Masinis Karolinos golfo klubo pertvarkymas žada naujus namus ir ežerus!

Masinis Karolinos golfo klubo pertvarkymas žada naujus namus ir ežerus!

Margate kraštovaizdis yra ant jaudinančių transformacijų slenksčio, nes senajame Karolinos golfo klube planuojami reikšmingi pertvarkymai. Alexas Rosemurgy, Rosemurgy Properties generalinis direktorius, paruošė pagrindą mišriam projektui, kuris žada pertvarkyti šį 148 akrų plotą į klestintį bendruomenės centrą. Ši įmonė yra ambicinga ir apima būsto, mažmeninės prekybos ir natūralių erdvių derinį – visa tai sukurta taip, kad atitiktų augančius šios gyvybingos vietovės poreikius.

Rugpjūčio 25 d. Holiday Springs Clubhouse vykęs pristatymas suteikė gyventojams žvilgsnį į ateitį. Siūlomame projekte bus apie 400 butų keturių ir penkių aukštų pastatuose bei apie 300 dviejų aukštų miesto namų. Į planą taip pat įtrauktas žavingas apylinkės mažmenininkų, restoranų ir 14 000 kvadratinių pėdų klubo namas, skirtas tik gyventojams. Dar svarbiau, kad stulbinantis 45 akrų ežeras ir 67 akrų atvira erdvė kartu su keturiais kišeniniais parkais ir 3,5 mylios pėsčiųjų takais pakvies bendruomenę gyventi lauke.

Bendruomenė ant krašto

Nepaisant įspūdžių, susijusių su projektu, ne visi džiaugiasi pokyčiais. Vietos gyventojai, tokie kaip Marie Kennedy, Allenas Kopelmanas, Johnas Demmingas ir Maria Demming, išreiškė susirūpinimą dėl galimos infrastruktūros įtampos, padidėjusio eismo ir vaizdų praradimo iš savo namų. Kai kuriems didėjant nerimui, akivaizdu, kad Rosemurgy Properties laukia pusiausvyros veiksmas, nes jie siekia užtikrinti, kad Margate komisija pakeistų zoną, kad galėtų judėti į priekį.

Tačiau Karolinos golfo klubas nėra vienintelė vieta, skirta mišriai plėtrai Margate. Pagal Bendruomenės pertvarkymo agentūra, Margate miesto centro planavimas jau vyksta, tikimasi, kad jis apims apie 50 akrų plotą pagrindinėje Margate Boulevard ir State Road 7 sankryžoje. Miesto vadovai kartu su „Brookfield Properties“ subūrė kvalifikuotą komandą, kuri parengtų preliminarius planus ir netrukus įvyks bendruomenės susitikimas. Pomėgis kurti gyvybingą miesto centrą yra apčiuopiamas, o merė Arlene Schwartz tikisi plėtros, kuri Margate širdyje sukels jaudulio ir gyvumo.

Mišraus naudojimo raidos augimas

Mišrios paskirties plėtros tendencija nėra tik vietinis reiškinys; tai platesnio poslinkio visoje tautoje dalis. Kaip aptarė Woods nekilnojamasis turtas, šie novatoriški projektai sujungia gyvenamąją, komercinę ir rekreacinę paskirtį, kad sukurtų rajonus, kuriuose žmonės galėtų gyventi, dirbti, apsipirkti ir mėgautis laisvalaikiu – visa tai šalia. Šis modelis klesti dėl urbanizacijos ir didėjančios populiacijos, ypač skirtas Millennials ir Z kartos žmonėms, kurie teikia pirmenybę aplinkai, kurioje galima vaikščioti ir lengvai pasiekti patogumus.

Šie pokyčiai yra kupini privalumų, pavyzdžiui, sumažina priklausomybę nuo automobilių ir gerina vietos ekonomiką. Jie taip pat padeda atgaivinti nepakankamai išnaudotas vietas, įkvėpdami naujos gyvybės pamirštoms erdvėms. Pavyzdžiai iš miestų, tokių kaip Niujorkas, Vašingtonas DC ir Londonas, iliustruoja didžiulį šio požiūrio potencialą, parodydami, kaip mišrus naudojimas gali sukurti sujungtą, tvarią miesto aplinką.

Ar nauji projektai Margate išaugs siekiant patenkinti bendruomenės poreikius, dar reikia pamatyti. Tačiau vienas dalykas aiškus: progresuojant plėtrai, Margate yra pasirengusi išaugti į gyvybingą centrą, sujungiantį gyventojus, įmones ir gamtą patrauklioje, gerai suplanuotoje aplinkoje.