بيفرلي، ماساتشوستس: الكشف عن سوق الإسكان الأكثر سخونة في أمريكا لعام 2025!

بيفرلي، ماساتشوستس: الكشف عن سوق الإسكان الأكثر سخونة في أمريكا لعام 2025!

المشهد العقاري صاخب، وفي قلب هذه الإثارة تقع مدينة بيفرلي بولاية ماساتشوستس، التي انتزعت لقب الرمز البريدي الأكثر سخونة في الولايات المتحدة، وفقًا لـ ان بي سي بوسطن. تقع بيفرلي شمال بوسطن مباشرةً، ولا تشهد سوقًا عقارية مزدهرة فحسب، ولكنها أيضًا تستحوذ على أنظار مشتري المنازل في كل مكان.

ما وراء هذا الترتيب المذهل؟ يكمن سحر بيفرلي في مزيجها من الحياة النابضة بالحياة في وسط المدينة والشوارع التي يمكن المشي فيها والوصول إلى الحياة الساحلية الجميلة. يوفر متنزه الاستقلال، بمناظره الساحلية الخلابة والأماكن الثقافية مثل The Cabot، للمقيمين ملاذًا مبهجًا. وفي الوقت نفسه، تحول شارع رانتول إلى نقطة جذب محلية، حيث يعج بمجموعة من خيارات تناول الطعام التي تبرز جاذبية المدينة المتنامية في مجال الطهي.

الأرقام تتحدث عن نفسها

بيفرلي ليست مجرد وجه جميل. أولئك الذين يبحثون عن منازل هنا سيجدون قوائم حصلت على مشاهدات مثيرة للإعجاب 4.6 مرات أكثر من المتوسط ​​الوطني، وفقًا لدراسة أجراها فوكس بيزنس. تطير المنازل خارج السوق، حيث يبلغ متوسط ​​سعر الإدراج 746000 دولار أمريكي ومتوسط ​​سريع يبلغ 16 يومًا فقط في السوق.

• Top Hottest ZIP Codes 2025:
• 1. Beverly, Massachusetts: 01915
• 2. Marlton, New Jersey: 08053
• 3. Leominster, Massachusetts: 01453
• 4. Ballwin, Missouri: 63021
• 5. Wayne, New Jersey: 07470

ويرتبط الارتفاع الكبير في الاهتمام بتحسينات البنية التحتية الإستراتيجية في بيفرلي وممارسات تقسيم المناطق الذكية. منذ عام 2008، قادت بيفرلي كروسينج جهودًا تنموية كبيرة، مما أسفر عن 12 مشروعًا جديدًا، مما أدى إلى 650 شقة و31000 قدم مربع من مساحات البيع بالتجزئة، إلى جانب 100 وحدة سكنية بأسعار معقولة. ومع ذلك، وبقدر ما يكون هذا النمو مثيرًا، فإن قوانين تقسيم المناطق الحالية تضع قيودًا على التطويرات المستقبلية، خاصة في شارع ريفر ستريت.

التكيف مع الواقع الجديد

وبينما يعيد الوباء تشكيل تفضيلات المعيشة، يوجه المشترون أعينهم إلى مناطق الضواحي مثل بيفرلي، بحثًا عن مزيج من القدرة على تحمل التكاليف وسهولة الوصول دون المساس بوسائل الراحة. وتساعد اتجاهات العمل عن بعد في دفع هذا التحول، حيث تبحث العائلات عن مساحة أكبر ومحيط مريح، تاركين المراكز الحضرية وراءهم.

وفقا لبحث أجراه TenantCloud ومع ذلك، فإن الهجرة بعد الوباء من المدن الكبرى إلى الضواحي لا تظهر أي علامات على التباطؤ. بين عامي 2020 و2022، غادر أكثر من مليوني شخص المقاطعات الحضرية الكبرى، حيث سعى الكثيرون إلى تحقيق توازن أفضل بين العمل والحياة وخيارات الإسكان بأسعار معقولة. وقد أدت هذه الهجرة إلى ظهور مجموعات سكانية جديدة في أسواق الضواحي، مما أدى إلى زيادة الطلب على المنازل الأكبر حجمًا وبأسعار معقولة.

وبينما تجد بيفرلي نفسها في دائرة الضوء، فهي تمثل مثالًا رئيسيًا لكيفية تكيف المدن الصغيرة في جميع أنحاء البلاد مع الاتجاهات العقارية المتغيرة باستمرار. من حسن حظ المقيمين ومشتري المنازل المحتملين أن يكونوا في مكان يوازن بين الحياة على الواجهة البحرية الخلابة والراحة الحضرية والتسوق وتناول الطعام - وكل ذلك على بعد مرمى حجر من قلب بوسطن الصاخب.

هناك شيء واحد مؤكد: جاذبية بيفرلي ستستمر في جذب المشترين وعشاق العقارات على حد سواء، حيث تكشف قصتها وسط السرد الأوسع لتغير تفضيلات الإسكان الأمريكية.