Rozsiahla prestavba golfového klubu Carolina sľubuje nové domy a jazerá!

Rozsiahla prestavba golfového klubu Carolina sľubuje nové domy a jazerá!

Krajina Margate je na pokraji vzrušujúcej transformácie, keďže sa odvíjajú plány na významnú prestavbu v starom areáli golfového klubu Carolina. Alex Rosemurgy, generálny riaditeľ spoločnosti Rosemurgy Properties, pripravil pôdu pre projekt so zmiešaným využitím, ktorý sľubuje pretvorenie tohto 148-akrového traktu na prosperujúce komunitné centrum. Tento podnik je ambiciózny a predstavuje zmes bývania, maloobchodu a prírodných priestorov – všetko navrhnuté tak, aby vyhovovalo rastúcim potrebám tejto pulzujúcej oblasti.

25. augusta prezentácia v Holiday Springs Clubhouse poskytla obyvateľom pohľad do budúcnosti. Navrhovaná výstavba sa bude pochváliť približne 400 bytovými jednotkami v štvor- a päťposchodových budovách spolu s približne 300 dvojposchodovými mestskými domami. Plán tiež zahŕňa očarujúce množstvo susedných maloobchodníkov, reštaurácií a klubovňu s rozlohou 14 000 štvorcových stôp výhradne pre obyvateľov. Ešte pozoruhodnejšie je, že ohromujúce jazero s rozlohou 45 akrov a 67 akrov otvoreného priestoru spolu so štyrmi vreckovými parkami a 3,5 míľami peších chodníkov majú komunitu pozvať na vonkajší životný štýl.

Komunita na hrane

Napriek rozruchu okolo projektu nie sú všetci zo zmien nadšení. Miestni obyvatelia ako Marie Kennedy, Allen Kopelman, John Demming a Maria Demming vyjadrili obavy týkajúce sa potenciálneho napätia v infraštruktúre, zvýšenej dopravy a straty výhľadu zo svojich domovov. S rastúcimi obavami medzi niektorými je jasné, že Rosemurgy Properties má pred sebou rovnováhu, pretože sa snaží zabezpečiť zmeny zón od komisie Margate, aby sa pohli vpred.

Golfový klub Carolina však nie je jediným miestom na obzore pre rozvoj zmiešaného využitia v Margate. Podľa Agentúra pre komunitný rozvoj, plánovanie centra Margate City Center je v plnom prúde, pričom sa predpokladá, že pokryje plochu asi 50 akrov na kľúčovej križovatke Margate Boulevard a State Road 7. Vedúci predstavitelia mesta spolu s Brookfield Properties boli zaneprázdnení zostavovaním kvalifikovaného tímu, ktorý by vypracoval predbežné plány s komunitným stretnutím, ktoré sa čoskoro očakáva. Tlak na pulzujúcu destináciu v centre mesta je hmatateľný, starostka Arlene Schwartz dúfa v rozvoj, ktorý prinesie vzrušenie a živosť do srdca Margate.

Vzostup vývoja zmiešaného použitia

Trend smerujúci k rozvoju zmiešaného využitia nie je len miestnym javom; je to súčasť širšej zmeny v celej krajine. Ako diskutoval Woods Real Estate Tieto inovatívne projekty kombinujú obytné, komerčné a rekreačné využitie a vytvárajú štvrte, kde môžu ľudia žiť, pracovať, nakupovať a užívať si voľný čas – to všetko v tesnej blízkosti. Tento model prospieva urbanizácii a rastúcej populácii, pričom sa stará najmä o miléniá a Gen Z, ktorí uprednostňujú pochôdzne prostredie s ľahkým prístupom k vybavenosti.

Tento vývoj je plný výhod, ako je zníženie závislosti od áut a posilnenie miestnych ekonomík. Pomáhajú tiež revitalizovať nevyužívané oblasti a vdýchnuť nový život zabudnutým priestorom. Príklady z miest ako New York, Washington D.C. a Londýn ilustrujú obrovský potenciál tohto prístupu a ukazujú, ako môže zmiešané využitie vytvoriť prepojené, udržateľné mestské prostredie.

To, či nové projekty v Margate uspokoja potreby komunity, sa ešte len uvidí. Jedna vec je však istá: ako tlak na rozvoj postupuje, Margate je pripravená vyrásť na živé centrum, ktoré spája obyvateľov, podniky a prírodu v príťažlivom a dobre navrhnutom prostredí.