Exklusive Leasingmöglichkeit: Der Oaklyn Campus soll den Oakland Park umgestalten

Exklusive Leasingmöglichkeit: Der Oaklyn Campus soll den Oakland Park umgestalten

In einer pulsierenden Gegend, die für ihren dynamischen Immobilienmarkt bekannt ist, wurde Cushman & Wakefield zum exklusiven Leasingmakler für die siebte und achte Etage eines erstklassigen Anwesens am 3101 N Federal Highway, Oakland Park, Florida, ernannt. Dieser Standort, der als Teil des Oaklyn Campus ausgewiesen ist, ist eine bemerkenswerte Mischung aus luxuriösen Wohn-, Einzelhandels- und Büroflächen, nur eine Meile vom Strand entfernt. Insbesondere Donna Korn und Beau Ladwig von Cushman & Wakefield werden die Vertretung des Vermieters übernehmen und potenziellen Mietern ein ansprechendes Mieterlebnis versprechen.

Der Oaklyn Campus ist nicht irgendein Büroraum; Es verfügt über rund 16.000 Quadratmeter zusammenhängende, vollflächige Büroflächen mit atemberaubenden raumhohen Fenstern, die eine weite Aussicht bieten. Der Standort liegt an der belebten Kreuzung von Federal Highway und Oakland Park Boulevard und gewährleistet eine gute Sichtbarkeit, da täglich über 100.000 Fahrzeuge vorbeifahren. Darüber hinaus profitieren die Mieter von 660 Gemeinschaftsparkplätzen und der einladenden Präsenz von Annehmlichkeiten vor Ort, darunter lebhafte Restaurants wie Carrot Express und Bondi Sushi sowie Wellness-Optionen wie Pure Barre.

Eine blühende Gemeinschaft

Der Oaklyn Campus zeichnet sich durch sein umfassendes Angebot aus: 274 Luxusapartments, 20.000 Quadratmeter Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss und mehr als 100.000 Quadratmeter prestigeträchtige Büroflächen der Klasse A. Die Umgebung ist ebenso attraktiv und bietet eine Reihe von Restaurants, Fitnessstudios und einen bequemen Zugang zum nahe gelegenen Strand. Diese Entwicklung steigert zweifellos den Reiz von Broward County, wo luxuriöses Wohnen und kommerzielle Aussichten nahtlos ineinander übergehen.

Darüber hinaus erlebt die lokale Immobilienlandschaft eine bemerkenswerte Entwicklung. Laut newmark.com sind die jährlichen Angebotsmietpreise für Vollservice in Broward sprunghaft angestiegen und haben ein Allzeithoch von 37,66 US-Dollar pro Quadratfuß erreicht, was einem Anstieg von 0,7 % gegenüber dem Vorquartal entspricht. Während die Leerstandsquote leicht auf 14,6 % anstieg, gab es einen beeindruckenden Anstieg der Vermietungsaktivität: Allein im ersten Quartal 2025 wurden unglaubliche 580.691 Quadratmeter vermietet – ein Anstieg von fast 30 % im Vergleich zum Vorquartal.

Immobilien-Einblicke

Die Leasingaktivitäten im Broward County stehen ebenfalls unter der professionellen Leitung von Broward.org und bieten wesentliche Dienstleistungen für das County Board of Commissioners, Abteilungen und Büros. Die Immobilienabteilung stellt die Einhaltung der Florida-Gesetze und örtlichen Vorschriften sicher und fungiert gleichzeitig als vertrauenswürdiger Berater in Immobilienleasingangelegenheiten. Zu den Schlüsselfunktionen gehören das Projektmanagement, die Aushandlung von Bedingungen und die Durchführung von Vorstandsüberprüfungen. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass diese Dienste nicht für die breite Öffentlichkeit verfügbar sind.

Die Dynamik bei der Vermietung von Büroflächen wird durch die Aktivität auf dem Industriemarkt ergänzt, wo trotz einiger Unsicherheiten, die sich auf die Mietraten auswirken, die positive Absorption anhält. Im ersten Quartal 2025 verzeichnete der Industriesektor einen Anstieg der Nachfrage, obwohl die gesamte Leasingaktivität eine Verlangsamung erlebte. Reduzierte Leasingverhältnisse werden auf Tarifunsicherheiten und Bauverzögerungen zurückgeführt, was zeigt, dass einige Gebiete zwar florieren, andere jedoch unter Druck geraten.

Da Entwicklungen wie der Oaklyn Campus neue Maßstäbe bei luxuriösen Bürolösungen setzen und der Broward-Immobilienmarkt seine Widerstandsfähigkeit unter Beweis stellt, ist klar, dass es in dieser florierenden Region viel zu beobachten gibt. Ob für Unternehmen, die Büroflächen suchen, oder für Bewohner, die ein komfortables Wohnumfeld suchen, Broward County hat viel zu bieten.

Weitere Informationen zu den Leasingagenturen für den Oaklyn Campus finden Sie unter Cushman & Wakefield. Weitere Informationen zu Leasingdiensten in Broward County finden Sie unter Broward.org. Um tiefer in die Markttrends einzutauchen, gehen Sie zu newmark.com.