Eksklusiv leasingmulighet: Oaklyn Campus skal forvandle Oakland Park

Eksklusiv leasingmulighet: Oaklyn Campus skal forvandle Oakland Park

I et pulserende område kjent for sitt dynamiske eiendomsmarked, har Cushman & Wakefield blitt utnevnt til eksklusive leasingagenter for syvende og åttende etasje i en førsteklasses eiendom på 3101 N Federal Highway, Oakland Park, Florida. Denne beliggenheten, identifisert som en del av Oaklyn Campus, er en bemerkelsesverdig blanding av luksuriøse bolig-, detaljhandels- og kontorlokaler, bare én kilometer fra stranden. Spesielt vil Donna Korn og Beau Ladwig fra Cushman & Wakefield ta ansvar for å representere utleier, og lover en engasjerende leasingopplevelse for potensielle leietakere.

Oaklyn Campus er ikke et hvilket som helst kontorlokale; det kan skryte av omtrent 16 000 kvadratmeter med sammenhengende kontorlokaler i full etasje med fantastiske gulv-til-tak-vinduer med vidstrakt utsikt. Beliggenheten ligger ved det travle krysset mellom Federal Highway og Oakland Park Boulevard, og sikrer høy synlighet, og ser over 100 000 kjøretøy passere daglig. Dessuten vil leietakere dra nytte av 660 delte parkeringsplasser og den innbydende tilstedeværelsen av fasiliteter på stedet, inkludert livlige spisesteder som Carrot Express og Bondi Sushi, samt velværealternativer som Pure Barre.

Et blomstrende fellesskap

Oaklyn Campus skiller seg ut med sine omfattende tilbud: 274 luksusleiligheter, 20 000 kvadratmeter med detaljhandel i første etasje og mer enn 100 000 kvadratmeter med prestisjefylte kontorlokaler i klasse A. Området rundt er like attraktivt, med en rekke restauranter, treningsstudioer og praktisk tilgang til den nærliggende stranden. Denne utviklingen forsterker utvilsomt lokket til Broward County, hvor luksusliv og kommersielle utsikter smelter sømløst sammen.

Dessuten opplever det lokale eiendomslandskapet en bemerkelsesverdig utvikling. I følge newmark.com har de årlige leieprisene for full service i Broward steget, og nådde et rekordhøyt nivå på 37,66 USD per kvadratfot, som markerer en økning på 0,7 % kvartal over kvartal. Mens ledigheten steg litt til 14,6 %, var det et imponerende sprang i leasingaktiviteten, med en svimlende totalsum på 580 691 kvadratmeter leid i Q1 2025 alene – en økning på nesten 30 % sammenlignet med forrige kvartal.

Eiendomsinnsikt

Leasingaktiviteter i Broward County er også under profesjonell veiledning av Broward.org, og tilbyr viktige tjenester for fylkeskommissærer, avdelinger og kontorer. Eiendomsseksjonen sikrer overholdelse av Floridas vedtekter og lokale forskrifter mens den fungerer som en pålitelig rådgiver i spørsmål om eiendomsleasing. Nøkkelfunksjoner inkluderer prosjektledelse, forhandling av vilkår og gjennomføring av styregjennomganger. Det er imidlertid viktig å merke seg at disse tjenestene ikke er tilgjengelige for allmennheten.

Momentumet i utleie av kontorlokaler komplementeres av aktiviteten i industrimarkedet, der den positive absorpsjonen fortsetter til tross for noen usikkerhetsmomenter som påvirker leieprisene. I 1. kvartal 2025 så industrisektoren en økning i etterspørselen, selv om den samlede leasingaktiviteten opplevde en nedgang. Redusert leasing tilskrives tariffusikkerhet og konstruksjonsforsinkelser, noe som viser at mens noen områder trives, føler andre seg i klem.

Med utviklinger som Oaklyn Campus som presser rammen innen luksuriøse kontorløsninger, og Broward-eiendomsmarkedet som viser motstandskraft, er det tydelig at det er mye å se i denne blomstrende regionen. Enten for bedrifter som søker kontorlokaler eller innbyggere som leter etter komfortable bomiljøer, har Broward County mye å tilby.

For mer om leasingagentene for Oaklyn Campus, besøk Cushman og Wakefield. For å lære om leasingtjenester i Broward County, sjekk ut Broward.org. For et dypere dykk inn i markedstrendene, gå til newmark.com.