Τεράστια ανακατασκευή της Λέσχης Γκολφ της Καρολίνας υπόσχεται νέα σπίτια και λίμνες!

Τεράστια ανακατασκευή της Λέσχης Γκολφ της Καρολίνας υπόσχεται νέα σπίτια και λίμνες!

Το τοπίο του Margate βρίσκεται στα πρόθυρα μιας συναρπαστικής μεταμόρφωσης καθώς εκτυλίσσονται σχέδια για σημαντική ανάπλαση στην παλιά τοποθεσία του Carolina Golf Club. Ο Alex Rosemurgy, Διευθύνων Σύμβουλος της Rosemurgy Properties, έχει θέσει τις βάσεις για ένα έργο μικτής χρήσης που υπόσχεται να αναδιαμορφώσει αυτήν την έκταση 148 στρεμμάτων σε έναν ακμάζοντα κοινοτικό κόμβο. Το εγχείρημα είναι φιλόδοξο, με ένα μείγμα κατοικιών, λιανικής και φυσικών χώρων—όλα σχεδιασμένα για να καλύπτουν τις αυξανόμενες ανάγκες αυτής της ζωντανής περιοχής.

Στις 25 Αυγούστου, μια παρουσίαση στο Holiday Springs Clubhouse έδωσε στους κατοίκους μια ματιά στο μέλλον. Η προτεινόμενη ανάπτυξη θα διαθέτει περίπου 400 μονάδες διαμερισμάτων σε τετραώροφα και πενταόροφα κτίρια, μαζί με περίπου 300 διώροφα αρχοντικά. Το σχέδιο περιλαμβάνει επίσης μια γοητευτική σειρά από καταστήματα λιανικής στη γειτονιά, εστιατόρια και μια λέσχη 14.000 τετραγωνικών ποδιών αποκλειστικά για κατοίκους. Πιο συγκεκριμένα, μια εκπληκτική λίμνη 45 στρεμμάτων και 67 στρέμματα ανοιχτού χώρου, μαζί με τέσσερα πάρκα τσέπης και 3,5 μίλια μονοπατιών για περπάτημα, πρόκειται να προσκαλέσουν την κοινότητα σε έναν υπαίθριο τρόπο ζωής.

A Community on Edge

Παρά τον ενθουσιασμό γύρω από το έργο, δεν είναι όλοι ενθουσιασμένοι με τις αλλαγές. Κάτοικοι της περιοχής όπως η Marie Kennedy, ο Allen Kopelman, ο John Demming και η Maria Demming έχουν εκφράσει ανησυχίες σχετικά με πιθανές καταπονήσεις στις υποδομές, αυξημένη κίνηση και απώλεια θέας από τα σπίτια τους. Με τις ανησυχίες να αυξάνονται μεταξύ ορισμένων, είναι σαφές ότι η Rosemurgy Properties έχει μια εξισορροπητική ενέργεια μπροστά, καθώς επιδιώκει να εξασφαλίσει αλλαγές ζωνών από την επιτροπή Margate για να προχωρήσει.

Αλλά το Carolina Golf Club δεν είναι ο μόνος ιστότοπος στον ορίζοντα για ανάπτυξη μικτής χρήσης στο Margate. Σύμφωνα με το Κοινοτικός Οργανισμός Ανάπλασης, ο σχεδιασμός για το Margate City Center βρίσκεται σε εξέλιξη, αναμένεται να καλύψει μια έκταση περίπου 50 στρεμμάτων στην κομβική διασταύρωση της Margate Boulevard και της State Road 7. Οι ηγέτες της πόλης, μαζί με την Brookfield Properties, ήταν απασχολημένοι με τη συγκέντρωση μιας εξειδικευμένης ομάδας για την ανάπτυξη προκαταρκτικών σχεδίων με μια κοινοτική συνάντηση που αναμένεται σύντομα. Η ώθηση για έναν ζωντανό προορισμό στο κέντρο της πόλης είναι αισθητή, με τη δήμαρχο Arlene Schwartz να ελπίζει σε μια εξέλιξη που θα φέρει ενθουσιασμό και ζωντάνια στην καρδιά του Margate.

Η άνοδος των εξελίξεων μεικτής χρήσης

Η τάση προς ανάπτυξη μικτής χρήσης δεν είναι απλώς ένα τοπικό φαινόμενο. είναι μέρος μιας ευρύτερης αλλαγής σε ολόκληρο το έθνος. Όπως συζητήθηκε από Woods Real Estate, αυτά τα καινοτόμα έργα συνδυάζουν οικιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές χρήσεις για να δημιουργήσουν γειτονιές όπου οι άνθρωποι μπορούν να ζουν, να εργάζονται, να ψωνίζουν και να απολαμβάνουν τον ελεύθερο χρόνο τους—όλα σε κοντινή απόσταση. Αυτό το μοντέλο ευδοκιμεί στην αστικοποίηση και τους αυξανόμενους πληθυσμούς, τροφοδοτώντας ειδικά τους Millennials και τη Gen Z, που δίνουν προτεραιότητα σε περιβάλλοντα που μπορούν να περπατήσουν με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις.

Αυτές οι εξελίξεις συνοδεύονται από οφέλη, όπως η μείωση της εξάρτησης από τα αυτοκίνητα και η ενίσχυση των τοπικών οικονομιών. Βοηθούν επίσης στην αναζωογόνηση υποχρησιμοποιούμενων περιοχών, δίνοντας νέα πνοή σε ξεχασμένους χώρους. Παραδείγματα από πόλεις όπως η Νέα Υόρκη, η Ουάσιγκτον DC και το Λονδίνο δείχνουν τις τεράστιες δυνατότητες αυτής της προσέγγισης, δείχνοντας πώς η μικτή χρήση μπορεί να δημιουργήσει συνδεδεμένα, βιώσιμα αστικά περιβάλλοντα.

Το αν τα νέα έργα στο Margate θα ικανοποιήσουν τις ανάγκες της κοινότητας μένει να φανεί. Αλλά ένα πράγμα είναι σίγουρο: καθώς η ώθηση για ανάπτυξη προχωρά, η Margate είναι έτοιμη να εξελιχθεί σε έναν ζωντανό κόμβο που φέρνει κοντά κατοίκους, επιχειρήσεις και φύση σε ένα ελκυστικό, καλά σχεδιασμένο περιβάλλον.