Lõuna-Florida külalislahkuse turg õitseb ning huvi kasvab selliste piirkondade vastu nagu Fort Lauderdale, kus täituvus on 72,2% ja keskmine päevamäär (ADR) on 180,32 dollarit. Matthews. Turutulemused on seisnud silmitsi teatud takistustega, nagu RevPARi langus ja konkurentsi suurenemine, kuid uuenduslikud arengud, nagu Plunge Beachi omandamine, näitavad usaldust piirkonna potentsiaali vastu.

Tuleviku arengud silmapiiril

Plunge Beach Resorti omandamine toimub keset uute hotelliarenduste lainet Fort Lauderdale'is, kus on nähtud põnevaid projekte, sealhulgas hiljuti heaks kiidetud 42 Hotel Groupi 15-korruseline hotell ja New Castle Hotels & Resortsi üheksakorruseline hotell. Need arendused, mis ootavad heakskiitu ja ehitamist, räägivad palju investorite usust piirkonna turismi võludesse.

On selge, et selles mereäärses kogukonnas on kasvuruumi, eriti kuna Lõuna-Florida meelitab jätkuvalt nii kodumaiseid kui ka rahvusvahelisi reisijaid. Kuna T2 Hospitality ühendab oma teadmised Lauderdale-By-The-Sea kohaliku võluga, on see põnev aeg kõigile asjaosalistele, alates investoritest kuni reisijateni, kes otsivad päikeselist lõõgastust.

Kohaliku külalislahkuse arenedes on kõik pilgud suunatud sellele, kuidas T2 Hospitality täiustab Plunge Beach Resorti ja aitab kaasa piirkonna elavale turismimaastikule.