Po presenetljivi zmagi Mamdanija se bogataši New Yorka pripravljajo na izhod iz Floride

Po presenetljivi zmagi Mamdanija se bogataši New Yorka pripravljajo na izhod iz Floride

Po presenetljivem razpletu dogodkov so predizbori demokratskih županov New Yorka prižgali iskrico med premožnimi prebivalci, ki razmišljajo o selitvi na Florido. Zohran Mamdani, 33-letni demokratični socialist, ki zastopa Queens, je razglasil zmago, kar je povzročilo pomembne premike v nepremičninskih interesih z Manhattna na Južno Florido. Glede na Newsweek, so rezultati zadnjih volitev pritegnili pozornost bogatih kupcev, ki zaradi skrbi glede morebitnih političnih in gospodarskih sprememb v Velikem jabolku zdaj ponovno ocenjujejo svoje naložbe.

Mamdanijev nepričakovani uspeh je spodbudil val dejavnosti med kupci luksuznih izdelkov, pri čemer se je povečalo število poizvedb o nepremičninah na Floridi. Isaac Toledano, izvršni direktor BH Group, opaža vse večje zanimanje za vrhunske oglase, kot je Ritz-Carlton Residences v West Palm Beachu. Nedavna prodaja vključuje osupljivo transakcijo v vrednosti 20 milijonov dolarjev za dva penthousea v rezidencah Ritz-Carlton v Hammock Dunes. »Ljudje se postavljajo strateško,« pojasnjuje Toledano in poudarja, da mnogi na selitev na Florido gledajo kot na več kot le rezervni načrt.

Novo obdobje za Newyorčane?

Mamdanijev vzpon je med bogatimi vlagatelji v New Yorku sprožil val skrbi. Njegovi predlogi za zamrznitev najemnin in davčne reforme so povzročili nelagodje pri kupcih višjega cenovnega razreda, zaradi česar so morali raziskati davčno ugodnejše trge. Peggy Olin, izvršna direktorica OneWorld Properties, trdi, da so njene stranke spraševale o posledicah časovnih sprememb in sprememb življenjskega sloga, če bi se Mamdanijeva politika uresničila. Privlačnost Floride brez davka na državni dohodek je pomemben dejavnik pri tem odseljevanju.

Jay Batra, izkušen nepremičninski podjetnik, ugotavlja, da trg luksuznih nepremičnin na Floridi cveti. Kupci vedno bolj iščejo visokokakovostne lokacije in ugodnosti ter se odmikajo od negotovosti newyorške politične pokrajine. »Kupci višjega cenovnega razreda dajejo prednost stabilnosti,« pripominja Batra in poudarja opazen trend preseljevanja proti južni Floridi.

Kampanja in primarna dinamika

Newyorčanka Mamdani, ki je zbrala množico glasov prve izbire, predstavlja svež glas v mestu, ki je dolgo povezano z uveljavljenimi političnimi osebnostmi. Njegovo kampanjo je odlikovala osredotočenost na cenovno dostopnost in množično mobilizacijo ter učinkovito uporabo družbenih medijev za vključevanje mlajših volivcev. Večje publikacije, kot je WSKG poročajo, da je nekdanji guverner New Yorka Andrew Cuomo predčasno priznal, kar je spremenilo prvotna pričakovanja glede predizborov.

Ko se približujejo splošne volitve, se bo Mamdani soočil z različnimi izzivalci, vključno s sedanjim županom Ericom Adamsom in možnim neodvisnim kandidatom Cuomom. Medtem ko je njegova kampanja odmevala med mlajšimi volivci, ki iščejo spremembe, njegova pot do županske funkcije ne bo brez ovir, zlasti glede na zapleteno državno politično dinamiko, ki vključuje guvernerko Kathy Hochul.

Širša implikacija za stanovanjski trg

Potencialni odseljevanje bogatih Newyorčanov na Florido bi lahko preoblikovalo lokalni stanovanjski trg. Toledano opozarja, da zgodnji znaki že kažejo na premik, s pričakovanji povečanih migracij, če se bodo negotovosti v New Yorku nadaljevale. "Če se Mamdanijeva politika uresniči, bi lahko bili priča pospešenemu odhodu premožnih prebivalcev," razmišlja Olin in ugotavlja, da bi imel tak pojav pomembne posledice za luksuzni trg po regijah.

Ko se prah iz primarnih trgov polege, se vpliv na trge v New Yorku in Floridi še naprej razvija in plete zapleteno tapiserijo gospodarskih premikov in razmišljanj o življenjskem slogu. Z vsakim krogom poizvedb o nepremičninah na Floridi se zdi, da nastajajoča pripoved odmeva med tistimi, ki dajejo prednost stabilnosti med spremembami.