T2 Hospitality 以 3,660 万美元收购 Plunge Beach 度假村，掀起波澜

T2 Hospitality 以 3,660 万美元收购 Plunge Beach 度假村，掀起波澜

本周，充满活力的滨海劳德代尔社区充斥着各种新闻，T2 Hospitality 已进军当地酒店市场，以 3,660 万美元的价格收购了标志性的 Plunge Beach Resort。此次收购标志着 T2 Hospitality 首次进军南佛罗里达州，并有望撼动当地旅游业。

Plunge Beach Resort 度假村位于 El Mar Drive 4640 和 4660 号，由一座拥有 137 间客房的五层酒店和一座拥有 26 间客房的两层汽车旅馆组成。这些建筑建于 20 世纪 50 年代和 1970 年代，共用一个漂亮的泳池甲板，为想要在水边放松的客人营造出温馨的氛围。

一点背景知识

Plunge Beach 综合体的总面积为 96,241 平方英尺，坐落在由 Antina Investments III 管理的 0.69 英亩土地租赁上。该战略位置位于劳德代尔堡市中心以北约七英里处，既享有宁静的环境，又可方便地使用城市的便利设施。美国银行将提供 2750 万美元的收购贷款，确保 T2 Hospitality 获得完成此次交易所需的财务支持。

该房产的卖家由 Oleksandr Naumyk 和 Liubov Tereshko 管理，最初于 2013 年以 2160 万美元的价格收购了 Plunge Beach，多年来价值显着增长。有趣的是，他们甚至在 2015 年以仅 100 美元的价格将资产转让给子公司，这无疑激起了人们对该领域战术投资的好奇心。

历史背景

T2 Hospitality 最初由 Mike Patel 在 20 世纪 70 年代创立，当时名为 Tarsadia Hotels，主要在加州酒店市场崭露头角。该公司的投资组合包括 13 家酒店和两家目前正在开发中的酒店，目前正处于持续扩张之中。一月份，T2 以令人垂涎的 3.03 亿美元的价格出售了三处房产，这表明他们坚定地着眼于增长，尽管竞争对手的市场仍在不断发展。

最近的交易和持续开发就证明了滨海劳德代尔堡日益成为酒店投资中心。据数据显示，南佛罗里达州酒店市场正在蓬勃发展，人们对劳德代尔堡等地区的兴趣日益浓厚，该地区的入住率徘徊在 72.2% 左右，日均房价 (ADR) 为 180.32 美元 马修斯 。市场表现面临一些障碍，例如每间可用房收入下降和竞争加剧，但收购 Plunge Beach 等创新发展表明对该地区潜力的信心。

未来的发展

Plunge Beach Resort 的收购正值劳德代尔堡新酒店开发浪潮之际，劳德代尔堡出现了令人兴奋的项目，包括最近由 42 Hotel Group 批准的 15 层酒店和 New Castle Hotels & Resorts 批准的 9 层酒店。这些正在等待批准和建设的开发项目充分说明了投资者对该地区旅游吸引力的信心。

显然，这个海滨社区还有增长空间，特别是南佛罗里达州继续吸引国内外游客。 T2 Hospitality 将其专业知识与滨海劳德代尔堡的当地魅力相结合，对于所有参与者（从投资者到寻求阳光沐浴放松的旅行者）来说，这都是一个激动人心的时刻。

随着当地酒店业的发展，所有人的目光都将集中在 T2 Hospitality 如何增强 Plunge Beach 度假村并为该地区充满活力的旅游景观做出贡献。