继曼达尼 (Mamdani) 出人意料的胜利之后，纽约市为佛罗里达州的撤离提供了丰厚的支持

继曼达尼 (Mamdani) 出人意料的胜利之后，纽约市为佛罗里达州的撤离提供了丰厚的支持

令人惊讶的是，纽约市的民主党市长初选在考虑搬到佛罗里达州的富裕居民中点燃了火花。代表皇后区的 33 岁民主社会主义者佐兰·马姆达尼 (Zohran Mamdani) 宣布获胜，促使房地产利益从曼哈顿转向南佛罗里达州。根据 新闻周刊 最新的选举结果引起了富裕买家的注意，由于担心纽约潜在的政治和经济变化，他们正在重新评估自己的投资。

马姆达尼的意外成功引发了奢侈品买家的一系列活动，对佛罗里达州房产的询问有所增加。 BH 集团首席执行官艾萨克·托莱达诺 (Isaac Toledano) 指出，人们对西棕榈滩丽思卡尔顿公寓等高端房产的兴趣与日俱增。最近的销售包括哈莫克沙丘丽思卡尔顿公寓 (Ritz-Carlton Residences) 的两套顶层公寓以 2000 万美元的惊人价格成交。托莱达诺解释说：“人们正在对自己进行战略定位。”他强调，许多人认为搬到佛罗里达不仅仅是一个后备计划。

纽约人的新时代？

马姆达尼的崛起引发了纽约富裕投资者的一波担忧。他的租金冻结和税收改革提议让高端买家感到不安，促使他们探索税收更加优惠的市场。 OneWorld Properties 首席执行官佩吉·奥林 (Peggy Olin) 声称，她的客户一直在询问，如果马姆达尼的政策取得成果，时机和生活方式的改变会产生什么影响。佛罗里达州免征州所得税的吸引力是导致人口外流的一个重要因素。

经验丰富的房地产企业家杰伊·巴特拉 (Jay Batra) 指出，佛罗里达州的奢侈品市场正在蓬勃发展。买家越来越多地寻求高质量的地点和便利设施，以摆脱纽约政治格局的不确定性。巴特拉表示：“高端买家优先考虑稳定。”他强调了向南佛罗里达州的明显移民趋势。

战役和主要动态

获得多张首选票的《纽约客》马姆达尼代表了这座长期与知名政治人物联系在一起的城市中的新鲜声音。他的竞选活动以关注负担能力和基层动员为特色，有效利用社交媒体吸引年轻选民。主要出版物如 世界SKG 报道称，前纽约州州长安德鲁·科莫提前承认，这改变了人们对初选的最初预期。

随着大选的临近，马姆达尼将面临各种各样的挑战者，包括现任市长埃里克·亚当斯和可能的独立候选人科莫。虽然他的竞选活动引起了寻求变革的年轻选民的共鸣，但他的市长职位之路并非一帆风顺，特别是考虑到涉及州长凯西·霍赫尔(Kathy Hochul)的复杂州政治动态。

对房地产市场的更广泛影响

富裕的纽约人可能会大量涌入佛罗里达州，这可能会重塑当地的房地产市场。托莱达诺警告说，早期迹象已经表明了一种转变，如果纽约的不确定性持续存在，预计移民将会增加。奥林表示：“如果马姆达尼的政策成为现实，我们可能会看到富裕居民加速离开。”他指出，这种现象将对各地区的奢侈品市场产生重大影响。

随着初选尘埃落定，对纽约和佛罗里达市场的影响继续显现，编织出一幅复杂的经济变化和生活方式考量的图画。在对佛罗里达州房地产的每一轮询问中，新兴的叙述似乎与那些在变化中优先考虑稳定的人产生了共鸣。