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Los ricos de Nueva York se preparan para el éxodo de Florida tras la sorprendente victoria de Mamdani
Hillsboro Beach ve un aumento de compradores adinerados de la ciudad de Nueva York a medida que la incertidumbre económica impulsa la reubicación en el mercado favorable a los impuestos de Florida.
Los ricos de Nueva York se preparan para el éxodo de Florida tras la sorprendente victoria de Mamdani
En un giro sorprendente de los acontecimientos, las primarias demócratas para la alcaldía de la ciudad de Nueva York han encendido una chispa entre los residentes adinerados que están considerando mudarse a Florida. Zohran Mamdani, un socialista demócrata de 33 años que representa a Queens, ha declarado la victoria, lo que ha provocado cambios significativos en los intereses inmobiliarios desde Manhattan hasta el sur de Florida. De acuerdo a Semana de noticias, los últimos resultados electorales han llamado la atención de los compradores adinerados, que ahora están reevaluando sus inversiones en medio de preocupaciones sobre posibles cambios políticos y económicos en la Gran Manzana.
El inesperado éxito de Mamdani ha impulsado una oleada de actividad entre los compradores de lujo, y las consultas sobre propiedades en Florida han aumentado. Isaac Toledano, director ejecutivo de BH Group, señala el creciente interés en propiedades residenciales de alto nivel como Ritz-Carlton Residences en West Palm Beach. Las ventas recientes incluyen una impresionante transacción de 20 millones de dólares por dos áticos en Ritz-Carlton Residences en Hammock Dunes. “La gente se está posicionando estratégicamente”, explica Toledano, enfatizando que muchos ven el traslado a Florida como algo más que un simple plan de respaldo.
¿Una nueva era para los neoyorquinos?
El ascenso de Mamdani ha desencadenado una ola de preocupaciones entre los inversores adinerados de Nueva York. Sus propuestas de congelamiento de alquileres y reformas fiscales han inquietado a los compradores de alto nivel, obligándolos a explorar mercados más favorables a los impuestos. Peggy Olin, directora ejecutiva de OneWorld Properties, afirma que sus clientes han estado preguntando sobre las implicaciones de los cambios en el momento y el estilo de vida en caso de que las políticas de Mamdani lleguen a buen término. El atractivo de la ausencia de impuesto estatal sobre la renta en Florida es un factor considerable en este éxodo.
Jay Batra, un experimentado empresario inmobiliario, señala que el mercado de lujo en Florida está prosperando. Los compradores buscan cada vez más ubicaciones y servicios de alta calidad, alejándose de las incertidumbres del panorama político de Nueva York. “Los compradores de alto nivel están dando prioridad a la estabilidad”, comenta Batra, destacando una notable tendencia migratoria hacia el sur de Florida.
Campaña y Dinámica Primaria
El neoyorquino Mamdani, que obtuvo una pluralidad de votos de primera opción, representa una voz nueva en una ciudad asociada desde hace mucho tiempo con figuras políticas establecidas. Su campaña se distinguió por centrarse en la asequibilidad y la movilización de base, utilizando eficazmente las redes sociales para atraer a los votantes más jóvenes. Publicaciones importantes como WSKG informe de que el exgobernador de Nueva York, Andrew Cuomo, cedió temprano, lo que alteró las expectativas iniciales para las primarias.
A medida que se acercan las elecciones generales, Mamdani se enfrentará a un conjunto diverso de rivales, incluido el actual alcalde Eric Adams y el posible candidato independiente Cuomo. Si bien su campaña ha resonado entre los votantes más jóvenes que buscan un cambio, su camino hacia la alcaldía no estará exento de obstáculos, especialmente dada la compleja dinámica política estatal que involucra a la gobernadora Kathy Hochul.
Una implicación más amplia para el mercado inmobiliario
El potencial éxodo de neoyorquinos ricos a Florida podría remodelar el mercado inmobiliario local. Toledano advierte que los primeros signos ya indican un cambio, con expectativas de una mayor migración si persisten las incertidumbres en Nueva York. "Si las políticas de Mamdani se materializan, podríamos ver una salida acelerada de los residentes adinerados", reflexiona Olin, señalando que tal fenómeno tendría implicaciones significativas para el mercado del lujo en todas las regiones.
A medida que el polvo de las primarias se asienta, el impacto en los mercados de Nueva York y Florida continúa desarrollándose, tejiendo un complejo tapiz de cambios económicos y consideraciones sobre el estilo de vida. Con cada ronda de consultas sobre bienes raíces en Florida, la narrativa emergente parece resonar entre quienes priorizan la estabilidad en medio del cambio.