Massiv ombygging av Carolina Golf Club lover nye hjem og innsjøer!

Massiv ombygging av Carolina Golf Club lover nye hjem og innsjøer!

Landskapet til Margate er på randen av en spennende transformasjon ettersom planene utfolder seg for betydelig ombygging på det gamle Carolina Golf Club-området. Alex Rosemurgy, administrerende direktør i Rosemurgy Properties, har satt scenen for et prosjekt med blandet bruk som lover å omforme denne 148 mål store kanalen til et blomstrende samfunnsknutepunkt. Satsingen er ambisiøs, med en blanding av boliger, detaljhandel og naturrom – alt designet for å imøtekomme de økende behovene i dette pulserende området.

25. august ga en presentasjon på Holiday Springs Clubhouse beboerne et glimt inn i fremtiden. Den foreslåtte utbyggingen vil skilte med omtrent 400 leilighetsenheter i fire- og femetasjes bygninger, sammen med rundt 300 to-etasjers rekkehus. Planen inkluderer også et sjarmerende utvalg av forhandlere i nabolaget, restauranter og et 14 000 kvadratmeter stort klubbhus eksklusivt for innbyggere. Mer spesielt, en fantastisk 45 mål stor innsjø og 67 hektar med åpen plass, sammen med fire lommeparker og 3,5 miles med turstier, er satt til å invitere samfunnet til en friluftslivsstil.

Et fellesskap på kanten

Til tross for spenningen rundt prosjektet, er ikke alle begeistret over endringene. Lokale innbyggere som Marie Kennedy, Allen Kopelman, John Demming og Maria Demming har uttrykt bekymring angående potensiell belastning på infrastruktur, økt trafikk og tap av utsikt fra hjemmene deres. Med bekymringer økende blant noen, er det klart at Rosemurgy Properties har en balansegang foran seg når de prøver å sikre soneendringer fra Margate-kommisjonen for å komme videre.

Men Carolina Golf Club er ikke det eneste stedet i horisonten for utvikling med blandet bruk i Margate. I følge Byrå for ombygging av lokalsamfunn, er planleggingen av Margate City Center godt i gang, og forventes å dekke et område på rundt 50 dekar ved det sentrale skjæringspunktet mellom Margate Boulevard og State Road 7. Byens ledere, sammen med Brookfield Properties, har vært opptatt med å sette sammen et dyktig team for å utvikle foreløpige planer med et samfunnsmøte som forventes snart. Presset for en pulserende destinasjon i sentrum er til å ta og føle på, med ordfører Arlene Schwartz som håper på en utvikling som vil bringe spenning og liv til hjertet av Margate.

Fremveksten av utviklinger med blandet bruk

Trenden mot blandet bruk er ikke bare et lokalt fenomen; det er en del av et bredere skifte over hele nasjonen. Som diskutert av Woods Eiendom, kombinerer disse innovative prosjektene bolig, kommersiell og rekreasjonsbruk for å skape nabolag der folk kan bo, jobbe, handle og nyte fritiden – alt i umiddelbar nærhet. Denne modellen trives med urbanisering og voksende befolkning, og henvender seg spesielt til Millennials og Gen Z, som prioriterer gangbare miljøer med enkel tilgang til fasiliteter.

Denne utviklingen er fullpakket med fordeler, som å redusere bilavhengigheten og forbedre lokale økonomier. De hjelper også med å revitalisere underutnyttede områder, og puster nytt liv i glemte rom. Eksempler fra byer som New York, Washington D.C. og London illustrerer det enorme potensialet i denne tilnærmingen, og viser hvordan blandet bruk kan skape sammenhengende, bærekraftige bymiljøer.

Om de nye prosjektene i Margate reiser seg for å tilfredsstille samfunnets behov gjenstår å se. Men én ting er sikkert: etter hvert som utviklingen skrider frem, er Margate klar til å vokse til et livlig knutepunkt som samler innbyggere, bedrifter og natur i en tiltalende, godt designet setting.