Ekskluzīva līzinga iespēja: Oklinas pilsētiņa, kas paredzēta Oklendas parka pārveidei

Ekskluzīva līzinga iespēja: Oklinas pilsētiņa, kas paredzēta Oklendas parka pārveidei

Kvalitatīvā rajonā, kas pazīstams ar savu dinamisko nekustamā īpašuma tirgu, Cushman & Wakefield ir iecelts par ekskluzīviem līzinga aģentiem izcilā īpašuma septītajā un astotajā stāvā 3101 N Federal Highway, Oklendas parkā, Floridā. Šī vieta, kas identificēta kā daļa no Oaklynas pilsētiņas, ir ievērojams luksusa dzīvojamo, mazumtirdzniecības un biroja telpu sajaukums, kas atrodas tikai vienas jūdzes attālumā no pludmales. Proti, Donna Korn un Beau Ladwig no Cushman & Wakefield uzņemsies saimnieka pārstāvību, solot potenciālajiem īrniekiem aizraujošu līzinga pieredzi.

Oaklyn Campus nav tikai jebkura biroja telpa; tā lepojas ar aptuveni 16 000 kvadrātpēdu blakus esošām, pilnas grīdas biroja telpām ar satriecošiem logiem no grīdas līdz griestiem, no kuriem paveras plašs skats. Atrodoties rosīgajā Federālās šosejas un Oklendas parka bulvāra krustojumā, šī vieta nodrošina labu redzamību, katru dienu palaižot garām vairāk nekā 100 000 transportlīdzekļu. Turklāt īrnieki gūs labumu no 660 koplietošanas autostāvvietām un aicinošām ērtībām uz vietas, tostarp dzīvīgām ēstuvēm, piemēram, Carrot Express un Bondi Sushi, kā arī labsajūtas iespējām, piemēram, Pure Barre.

Plaukstoša kopiena

Oaklyn Campus izceļas ar savu visaptverošo piedāvājumu: 274 luksusa dzīvokļi, 20 000 kvadrātpēdas mazumtirdzniecības pirmajā stāvā un vairāk nekā 100 000 kvadrātpēdas prestižas A klases biroja telpas. Tās apkārtne ir vienlīdz pievilcīga, un tajā ir pieejami dažādi restorāni, fitnesa studijas un ērta piekļuve tuvējai pludmalei. Šī attīstība neapšaubāmi vairo Brovardas apgabala valdzinājumu, kur nemanāmi saplūst luksusa dzīvesveids un komerciālās iespējas.

Turklāt vietējā nekustamā īpašuma ainava piedzīvo ievērojamu attīstību. Saskaņā ar vietni newmark.com, ikgadējās pilna servisa īres cenas Brovardā ir pieaugušas, sasniedzot visu laiku augstāko līmeni - 37,66 USD par kvadrātpēdu, kas nozīmē 0,7% pieaugumu salīdzinājumā ar ceturksni. Lai gan brīvo telpu īpatsvars nedaudz palielinājās līdz 14,6%, bija vērojams iespaidīgs lēciens līzinga aktivitātē, un 2025. gada 1. ceturksnī vien tika iznomāti satriecoši 580 691 kvadrātpēdas — tas ir gandrīz 30% pieaugums salīdzinājumā ar iepriekšējo ceturksni.

Nekustamā īpašuma ieskati

Nomas darbības Brovardas apgabalā arī notiek Broward.org profesionālajā vadībā, nodrošinot būtiskus pakalpojumus apgabala komisāru padomei, departamentiem un birojiem. Nekustamā īpašuma nodaļa nodrošina atbilstību Floridas statūtiem un vietējiem kodeksiem, vienlaikus darbojoties kā uzticams konsultants nekustamā īpašuma nomas jautājumos. Galvenās funkcijas ietver projektu vadību, sarunu noteikumus un valdes pārskatu veikšanu. Tomēr ir svarīgi atzīmēt, ka šie pakalpojumi nav pieejami plašai sabiedrībai.

Biroju telpu nomas impulsu papildina industriālā tirgus aktivitāte, kurā turpinās pozitīva absorbcija, neskatoties uz dažām neskaidrībām, kas ietekmē nomas likmes. 2025. gada 1. ceturksnī rūpniecības sektorā bija vērojams pieprasījuma pieaugums, lai gan kopējā līzinga darbība palēninājās. Līzinga samazinājums ir saistīts ar tarifu nenoteiktību un būvniecības kavējumiem, kas liecina, ka, lai gan daži apgabali plaukst, citi izjūt šķipsnu.

Tā kā tādi notikumi kā Oaklynas pilsētiņa iespiež greznus biroju risinājumus un Broward nekustamā īpašuma tirgus demonstrē noturību, ir skaidrs, ka šajā plaukstošajā reģionā ir daudz ko skatīties. Neatkarīgi no tā, vai uzņēmumi meklē biroja telpas, vai iedzīvotāji, kas meklē ērtu dzīves vidi, Brovardas apgabalā ir daudz ko piedāvāt.

Lai uzzinātu vairāk par The Oaklyn Campus līzinga aģentiem, apmeklējiet Kušmens un Veikfīlds. Lai uzzinātu par līzinga pakalpojumiem Brovardas apgabalā, pārbaudiet Broward.org. Lai dziļāk izpētītu tirgus tendences, dodieties uz newmark.com.