Ogromna prenova golf kluba Carolina obljublja nove domove in jezera!

Ogromna prenova golf kluba Carolina obljublja nove domove in jezera!

Pokrajina Margate je na robu vznemirljive preobrazbe, ko se razvijajo načrti za pomembno prenovo na lokaciji starega golf kluba Carolina. Alex Rosemurgy, izvršni direktor podjetja Rosemurgy Properties, je pripravil temelje za projekt mešane rabe, ki obljublja preoblikovanje tega 148 hektarjev velikega trakta v središče uspešne skupnosti. Podvig je ambiciozen in vključuje mešanico stanovanjskih, maloprodajnih in naravnih prostorov – vse je zasnovano tako, da zadovolji naraščajoče potrebe tega živahnega območja.

25. avgusta je predstavitev v klubski hiši Holiday Springs prebivalcem omogočila vpogled v prihodnost. Predlagani razvoj se bo ponašal s približno 400 stanovanjskimi enotami v štiri- in petnadstropnih stavbah, poleg približno 300 dvonadstropnih mestnih hiš. Načrt vključuje tudi očarljivo paleto sosedskih trgovcev na drobno, restavracij in klubsko hišo s 14.000 kvadratnimi čevlji, ki je namenjena izključno stanovalcem. Predvsem osupljivo jezero s 45 hektarji in 67 hektarjev odprtega prostora, skupaj s štirimi žepnimi parki in 5,5 milje sprehajalnih poti, naj bi skupnost povabili k življenjskemu slogu na prostem.

Skupnost na robu

Kljub navdušenju, ki obdaja projekt, nad spremembami niso vsi navdušeni. Lokalni prebivalci, kot so Marie Kennedy, Allen Kopelman, John Demming in Maria Demming, so izrazili zaskrbljenost glede morebitnih obremenitev infrastrukture, povečanega prometa in izgube pogleda iz svojih domov. Ker med nekaterimi naraščajo skrbi, je jasno, da Rosemurgy Properties čaka ravnotežje, saj želijo od komisije Margate zagotoviti spremembe coniranja za napredek.

Toda golf klub Carolina ni edino mesto na obzorju za razvoj mešane rabe v Margateu. Glede na Agencija za obnovo skupnosti, je načrtovanje mestnega središča Margate že v polnem teku in naj bi pokrivalo območje približno 50 hektarjev na osrednjem križišču Margate Boulevard in State Road 7. Mestni voditelji so skupaj z Brookfield Properties zaposleni z zbiranjem usposobljene ekipe za razvoj predhodnih načrtov s sestankom skupnosti, ki se pričakuje kmalu. Prizadevanje za živahno destinacijo v središču mesta je otipljivo, saj županja Arlene Schwartz upa na razvoj, ki bo v osrčje Margatea vnesel razburjenje in živahnost.

Vzpon mešane uporabe

Trend k razvoju mešane rabe ni samo lokalni pojav; to je del širšega premika po vsej državi. Kot je razpravljal Woods nepremičnine, ti inovativni projekti združujejo stanovanjske, komercialne in rekreacijske namene za ustvarjanje sosesk, kjer lahko ljudje živijo, delajo, nakupujejo in uživajo v prostem času – vse v neposredni bližini. Ta model uspeva z urbanizacijo in rastočim prebivalstvom, pri čemer skrbi zlasti za milenijce in generacijo Z, ki dajejo prednost sprehodnim okoljem z enostavnim dostopom do dobrin.

Ta razvoj prinaša številne prednosti, kot je zmanjšanje odvisnosti od avtomobila in krepitev lokalnega gospodarstva. Pomagajo tudi pri revitalizaciji premalo izkoriščenih območij in vdahnejo novo življenje pozabljenim prostorom. Primeri iz mest, kot so New York, Washington D.C. in London, ponazarjajo ogromen potencial tega pristopa in prikazujejo, kako lahko mešana raba ustvari povezana, trajnostna urbana okolja.

Ali bodo novi projekti v Margateu zadovoljili potrebe skupnosti, bomo še videli. Nekaj ​​pa je gotovo: z napredovanjem prizadevanj za razvoj bo Margate pripravljen prerasti v živahno središče, ki združuje prebivalce, podjetja in naravo v privlačnem, dobro zasnovanem okolju.