Palm Bay proglašen najboljim američkim gradom za one koji prvi put kupuju stan!

Palm Bay proglašen najboljim američkim gradom za one koji prvi put kupuju stan!

U zanimljivom slijedu događaja, Palm Bay na Floridi prepoznat je kao najbolji grad za one koji prvi put kupuju stan u Sjedinjenim Državama, prema najnovijoj ljestvici WalletHuba. Objavljena 15. srpnja 2025., studija se usredotočila na elemente kao što su pristupačnost, tržišta nekretnina i kvaliteta života—što je čini sveobuhvatnim vodičem za one koji prvi put ulaze u vlasništvo kuće. Dok je pristupačnost i dalje razlog za zabrinutost, prilike za nekretnine u državi Sunshine State blistavo su sjajne.

Palm Bay se ističe visokim ocjenama za svoj školski sustav, kvalitetu života i tržište nekretnina koje, iako je konkurentno, nudi obilje popisa i građevinskih dozvola. Naime, Palm Bay se može pohvaliti petom najvećom tisućljetnom stopom vlasništva nad kućama u zemlji i nevjerojatnom stopom povećanja vrijednosti kuće. Kuće u gradu poskupile su za nevjerojatnih 108% od 2017. do 2023. Ovaj bi trend mogao signalizirati solidnu investiciju za kupce koji prvi put žele osigurati svoju financijsku budućnost.

Čimbenik Floride

Šest od deset najboljih gradova za nove vlasnike kuća nalazi se upravo ovdje na Floridi, što je dokaz privlačnog stambenog tržišta u državi. Među većim gradovima, Tampa i Orlando zauzimaju drugo, odnosno četvrto mjesto. Tampa je posebno stekla reputaciju zbog sve većeg broja novih građevinskih dozvola i aktivnih popisa, što je čini vrućom točkom za one koji su spremni pustiti svoje korijene. Evo kratke snimke prvih deset gradova prema WalletHubu:

Međutim, iako je ljestvica optimistična, izazovi ostaju. Šire tržište nekretnina postalo je sve nedostupnije mnogim kupcima koji prvi put kupuju, osobito onima iz mlađih generacija poput generacije Z i milenijalaca. Prema podacima koje je istaknuo Bogatstvo, došlo je do naglog pada broja onih koji prvi put kupuju stan - s gotovo 3,2 milijuna u 2004. na samo 1,14 milijuna do 2024. Ovaj pad postavlja pitanje: koji je temeljni uzrok?

Stručnjaci sugeriraju da tome značajno pridonose rastuće kamatne stope i stagnirajući rast plaća. Zbog ovog stiska mnogi su se mladi kupci odlučili za dugoročni najam ili se oslanjali na obiteljsku potporu za plovidbu opasnim vodama vlasništva nad kućama. U tom kontekstu, živahna scena nekretnina u područjima kao što je Palm Bay nudi tračak nade, posebno za one koji su spremni uhvatiti se u koštac s izazovima.

Strategije za uspjeh

Dakle, kako potencijalni kupci mogu najbolje iskoristiti ovo tržište? Budući da je Palm Bay rangiran kao prvo područje nekretnina, kupci koji prvi put kupuju potiču se da rano počnu planirati. Obraćanje lokalnim agentima i istraživanje bespovratnih sredstava za kupce po prvi put moglo bi utrti put do vlasništva nad kućama. Osim toga, oni koji su voljni stegnuti remen—uštedjeti na obrocima i odmoru—mogli bi pronaći svoj dom iz snova malo bliže nego što misle.

Velika lekcija iz ove situacije je da iako je krajolik težak, uz planiranje i malo napornog rada, snovi o vlasništvu nad kućom još uvijek se mogu ostvariti. Živahne zajednice koje se formiraju u Palm Bayu i drugim gradovima Floride mogle bi biti upravo ono što mlade obitelji ili pojedinci trebaju da se osjećaju kao kod kuće na ovom izazovnom tržištu nekretnina.

Na kraju, čini se da se ima što reći za floridske zvijezde nekretnina u usponu. Budući da gradovi poput Palm Baya osvjetljavaju put kupcima koji prvi put kupuju, san o posjedovanju kuće još je uvijek živ.