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Le réaménagement massif du club de golf de Caroline promet de nouvelles maisons et de nouveaux lacs !
Un projet de réaménagement à Margate vise à transformer l'ancien Carolina Golf Club en une communauté à usage mixte avec des unités résidentielles et des espaces verts.
Le réaménagement massif du club de golf de Caroline promet de nouvelles maisons et de nouveaux lacs !
Le paysage de Margate est sur le point de connaître une transformation passionnante alors que des plans de réaménagement important se déroulent sur l'ancien site du Carolina Golf Club. Alex Rosemurgy, PDG de Rosemurgy Properties, a préparé le terrain pour un projet à usage mixte qui promet de transformer ce terrain de 148 acres en un centre communautaire florissant. L'entreprise est ambitieuse et propose un mélange de logements, de commerces de détail et d'espaces naturels, tous conçus pour répondre aux besoins croissants de cette région dynamique.
Le 25 août, une présentation au Holiday Springs Clubhouse a donné aux résidents un aperçu de l'avenir. Le projet proposé comprendra environ 400 appartements répartis dans des immeubles de quatre et cinq étages, ainsi qu'environ 300 maisons de ville à deux étages. Le plan comprend également un charmant éventail de détaillants de quartier, de restaurants et un club-house de 14 000 pieds carrés exclusivement réservé aux résidents. Plus particulièrement, un superbe lac de 45 acres et 67 acres d'espace ouvert, ainsi que quatre parcs de poche et 3,5 miles de sentiers pédestres, devraient inviter la communauté à un mode de vie en plein air.
Une communauté à la limite
Malgré l’enthousiasme suscité par le projet, tout le monde n’est pas enthousiasmé par les changements. Les résidents locaux tels que Marie Kennedy, Allen Kopelman, John Demming et Maria Demming ont exprimé leurs inquiétudes concernant les tensions potentielles sur les infrastructures, l'augmentation du trafic et la perte de vue depuis leurs maisons. Alors que les inquiétudes augmentent chez certains, il est clair que Rosemurgy Properties doit faire un exercice d’équilibre alors qu’elle cherche à obtenir des changements de zonage de la part de la commission Margate pour aller de l’avant.
Mais le Carolina Golf Club n’est pas le seul site à l’horizon pour un développement à usage mixte à Margate. Selon le Agence de réaménagement communautaire, la planification du centre-ville de Margate est en bonne voie et devrait couvrir une superficie d'environ 50 acres à l'intersection cruciale de Margate Boulevard et de la State Road 7. Les dirigeants de la ville, aux côtés de Brookfield Properties, ont été occupés à constituer une équipe qualifiée pour élaborer des plans préliminaires avec une réunion communautaire attendue prochainement. La volonté de créer une destination dynamique au centre-ville est palpable, la maire Arlene Schwartz espérant un développement qui apportera enthousiasme et vivacité au cœur de Margate.
L’essor des développements à usage mixte
La tendance aux développements à usage mixte n’est pas seulement un phénomène local ; cela fait partie d’un changement plus large à l’échelle du pays. Comme discuté par Immobilier Bois, ces projets innovants combinent des usages résidentiels, commerciaux et récréatifs pour créer des quartiers où les gens peuvent vivre, travailler, magasiner et profiter de leurs loisirs, le tout à proximité. Ce modèle prospère grâce à l’urbanisation et à la croissance démographique, s’adressant particulièrement aux Millennials et à la génération Z, qui privilégient les environnements accessibles à pied avec un accès facile aux commodités.
Ces développements présentent de nombreux avantages, comme la réduction de la dépendance à l’automobile et le renforcement des économies locales. Ils contribuent également à revitaliser les zones sous-utilisées, en insufflant une nouvelle vie à des espaces oubliés. Des exemples de villes telles que New York, Washington D.C. et Londres illustrent l’immense potentiel de cette approche, montrant comment l’usage mixte peut créer des environnements urbains connectés et durables.
Reste à savoir si les nouveaux projets à Margate répondront aux besoins de la communauté. Mais une chose est sûre : à mesure que les efforts de développement progressent, Margate est sur le point de devenir un centre animé réunissant les résidents, les entreprises et la nature dans un cadre attrayant et bien conçu.