Bogati iz New Yorka spremaju se za egzodus na Floridi nakon Mamdanijeve iznenađujuće pobjede

Bogati iz New Yorka spremaju se za egzodus na Floridi nakon Mamdanijeve iznenađujuće pobjede

U iznenađujućem preokretu događaja, predizbori za demokratskog gradonačelnika New Yorka zapalili su iskru među imućnim stanovnicima koji razmišljaju o preseljenju na Floridu. Zohran Mamdani, 33-godišnji demokratski socijalist koji predstavlja Queens, proglasio je pobjedu, potaknuvši značajne promjene u interesima za nekretnine s Manhattana na Južnu Floridu. Prema Newsweek, posljednji izborni rezultati privukli su pozornost bogatih kupaca, koji sada preispituju svoja ulaganja zbog zabrinutosti oko potencijalnih političkih i ekonomskih promjena u Velikoj jabuci.

Mamdanijev neočekivani uspjeh potaknuo je nalet aktivnosti među kupcima luksuznih objekata, a upiti o nekretninama na Floridi bilježe porast. Isaac Toledano, glavni izvršni direktor BH Grupe, primjećuje sve veći interes za luksuzne objekte poput Ritz-Carlton Residences u West Palm Beachu. Nedavne prodaje uključuju nevjerojatnu transakciju od 20 milijuna dolara za dva penthousea u rezidencijama Ritz-Carlton u Hammock Dunes. “Ljudi se strateški pozicioniraju”, objašnjava Toledano, naglašavajući da mnogi na preseljenje na Floridu gledaju kao na više od rezervnog plana.

Nova era za Njujorčane?

Mamdanijev uspon izazvao je val zabrinutosti među bogatim investitorima u New Yorku. Njegovi prijedlozi za zamrzavanje najamnina i porezne reforme izazvali su nelagodu kod kupaca visoke klase, natjeravši ih da istražuju tržišta koja su povoljnija za poreze. Peggy Olin, izvršna direktorica OneWorld Propertiesa, tvrdi da su se njezini klijenti raspitivali o implikacijama promjena vremena i načina života ako se Mamdanijeva politika ostvari. Privlačnost Floride koja nema državni porez na dohodak značajan je faktor u ovom egzodusu.

Jay Batra, iskusni poduzetnik za nekretnine, primjećuje da tržište luksuznih nekretnina na Floridi napreduje. Kupci sve više traže visokokvalitetne lokacije i sadržaje, odmičući se od neizvjesnosti političkog krajolika New Yorka. "Kupcima visoke klase prioritet je stabilnost", primjećuje Batra, ističući primjetan trend migracije prema južnoj Floridi.

Kampanja i primarna dinamika

Njujorčanin Mamdani, koji je osvojio većinu glasova prvog izbora, predstavlja novi glas u gradu koji se dugo povezivao s etabliranim političkim osobama. Njegovu kampanju istaknuo je fokus na pristupačnost i mobilizaciju građana, učinkovito korištenje društvenih medija za angažiranje mlađih glasača. Glavne publikacije poput WSKG izvješćuju da je bivši guverner New Yorka Andrew Cuomo rano priznao, što je promijenilo početna očekivanja za predizbore.

Kako se približavaju opći izbori, Mamdani će se suočiti s raznolikim protukandidatima, uključujući sadašnjeg gradonačelnika Erica Adamsa i mogućeg nezavisnog kandidata Cuoma. Dok je njegova kampanja odjeknula među mlađim glasačima koji traže promjenu, njegov put prema uredu gradonačelnika neće biti bez prepreka, posebno s obzirom na složenu državnu političku dinamiku koja uključuje guvernerku Kathy Hochul.

Šira implikacija za stambeno tržište

Potencijalni egzodus bogatih Njujorčana na Floridu mogao bi preoblikovati lokalno tržište nekretnina. Toledano upozorava da rani znakovi već ukazuju na pomak, uz očekivanja povećane migracije ako se neizvjesnosti u New Yorku nastave. "Ako se Mamdanijeva politika ostvari, mogli bismo vidjeti ubrzani odlazak imućnih stanovnika", razmišlja Olin, napominjući da bi takav fenomen imao značajne implikacije na tržište luksuza u svim regijama.

Dok se prašina s primarnih izbora slegne, utjecaj na tržišta New Yorka i Floride nastavlja se razvijati, pletući složenu tapiseriju ekonomskih promjena i razmatranja načina života. Sa svakim krugom upita o nekretninama na Floridi, čini se da narativ u nastajanju odjekuje onima koji daju prednost stabilnosti usred promjena.