Beverly, MA: Ameerika 2025. aasta kuumima eluasemeturu avalikustamine!

Beverly, MA: Ameerika 2025. aasta kuumima eluasemeturu avalikustamine!

Kinnisvaramaastik on kihav ja selle põnevuse keskmes on Massachusettsi osariik Beverly, mis on USA kuumima sihtnumbri tiitli pälvinud. NBC Boston. Bostonist veidi põhja pool asuv Beverly ei koge mitte ainult õitsevat kinnisvaraturgu, vaid püüab ka koduostjate pilke kaugelt ja laialt.

Mis on selle uskumatu edetabeli taga? Beverly võlu seisneb elava kesklinna elu, kõnnitavate tänavate ja kauni rannikuäärse elukoha kombinatsioonis. Independence Park, kus on maalilised vaated rannajoonele ja kultuuripaigad nagu The Cabot, pakub elanikele veetlevat põgenemist. Vahepeal on Rantouli tänav muutunud kohalikuks levialaks, kus on palju söögikohti, mis näitavad linna kasvavat kulinaarset võlu.

Numbrid räägivad enda eest

Kuid Beverly pole lihtsalt ilus nägu. Need, kes otsivad siit kodu, leiavad ettevõtte uuringu kohaselt kirjeid, mis said muljetavaldavalt 4,6 korda rohkem vaatamisi kui riigi keskmine. Rebase äri. Kodud lendavad turult välja, keskmine noteerimishind on 746 000 dollarit ja kiire keskmine turul on vaid 16 päeva.

• Top Hottest ZIP Codes 2025:
• 1. Beverly, Massachusetts: 01915
• 2. Marlton, New Jersey: 08053
• 3. Leominster, Massachusetts: 01453
• 4. Ballwin, Missouri: 63021
• 5. Wayne, New Jersey: 07470

Huvi kasv on palju pistmist Beverly strateegiliste infrastruktuuri täiustuste ja aruka tsoneerimise tavadega. Alates 2008. aastast on Beverly Crossing juhtinud suuri arendustöid, mille tulemusena on tehtud 12 uut arendust – tulemuseks on 650 korterit ja 31 000 ruutjalga kaubanduspinda ning 100 taskukohast eluaset. Kuid nii põnev kui see kasv ka pole, seavad praegused tsoneerimisseadused tulevastele arengutele piiranguid, eriti River Streetil.

Uute reaalsustega kohanemine

Kuna pandeemia muudab elamiseelistusi, pööravad ostjad oma pilgud äärelinnapiirkondadele, nagu Beverly, otsides taskukohasuse ja juurdepääsetavuse segu, tegemata järeleandmisi mugavustes. Kaugtöö suundumused aitavad seda muutust juhtida, kuna pered otsivad rohkem ruumi ja mugavat ümbrust, jättes linnatuumikud seljataha.

Vastavalt tehtud uuringutele RenantCloud, ei näita pandeemiajärgne ränne suurematest linnadest äärelinnadesse aeglustumise märke. Aastatel 2020–2022 lahkus suurematest linnamaakondadest üle kahe miljoni inimese, kuna paljud otsisid paremat töö- ja eraelu tasakaalu ning taskukohasemaid elamisvõimalusi. See ränne on toonud äärelinna turgudele kaasa uue demograafia, suurendades nõudlust suuremate kodude järele mõistlike hindadega.

Kuna Beverly on tähelepanu keskpunktis, on see suurepärane näide sellest, kuidas väiksemad linnad üle kogu riigi kohanevad pidevalt muutuvate kinnisvaratrendidega. Elanikel ja potentsiaalsetel koduostjatel on vedanud olla kohas, mis tasakaalustab maalilise rannaäärse elamise ning linnamugavuse, ostlemise ja söögikoha – kõik see on Bostoni elavast südamest vaid kiviviske kaugusel.

Üks on kindel: Beverly võlu köidab jätkuvalt nii ostjaid kui ka kinnisvarahuvilisi, kuna see avab oma loo keset laiemat narratiivi Ameerika eluasemeeelistuste muutumisest.