Rozsáhlá přestavba golfového klubu Carolina slibuje nové domy a jezera!

Rozsáhlá přestavba golfového klubu Carolina slibuje nové domy a jezera!

Krajina Margate je na pokraji vzrušující proměny, protože se rozvíjejí plány na významnou přestavbu ve starém areálu Carolina Golf Club. Alex Rosemurgy, generální ředitel společnosti Rosemurgy Properties, připravil půdu pro projekt se smíšeným využitím, který slibuje přetvořit tento 148akrový trakt na prosperující komunitní centrum. Tento podnik je ambiciózní a nabízí kombinaci bydlení, maloobchodu a přírodních prostor – vše navrženo tak, aby vyhovovalo rostoucím potřebám této pulzující oblasti.

25. srpna prezentace v klubovně Holiday Springs poskytla obyvatelům pohled do budoucnosti. Navrhovaná výstavba se bude chlubit přibližně 400 bytovými jednotkami ve čtyř a pětipodlažních budovách a asi 300 dvoupatrových městských domů. Plán také zahrnuje okouzlující řadu sousedských maloobchodníků, restaurací a klubovnu o rozloze 14 000 čtverečních stop výhradně pro obyvatele. Ještě pozoruhodnější je, že ohromující jezero o rozloze 45 akrů a 67 akrů otevřeného prostoru spolu se čtyřmi kapesními parky a 3,5 mílemi pěších stezek jsou připraveny pozvat komunitu k venkovnímu životnímu stylu.

Komunita na hraně

Navzdory vzrušení kolem projektu nejsou všichni ze změn nadšeni. Místní obyvatelé jako Marie Kennedyová, Allen Kopelman, John Demming a Maria Demmingová vyjádřili obavy ohledně potenciálního namáhání infrastruktury, zvýšené dopravy a ztráty výhledu ze svých domovů. Vzhledem k tomu, že mezi některými narůstají obavy, je jasné, že Rosemurgy Properties má před sebou rovnováhu, když se snaží zajistit změny zón od komise Margate, aby se pohnuly vpřed.

Ale Carolina Golf Club není jediným místem na obzoru pro rozvoj smíšeného využití v Margate. Podle Agentura pro komunitní obnovu, plánování pro Margate City Center je v plném proudu, očekává se, že pokryje plochu asi 50 akrů na klíčové křižovatce Margate Boulevard a State Road 7. Vedení města spolu s Brookfield Properties byli zaneprázdněni sestavováním kvalifikovaného týmu, který by vypracoval předběžné plány s brzkým setkáním komunity. Tlak na pulzující centrum města je hmatatelný, starostka Arlene Schwartz doufá v rozvoj, který přinese vzrušení a živost do srdce Margate.

Vzestup rozvoje smíšeného použití

Trend k rozvoji smíšeného použití není jen místním jevem; je součástí širšího posunu napříč národem. Jak diskutoval Woods Real Estate Tyto inovativní projekty kombinují rezidenční, komerční a rekreační využití a vytvářejí čtvrti, kde mohou lidé žít, pracovat, nakupovat a užívat si svůj volný čas – to vše v těsné blízkosti. Tento model prospívá urbanizaci a rostoucí populaci, zejména pro Millennials a Gen Z, kteří upřednostňují prostředí pro pěší se snadným přístupem k vybavení.

Tento vývoj je nabitý výhodami, jako je snížení závislosti na automobilech a posílení místních ekonomik. Pomáhají také revitalizovat nevyužívané oblasti a vdechnout nový život zapomenutým prostorům. Příklady z měst, jako je New York, Washington D.C. a Londýn, ilustrují obrovský potenciál tohoto přístupu a ukazují, jak může smíšené využití vytvořit propojená, udržitelná městská prostředí.

Zda nové projekty v Margate uspokojí potřeby komunity, se teprve uvidí. Ale jedna věc je jistá: jak tlak na rozvoj postupuje, Margate je připravena vyrůst v živé centrum, které spojuje obyvatele, podniky a přírodu v přitažlivém a dobře navrženém prostředí.