En massiv ombyggnad av Carolina Golf Club lovar nya hem och sjöar!

En massiv ombyggnad av Carolina Golf Club lovar nya hem och sjöar!

Landskapet i Margate står på randen av en spännande förvandling när planerna utvecklas för en betydande ombyggnad på den gamla Carolina Golf Club-platsen. Alex Rosemurgy, VD för Rosemurgy Properties, har bäddat för ett projekt med blandad användning som lovar att omforma detta 148 hektar stora område till ett blomstrande nav i samhället. Satsningen är ambitiös och innehåller en blandning av bostäder, handel och naturområden – allt designat för att tillgodose de växande behoven i detta livliga område.

Den 25 augusti gav en presentation på Holiday Springs Clubhouse invånarna en inblick i framtiden. Den föreslagna utvecklingen kommer att ståta med cirka 400 lägenheter i fyra- och femvåningshus, tillsammans med cirka 300 tvåvåningshus. Planen inkluderar också ett charmigt utbud av kvartershandlare, restauranger och ett 14 000 kvadratmeter stort klubbhus exklusivt för invånarna. Mer anmärkningsvärt är att en fantastisk sjö på 45 tunnland och 67 tunnland öppna ytor, tillsammans med fyra pocketparker och 3,5 miles av vandringsleder, kommer att bjuda in samhället till en utomhuslivsstil.

En gemenskap på kanten

Trots spänningen kring projektet är inte alla entusiastiska över förändringarna. Lokala invånare som Marie Kennedy, Allen Kopelman, John Demming och Maria Demming har uttryckt oro angående potentiella påfrestningar på infrastrukturen, ökad trafik och förlorad utsikt från sina hem. Med en oro som ökar bland vissa är det uppenbart att Rosemurgy Properties har en balansgång framför sig när de försöker säkra zonindelningen från Margate-kommissionen för att gå vidare.

Men Carolina Golf Club är inte den enda platsen vid horisonten för utveckling av blandad användning i Margate. Enligt Samhällssaneringsbyrå, planering för Margate City Centre är på god väg, som förväntas täcka ett område på cirka 50 hektar vid den pivotala skärningspunkten mellan Margate Boulevard och State Road 7. Stadsledare, tillsammans med Brookfield Properties, har varit upptagna med att sammanställa ett skickligt team för att utveckla preliminära planer med ett samhällsmöte som väntas snart. Strävan efter en pulserande destination i centrum är påtaglig, med borgmästare Arlene Schwartz som hoppas på en utveckling som kommer att ge spänning och livlighet till hjärtat av Margate.

Utvecklingen av blandad användning

Trenden mot utveckling av blandad användning är inte bara ett lokalt fenomen; det är en del av ett bredare skifte över hela landet. Som diskuterats av Woods Fastigheter, dessa innovativa projekt kombinerar bostads-, kommersiella och rekreationsanvändningar för att skapa stadsdelar där människor kan bo, arbeta, shoppa och njuta av sin fritid – allt i närheten. Denna modell frodas på urbanisering och växande befolkning, särskilt till Millennials och Gen Z, som prioriterar promenadvänliga miljöer med enkel tillgång till bekvämligheter.

Denna utveckling är full av fördelar, som att minska bilberoendet och förbättra de lokala ekonomierna. De hjälper också till att återuppliva underutnyttjade områden och blåsa nytt liv i bortglömda utrymmen. Exempel från städer som New York, Washington D.C. och London illustrerar den enorma potentialen i detta tillvägagångssätt, och visar hur blandad användning kan skapa anslutna, hållbara stadsmiljöer.

Om de nya projekten i Margate växer fram för att tillfredsställa samhällets behov återstår att se. Men en sak är säker: i takt med att utvecklingen fortskrider är Margate redo att växa till ett livligt nav som för samman invånare, företag och natur i en tilltalande, väldesignad miljö.