Eksklusiv leasingmulighed: Oaklyn Campus skal forvandle Oakland Park

Eksklusiv leasingmulighed: Oaklyn Campus skal forvandle Oakland Park

I et pulserende område kendt for sit dynamiske ejendomsmarked er Cushman & Wakefield blevet udpeget som de eksklusive leasingagenter for syvende og ottende etage i en førsteklasses ejendom på 3101 N Federal Highway, Oakland Park, Florida. Denne placering, identificeret som en del af Oaklyn Campus, er en bemærkelsesværdig blanding af luksusboliger, detailhandel og kontorlokaler, kun en kilometer fra stranden. Navnlig vil Donna Korn og Beau Ladwig fra Cushman & Wakefield tage ansvaret for at repræsentere udlejeren, hvilket lover en engagerende leasingoplevelse for potentielle lejere.

Oaklyn Campus er ikke et hvilket som helst kontorlokale; det kan prale af cirka 16.000 kvadratfod sammenhængende kontorlokale i fuld etage med fantastiske gulv-til-loft-vinduer med vidstrakt udsigt. Beliggende ved det travle kryds mellem Federal Highway og Oakland Park Boulevard sikrer beliggenheden høj synlighed, idet man ser over 100.000 køretøjer passere dagligt. Desuden vil lejere drage fordel af 660 fælles parkeringspladser og den indbydende tilstedeværelse af faciliteter på stedet, herunder livlige spisesteder som Carrot Express og Bondi Sushi, samt wellness-muligheder såsom Pure Barre.

Et blomstrende fællesskab

Oaklyn Campus skiller sig ud med sine omfattende tilbud: 274 luksuslejligheder, 20.000 kvadratmeter detailhandel i stueetagen og mere end 100.000 kvadratmeter prestigefyldte klasse A-kontorlokaler. Dets omkringliggende område er lige så attraktivt og byder på en række restauranter, fitnessstudier og nem adgang til den nærliggende strand. Denne udvikling forstærker utvivlsomt tiltrækningen ved Broward County, hvor luksusliv og kommercielle udsigter smelter sammen.

Desuden oplever det lokale ejendomslandskab en bemærkelsesværdig udvikling. Ifølge newmark.com er de årlige lejepriser for fuld service i Broward steget og nåede et rekordhøjt niveau på 37,66 $ pr. kvadratfod, hvilket markerer en stigning på 0,7% fra kvartal til kvartal. Mens tomgangsprocenten tikkede lidt op til 14,6 %, var der et imponerende spring i leasingaktiviteten, med et svimlende totalt 580.691 kvadratmeter lejet i Q1 2025 alene – en stigning på næsten 30 % sammenlignet med det foregående kvartal.

Ejendomsindsigt

Leasingaktiviteter i Broward County er også under professionel vejledning af Broward.org, der leverer væsentlige tjenester til County Board of Commissioners, afdelinger og kontorer. Ejendomssektionen sikrer overholdelse af Floridas vedtægter og lokale regler, mens den fungerer som en betroet rådgiver i sager om leasing af fast ejendom. Nøglefunktioner omfatter projektledelse, forhandling af vilkår og gennemførelse af bestyrelsesgennemgange. Det er dog vigtigt at bemærke, at disse tjenester ikke er tilgængelige for offentligheden.

Fremdriften inden for udlejning af kontorlokaler suppleres af aktiviteten på det industrielle marked, hvor den positive absorption fortsætter på trods af nogle usikkerheder, der påvirker leasingpriserne. I 1. kvartal 2025 oplevede industrisektoren en stigning i efterspørgslen, selvom den samlede leasingaktivitet oplevede en afmatning. Reduceret leasing tilskrives takstusikkerhed og byggeforsinkelser, hvilket viser, at mens nogle områder trives, mærker andre det.

Med udviklinger som The Oaklyn Campus, der skubber hylderne inden for luksuriøse kontorløsninger, og Broward-ejendomsmarkedet, der viser robusthed, er det klart, at der er meget at se i denne blomstrende region. Uanset om det er for virksomheder, der søger kontorlokaler eller beboere, der leder efter komfortable boligmiljøer, har Broward County masser at tilbyde.

For mere om leasingagenterne for The Oaklyn Campus, besøg Cushman & Wakefield. For at lære om leasingtjenester i Broward County, tjek ud Broward.org. For et dybere dyk ned i markedstendenserne, gå til newmark.com.