T2 Hospitality face furori cu achiziția de 36,6 milioane USD a Plunge Beach Resort

T2 Hospitality face furori cu achiziția de 36,6 milioane USD a Plunge Beach Resort

Comunitatea vibrantă din Lauderdale-By-The-Sea este plină de știri săptămâna aceasta, deoarece T2 Hospitality a pătruns pe piața locală de ospitalitate, achiziționând emblematicul Plunge Beach Resort pentru 36,6 milioane de dolari. Această achiziție marchează prima incursiune a T2 Hospitality în Florida de Sud și promite că va schimba lucrurile pe scena turistică locală.

Situat la 4640 și 4660 El Mar Drive, Plunge Beach Resort cuprinde un hotel cu cinci etaje, cu 137 de camere și un motel cu două etaje, cu 26 de camere. Construite în anii 1950 și 1970, aceste structuri împart o terasă minunată la piscină, creând o atmosferă primitoare pentru oaspeții care doresc să se relaxeze lângă apă.

Un pic de fundal

Suprafața totală a complexului Plunge Beach se întinde pe 96.241 de metri pătrați, pe un teren de închiriere de 0,69 acri, administrat de Antina Investments III. Această locație strategică se află la aproximativ șapte mile nord de centrul orașului Fort Lauderdale, promițând atât liniște, cât și acces la facilitățile orașului. Bank of America a fost disponibilă pentru a oferi un împrumut de achiziție de 27,5 milioane USD, asigurându-se că T2 Hospitality are sprijinul financiar necesar pentru a finaliza această tranzacție.

Vânzătorii acestei proprietăți, administrate de Oleksandr Naumyk și Liubov Tereshko, au achiziționat inițial Plunge Beach în 2013 pentru 21,6 milioane de dolari, prezentând o creștere notabilă a valorii de-a lungul anilor. Interesant este că chiar au transferat activul unei filiale pentru doar 100 de dolari în 2015, ceea ce cu siguranță stârnește curiozitatea cu privire la investițiile tactice în zonă.

Context istoric

T2 Hospitality, fondată inițial ca Tarsadia Hotels în anii 1970 de Mike Patel, și-a pus amprenta în primul rând pe piața hotelieră din California. Cu un portofoliu care include 13 hoteluri și două în prezent în curs de dezvoltare, firma se află pe o serie de expansiune. În ianuarie, T2 a vândut trei proprietăți pentru o sumă delicioasă de 303 milioane de dolari, ceea ce indică faptul că au ochii îndreptați ferm către creștere, chiar dacă piețele concurente continuă să evolueze.

Lauderdale-By-The-Sea devine din ce în ce mai mult un hub pentru investițiile hoteliere, așa cum o demonstrează tranzacțiile recente și evoluțiile în curs. Piața de ospitalitate din Florida de Sud este în plină expansiune, interesul crescând observat în zone precum Fort Lauderdale, unde ratele de ocupare se situează în jurul a 72,2%, cu o rată medie zilnică (ADR) de 180,32 USD, potrivit datelor. Matthews. Performanța pieței s-a confruntat cu unele obstacole, cum ar fi scăderea RevPAR și o creștere a concurenței, dar evoluțiile inovatoare precum achiziția Plunge Beach semnalează încrederea în potențialul zonei.

Evoluții viitoare pe orizont

Achiziția Plunge Beach Resort vine în mijlocul unui val de noi dezvoltări hoteliere în Fort Lauderdale, care a cunoscut proiecte interesante, inclusiv hotelul recent aprobat de 15 etaje de 42 Hotel Group și un hotel de nouă etaje de New Castle Hotels & Resorts. Aceste dezvoltări, în așteptarea aprobării și construcției, vorbesc multe despre credința investitorilor în alura turistică a regiunii.

În mod clar, există loc de creștere în această comunitate de pe litoral, mai ales că Florida de Sud continuă să atragă călători interni și internaționali deopotrivă. Întrucât T2 Hospitality combină experiența sa cu farmecul local al orașului Lauderdale-By-The-Sea, este un moment interesant pentru toți cei implicați, de la investitori la călătorii care caută relaxare însorită.

Pe măsură ce scena ospitalității locale evoluează, toți ochii se vor concentra asupra modului în care T2 Hospitality îmbunătățește Plunge Beach Resort și contribuie la peisajul turistic vibrant al regiunii.