Οι μικρές επιχειρήσεις εγκαταλείπουν τις λίμνες Lauderdale λόγω καθυστερήσεων και τελών αδειοδότησης

Οι μικρές επιχειρήσεις εγκαταλείπουν τις λίμνες Lauderdale λόγω καθυστερήσεων και τελών αδειοδότησης

Στις λίμνες Lauderdale, οι καθυστερήσεις στην αδειοδότηση και την αδειοδότηση σπρώχνουν τις μικρές επιχειρήσεις να περάσουν από την πόρτα εξόδου, καθώς πολλοί ιδιοκτήτες αναζητούν πιο φιλόξενες πόλεις. Ο Neil Seeram, ο ιδιοκτήτης του Everglades Door and Glass, είναι χαρακτηριστικό παράδειγμα. Περίμενε δύο χρόνια για μια επαγγελματική άδεια μετά τη μετεγκατάσταση της επιχείρησής του σε μια αποθήκη 1.500 τετραγωνικών ποδιών στο Επιχειρηματικό Πάρκο Lauderdale Lakes. Αν και η πόλη του επέτρεψε να χρησιμοποιήσει την αποθήκη χωρίς άδεια, τα οδοφράγματα που αντιμετώπισε κατά την αναβάθμιση με τις απαραίτητες άδειες έγιναν υπερβολικά. Ο Seeram έκανε την επιλογή να μετακομίσει στο Sunrise, όπου έλαβε την επαγγελματική του άδεια σε μόλις μία εβδομάδα, επιδεικνύοντας την έντονη αντίθεση στην αποτελεσματικότητα μεταξύ των δύο δήμων.

Ο Josh Levy, ιδιοκτήτης του Seeram και COO των Levy Realty Advisors, τόνισε ότι ο Seeram δεν είναι μόνος στους αγώνες του. Πολλές επιχειρήσεις έχουν αποχωρήσει από το επιχειρηματικό πάρκο λόγω παρόμοιων προβλημάτων αδειοδότησης. Οι συνεχιζόμενες προκλήσεις της πόλης επιδεινώνονται από μια σημαντική διαμάχη σχετικά με περισσότερα από 700.000 $ σε εμπράγματα βάρη που σχετίζονται με παραβιάσεις του κώδικα που αφορούν τη Varoon Welding. Ο ιδιοκτήτης του, Vashish Ragohoonath, μίλησε για καθυστερήσεις στις ανακαινίσεις και τη συμμόρφωση με τον κώδικα, που όχι μόνο έθεσαν σε κίνδυνο την επιχείρησή του, αλλά επηρεάζουν και το εργατικό του δυναμικό. Καθώς η πόλη χρειάζεται τρεις έως τέσσερις μήνες για να ανταποκριθεί στα αιτήματα, η κατάσταση γίνεται όλο και πιο αβάσιμη.

Εμπόδια στη Διαδικασία Αδειοδότησης

Η πόλη του Lauderdale Lakes δεν έχει σχολιάσει δημόσια αυτές τις ανησυχητικές συνθήκες, αν και αξίζει να σημειωθεί ότι ο διευθυντής των υπηρεσιών ανάπτυξης φέρεται να προσπαθεί να εξορθολογίσει τη διαδικασία αδειοδότησης μέσω της εισαγωγής νέου λογισμικού. Αυτή η προσπάθεια θα πρέπει ιδανικά να βελτιώσει τη ροή των αιτήσεων και να μειώσει τα χρονοδιαγράμματα που προκαλούν επί του παρόντος απογοήτευση στους ιδιοκτήτες τοπικών επιχειρήσεων.

Σύμφωνα με το Τμήμα Υπηρεσιών Ανάπτυξης της πόλης, αποστολή τους είναι να καλλιεργήσουν μια ζωντανή κοινότητα μέσω αποτελεσματικών πρωτοβουλιών αστικού σχεδιασμού και ανάπτυξης. Αυτό το τμήμα είναι υπεύθυνο για το χειρισμό των πάντων, από την έκδοση οικοδομικών αδειών και τις επιθεωρήσεις έως τις ευκαιρίες οικονομικής ανάπτυξης. Όμως, καθώς οι επιχειρήσεις υπογραμμίζουν τις καθυστερήσεις, εγείρεται το ερώτημα: εκπληρώνει πραγματικά την αποστολή της πόλης για μια διαφανή διαδικασία αναθεώρησης την αποστολή της να βελτιώσει την ποιότητα ζωής των κατοίκων της;

Επιχειρηματική συμμόρφωση στο Focus

Στο πλαίσιο αυτών των προκλήσεων βρίσκονται οι ευρύτερες τάσεις στη συμμόρφωση με τις άδειες εκμετάλλευσης των επιχειρήσεων—όχι μοναδικές για τις Lauderdale Lakes. Το περίπλοκο τοπίο της αδειοδότησης και των αυξανόμενων κυρώσεων για μη συμμόρφωση, όπως περιγράφεται λεπτομερώς στην ανάλυση του Wolters Kluwer, δείχνει ότι πολλοί οργανισμοί αγωνίζονται κάτω από το βάρος των διαφόρων ρυθμιστικών φορέων και των συνεχώς μεταβαλλόμενων απαιτήσεων. Αυτοί οι παράγοντες καθιστούν ακόμη πιο κρίσιμο για τις τοπικές αρχές να προσφέρουν σαφείς, εξορθολογισμένες διαδικασίες. Πολλές επιχειρήσεις αναζητούν λογισμικό για τη διαχείριση της συμμόρφωσής τους πιο αποτελεσματικά, κάτι που μπορεί να σημαίνει τη διαφορά μεταξύ της ευημερίας και της απλής επιβίωσης.

Η δέσμευση του Τμήματος Υπηρεσιών Ανάπτυξης στον προγραμματισμό, τη συμμόρφωση με τον κώδικα και τη συνεργασία της κοινότητας είναι αξιέπαινη. Προσφέρουν διάφορα προγράμματα, συμπεριλαμβανομένου του Τμήματος Υπηρεσιών Επιχειρήσεων που συνδέει τις επιχειρήσεις με βασικούς πόρους για ανάπτυξη. Ωστόσο, είναι σαφές ότι χωρίς ουσιαστικές αλλαγές στον τρόπο παροχής αυτών των υπηρεσιών -ειδικά στην ταχύτητα και την αποτελεσματικότητα της διαδικασίας αδειοδότησης- οι λίμνες Lauderdale κινδυνεύουν να χάσουν περισσότερες επιχειρήσεις και την οικονομική ζωτικότητα που προσφέρουν.

Καθώς αυτές οι επιχειρήσεις πλοηγούνται προς πιο φιλικά περιβάλλοντα, μας υπενθυμίζουν σε όλους ότι υπάρχει κάτι να πούμε για μια υποστηρικτική τοπική κυβέρνηση που δίνει πραγματικά προτεραιότητα στην οικονομική υγεία. Ίσως είναι καιρός η Lauderdale Lakes να αξιολογήσει τις διαδικασίες της και να δώσει μεγαλύτερη έμφαση στην εξυπηρέτηση της ζωντανής επιχειρηματικής της κοινότητας.