NYC:n varakkaat ahdinko Floridaan lähtiessä Mamdanin yllättävän voiton jälkeen

NYC:n varakkaat ahdinko Floridaan lähtiessä Mamdanin yllättävän voiton jälkeen

Yllättävässä tapahtuman käänteessä New Yorkin demokraattien pormestarin esivaalit ovat sytyttäneet kipinän varakkaiden asukkaiden keskuudessa, jotka harkitsevat muuttoa Floridaan. Zohran Mamdani, 33-vuotias Queensia edustava demokraattinen sosialisti, on julistanut voiton, mikä on aiheuttanut merkittäviä siirtymiä kiinteistöintresseissä Manhattanilta Etelä-Floridaan. Mukaan Newsweek, viimeisimmät vaalitulokset ovat kiinnittäneet varakkaiden ostajien huomion, jotka nyt arvioivat sijoituksiaan uudelleen huolissaan Big Applen mahdollisista poliittisista ja taloudellisista muutoksista.

Mamdanin odottamaton menestys on lisännyt luksusostajien toimintaa, ja Floridan kiinteistöjä koskevat tiedustelut ovat lisääntyneet. Isaac Toledano, BH Groupin toimitusjohtaja, panee merkille kasvavan kiinnostuksen huippuluokan listauksia kohtaan, kuten Ritz-Carlton Residences West Palm Beachissä. Viimeaikaisiin myyntiin kuuluu upea 20 miljoonan dollarin kauppa kahdesta kattohuoneistosta Ritz-Carlton Residencesissä Hammock Dunesissa. "Ihmiset asettavat itsensä strategisesti", Toledano selittää ja korostaa, että monet näkevät muuton Floridaan enemmän kuin pelkkänä varasuunnitelmana.

Uusi aikakausi newyorkilaisille?

Mamdanin nousu on herättänyt huolta New Yorkin varakkaiden sijoittajien keskuudessa. Hänen ehdotuksensa vuokran jäädyttämisestä ja verouudistuksista ovat saaneet korkealaatuiset ostajat levottomiksi, mikä on saanut heidät tutkimaan veroystävällisempiä markkinoita. OneWorld Propertiesin toimitusjohtaja Peggy Olin vakuuttaa, että hänen asiakkaat ovat kysyneet ajoituksen ja elämäntapamuutosten seurauksista, jos Mamdanin politiikka toteutuisi. Vetous Floridan osavaltiottomasta tuloverosta on merkittävä tekijä tässä pakossa.

Jay Batra, kokenut kiinteistöyrittäjä, toteaa, että Floridan luksusmarkkinat kukoistavat. Ostajat etsivät yhä enemmän laadukkaita paikkoja ja mukavuuksia siirtyen pois New Yorkin poliittisen maiseman epävarmuudesta. "Huippuostajat asettavat vakauden etusijalle", Batra huomauttaa korostaen havaittavissa olevaa muuttotrendiä Etelä-Floridaan.

Kampanja ja ensisijainen dynamiikka

New Yorker Mamdani, joka keräsi useita ykkösääniä, edustaa uutta ääntä kaupungissa, joka on pitkään yhdistetty vakiintuneisiin poliittisiin hahmoihin. Hänen kampanjansa erottui keskittymisestä kohtuuhintaisuuteen ja ruohonjuuritason mobilisaatioon, mikä hyödynsi tehokkaasti sosiaalista mediaa nuorempien äänestäjien sitouttamiseen. Tärkeimmät julkaisut, kuten WSKG New Yorkin entinen kuvernööri Andrew Cuomo myöntyi aikaisin, mikä muutti alkuperäisiä odotuksia esivaaleista.

Yleisvaalien lähestyessä Mamdani kohtaa monenlaisia ​​haastajia, mukaan lukien nykyinen pormestari Eric Adams ja mahdollinen riippumaton ehdokas Cuomo. Vaikka hänen kampanjansa on resonoinut muutosta etsivien nuorempien äänestäjien keskuudessa, hänen matkansa kohti pormestarin virkaa ei ole esteetön, varsinkin kun otetaan huomioon valtion monimutkainen poliittinen dynamiikka, johon kuvernööri Kathy Hochul osallistuu.

Laajempi vaikutus asuntomarkkinoihin

Varakkaiden newyorkilaisten mahdollinen muutto Floridaan voi muuttaa paikallisia asuntomarkkinoita. Toledano varoittaa, että varhaiset merkit viittaavat jo muutokseen, ja muuttoliikkeen odotetaan lisääntyvän, jos New Yorkin epävarmuus jatkuu. "Jos Mamdanin politiikka toteutuu, voimme nähdä varakkaiden asukkaiden kiihtyvän poistumisen", Olin pohtii ja huomauttaa, että tällaisella ilmiöllä olisi merkittäviä vaikutuksia luksusmarkkinoihin eri alueilla.

Ensisijaisten pölyn laskeutuessa vaikutukset sekä New Yorkin että Floridan markkinoille kehittyvät edelleen ja muodostavat monimutkaisen kuvakudoksen taloudellisista muutoksista ja elämäntapanäkökohdista. Jokaisella Floridan kiinteistöjä koskevilla tiedustelukierroksilla esiin nouseva kertomus näyttää resonoivan niiden kanssa, jotka asettavat etusijalle vakauden muutoksen keskellä.