Ainutlaatuinen vuokrausmahdollisuus: Oaklyn Campus muuttaa Oakland Parkin

Ainutlaatuinen vuokrausmahdollisuus: Oaklyn Campus muuttaa Oakland Parkin

Eloisalla alueella, joka tunnetaan dynaamisista kiinteistömarkkinoistaan, Cushman & Wakefield on nimetty yksinoikeudellisiksi leasingagentiksi seitsemännessä ja kahdeksannessa kerroksessa sijaitsevassa erinomaisessa kiinteistössä osoitteessa 3101 N Federal Highway, Oakland Park, Florida. Tämä sijainti, joka on tunnistettu osaksi The Oaklyn Campusta, on merkittävä sekoitus ylellisiä asuin-, liike- ja toimistotiloja, vain yhden kilometrin päässä rannalta. Erityisesti Donna Korn ja Beau Ladwig Cushman & Wakefieldistä ottavat vastuun vuokranantajan edustamisesta ja lupaavat kiinnostavan vuokrauskokemuksen mahdollisille vuokralaisille.

Oaklyn Campus ei ole mikä tahansa toimistotila; se tarjoaa noin 16 000 neliöjalkaa vierekkäisiä, kokolattiaisia ​​toimistotiloja, joissa on upeat lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, joista avautuvat laajat näkymät. Federal Highwayn ja Oakland Park Boulevardin vilkkaassa risteyksessä sijaitseva sijainti takaa hyvän näkyvyyden, sillä yli 100 000 ajoneuvoa kulkee päivittäin. Lisäksi vuokralaiset hyötyvät 660 yhteisestä pysäköintipaikasta ja kutsuvasta läsnäolosta paikan päällä olevista mukavuuksista, mukaan lukien eloisat ruokapaikat, kuten Carrot Express ja Bondi Sushi, sekä hyvinvointipalvelut, kuten Pure Barre.

Kukoistava yhteisö

Oaklyn Campus erottuu joukosta kattavalla tarjontallaan: 274 luksusasuntoa, 20 000 neliöjalkaa liiketilaa pohjakerroksessa ja yli 100 000 neliöjalkaa arvostettua A-luokan toimistotilaa. Ympäröivä alue on yhtä houkutteleva, ja siellä on useita ravintoloita, kuntostudioita ja kätevä pääsy läheiselle rannalle. Tämä kehitys epäilemättä lisää Broward Countyn viehätystä, jossa luksusasuminen ja kaupalliset näkymät sulautuvat saumattomasti.

Lisäksi paikallinen kiinteistömaailma on kokemassa huomattavaa kehitystä. Newmark.com-sivuston mukaan vuotuiset täyden palvelun vuokrahinnat Browardissa ovat nousseet ja ovat kaikkien aikojen korkeimmillaan 37,66 dollaria neliöjalkaa kohti, mikä merkitsee 0,7 prosentin kasvua vuosineljänneksestä. Vaikka vajaakäyttöaste nousi hieman 14,6 prosenttiin, vuokrausaktiviteetissa tapahtui vaikuttava harppaus, kun pelkästään vuoden 2025 ensimmäisellä neljänneksellä vuokrattiin yhteensä huikeat 580 691 neliöjalkaa – kasvua oli lähes 30 % edelliseen neljännekseen verrattuna.

Real Estate Insights

Broward Countyn vuokraustoiminta on myös Broward.orgin ammatillisen ohjauksen alaisena, ja se tarjoaa välttämättömiä palveluita County Commissioners -neuvostolle, osastoille ja toimistoille. Real Property Section varmistaa Floridan lakien ja paikallisten sääntöjen noudattamisen samalla kun se toimii luotettavana neuvonantajana kiinteistöjen leasingasioissa. Keskeisiä tehtäviä ovat projektinhallinta, ehtojen neuvottelu ja hallitusarviointi. On kuitenkin tärkeää huomata, että nämä palvelut eivät ole suuren yleisön saatavilla.

Toimistotilojen vuokraamisen vauhtia täydentää teollisuusmarkkinoiden aktiivisuus, jossa positiivinen imeytyminen jatkuu huolimatta joistakin vuokrahintoihin vaikuttavista epävarmuustekijöistä. Vuoden 2025 ensimmäisellä vuosineljänneksellä teollisuuden kysyntä kasvoi, vaikka yleinen vuokraustoiminta hidastui. Vuokrauksen väheneminen johtuu hintojen epävarmuudesta ja rakentamisen viivästyksistä, mikä osoittaa, että vaikka jotkut alueet kukoistavat, toiset tuntevat nipistyksen.

Kun kehitys, kuten The Oaklyn Campus, lisää ylellisiä toimistoratkaisuja ja Browardin kiinteistömarkkinat osoittavat joustavuutta, on selvää, että tällä kukoistavalla alueella on paljon katsottavaa. Broward Countylla on paljon tarjottavaa, olipa sitten toimistotilaa etsiville yrityksille tai asukkaille, jotka etsivät mukavia asuinympäristöjä.

Lisätietoja The Oaklyn Campuksen leasingagenteista on osoitteessa Cushman & Wakefield. Lisätietoja Broward Countyn leasingpalveluista on osoitteessa Broward.org. Jos haluat sukeltaa syvemmälle markkinatrendeihin, suuntaa osoitteeseen newmark.com.