La massiccia riqualificazione del Carolina Golf Club promette nuove case e laghi!

La massiccia riqualificazione del Carolina Golf Club promette nuove case e laghi!

Il paesaggio di Margate è sull'orlo di un'entusiasmante trasformazione mentre si sviluppano piani per un'importante riqualificazione del vecchio sito del Carolina Golf Club. Alex Rosemurgy, amministratore delegato di Rosemurgy Properties, ha posto le basi per un progetto ad uso misto che promette di rimodellare questo tratto di 148 acri in un fiorente centro comunitario. L'impresa è ambiziosa e presenta una combinazione di alloggi, negozi e spazi naturali, tutti progettati per soddisfare le crescenti esigenze di questa vivace area.

Il 25 agosto, una presentazione presso l'Holiday Springs Clubhouse ha offerto ai residenti uno sguardo al futuro. Lo sviluppo proposto vanterà circa 400 unità abitative in edifici di quattro e cinque piani, insieme a circa 300 case a schiera a due piani. Il piano comprende anche un'affascinante serie di negozi di quartiere, ristoranti e una club house di 14.000 piedi quadrati esclusivamente per i residenti. Più in particolare, uno splendido lago di 45 acri e 67 acri di spazio aperto, insieme a quattro parchi tascabili e 3,5 miglia di sentieri pedonali, sono destinati ad invitare la comunità a uno stile di vita all'aria aperta.

Una comunità sull'edge

Nonostante l’entusiasmo che circonda il progetto, non tutti sono entusiasti dei cambiamenti. Residenti locali come Marie Kennedy, Allen Kopelman, John Demming e Maria Demming hanno espresso preoccupazione per le potenziali tensioni sulle infrastrutture, l'aumento del traffico e la perdita di vista dalle loro case. Con le preoccupazioni in aumento tra alcuni, è chiaro che Rosemurgy Properties ha davanti a sé un atto di bilanciamento mentre cerca di garantire modifiche alla zonizzazione dalla commissione Margate per andare avanti.

Ma il Carolina Golf Club non è l’unico sito all’orizzonte per uno sviluppo ad uso misto a Margate. Secondo il Agenzia per la riqualificazione della comunità, la pianificazione per il centro della città di Margate è ben avviata e si prevede che coprirà un'area di circa 50 acri all'intersezione fondamentale tra Margate Boulevard e State Road 7. I leader della città, insieme a Brookfield Properties, sono stati impegnati a mettere insieme un team qualificato per sviluppare piani preliminari con un incontro comunitario previsto a breve. La spinta per una vivace destinazione in centro è palpabile, con il sindaco Arlene Schwartz che spera in uno sviluppo che porti eccitazione e vivacità nel cuore di Margate.

L’ascesa degli sviluppi ad uso misto

La tendenza verso insediamenti ad uso misto non è solo un fenomeno locale; fa parte di un cambiamento più ampio in tutta la nazione. Come discusso da Immobiliare di boschi, questi progetti innovativi combinano usi residenziali, commerciali e ricreativi per creare quartieri dove le persone possono vivere, lavorare, fare acquisti e godersi il tempo libero, il tutto nelle immediate vicinanze. Questo modello prospera grazie all’urbanizzazione e alla crescita della popolazione, rivolgendosi soprattutto ai Millennial e alla Generazione Z, che danno priorità agli ambienti pedonali con facile accesso ai servizi.

Questi sviluppi sono ricchi di vantaggi, come la riduzione della dipendenza dall’auto e il rafforzamento delle economie locali. Aiutano anche a rivitalizzare le aree sottoutilizzate, dando nuova vita a spazi dimenticati. Esempi provenienti da città come New York, Washington D.C. e Londra illustrano l’immenso potenziale di questo approccio, mostrando come l’uso misto può creare ambienti urbani connessi e sostenibili.

Resta da vedere se i nuovi progetti a Margate riusciranno a soddisfare i bisogni della comunità. Ma una cosa è certa: con il progredire della spinta verso lo sviluppo, Margate è pronta a diventare un centro vivace che riunisce residenti, imprese e natura in un ambiente attraente e ben progettato.