Exkluzív lízinglehetőség: az Oaklyn Campus az Oakland Park átalakítására

Exkluzív lízinglehetőség: az Oaklyn Campus az Oakland Park átalakítására

A dinamikus ingatlanpiacáról ismert nyüzsgő területen a Cushman & Wakefieldet kinevezték a floridai Oakland Park, 3101 N Federal Highway, 3101 N Federal Highway címen található kiváló ingatlan hetedik és nyolcadik emeletének kizárólagos lízingügynökévé. Ez a The Oaklyn Campus részeként azonosított hely a luxus lakó-, kiskereskedelmi és irodaterületek figyelemre méltó keveréke, mindössze egy mérföldre a strandtól. Nevezetesen, Donna Korn és Beau Ladwig a Cushman & Wakefieldtől veszi át a bérbeadó képviseletét, vonzó lízingelési tapasztalatot ígérve a leendő bérlőknek.

Az Oaklyn Campus nem akármilyen irodahelyiség; hozzávetőleg 16 000 négyzetméternyi egybefüggő, egész emeletes irodaterülettel büszkélkedhet, lenyűgöző, padlótól a mennyezetig érő ablakokkal, ahonnan hatalmas kilátás nyílik. A Federal Highway és az Oakland Park Boulevard nyüzsgő kereszteződésénél elhelyezkedő hely jó láthatóságot biztosít, naponta több mint 100 000 jármű halad el. Ezenkívül a bérlők 660 közös parkolóhelyet és a helyszíni szolgáltatások hívogató jelenlétét élvezhetik, beleértve a nyüzsgő éttermeket, mint a Carrot Express és a Bondi Sushi, valamint a wellness-szolgáltatásokat, mint például a Pure Barre.

Virágzó közösség

Az Oaklyn Campus átfogó kínálatával tűnik ki: 274 luxuslakás, 20 000 négyzetméter üzlethelyiség a földszinten, és több mint 100 000 négyzetméter tekintélyes A osztályú irodaterület. A környék ugyanilyen vonzó, számos étteremmel, fitneszstúdióval és kényelmes hozzáféréssel a közeli strandhoz. Ez a fejlesztés kétségtelenül növeli Broward megye vonzerejét, ahol a luxusélet és a kereskedelmi kilátások zökkenőmentesen egyesülnek.

Ezenkívül a helyi ingatlanpiac figyelemre méltó fejlődésen megy keresztül. A newmark.com szerint a teljes körű szolgáltatásra vonatkozó éves bérleti díjak Browardban megugrottak, és minden idők csúcsára, 37,66 dollár/négyzetlábra értek el, ami 0,7%-os növekedést jelent negyedéves összehasonlításban. Miközben az üresedési ráta enyhén, 14,6%-ra emelkedett, lenyűgöző ugrás történt a lízingtevékenységben, mindössze 2025 első negyedévében összesen 580 691 négyzetláb bérelt bérbeadásra, ami közel 30%-os növekedést jelent az előző negyedévhez képest.

Ingatlan Insights

A Broward megyei lízingtevékenység szintén a Broward.org szakmai irányítása alatt zajlik, amely alapvető szolgáltatásokat nyújt a megyei biztosok testülete, osztályai és irodái számára. A Real Property Section biztosítja a floridai törvények és helyi szabályzatok betartását, miközben megbízható tanácsadóként jár el ingatlanlízingügyekben. A legfontosabb funkciók közé tartozik a projektmenedzsment, a tárgyalási feltételek és a Testületi felülvizsgálatok lefolytatása. Fontos azonban megjegyezni, hogy ezek a szolgáltatások nem érhetők el a nagyközönség számára.

Az irodaterület bérbeadás lendületét az ipari piac aktivitása egészíti ki, ahol a lízingdíjakat befolyásoló bizonytalanságok ellenére is folytatódik a pozitív felszívódás. 2025 első negyedévében az ipari szektorban nőtt a kereslet, bár az általános lízingtevékenység lassult. A csökkentett lízing a tarifális bizonytalanságnak és az építkezések késéseinek tudható be, ami azt mutatja, hogy míg egyes területek virágoznak, mások érzik a csípést.

Az olyan fejlesztések révén, mint az Oaklyn Campus, amely a fényűző irodai megoldások felé tereli a borítékot, és a Broward ingatlanpiac ellenálló képességről tesz tanúbizonyságot, egyértelmű, hogy van mit nézni ebben a virágzó régióban. Legyen szó akár irodahelyiséget kereső vállalkozásokról, akár kényelmes lakókörnyezetet kereső lakosokról, Broward County rengeteg kínálatot kínál.

Ha többet szeretne megtudni a The Oaklyn Campus lízingügynökeiről, látogasson el Cushman és Wakefield. Ha többet szeretne megtudni a Broward megyén belüli lízingszolgáltatásokról, látogasson el ide Broward.org. Ha mélyebben szeretne belemerülni a piaci trendekbe, látogasson el ide newmark.com.