Beverly, MA: pristatoma karščiausia 2025 m. būsto rinka Amerikoje!

Beverly, MA: pristatoma karščiausia 2025 m. būsto rinka Amerikoje!

Nekilnojamojo turto scena šurmuliuoja, o šio įspūdžio šerdis yra Beverly, Masačusetso valstijoje, kuri, pasak JAV, pasiėmė karščiausio pašto kodo titulą. NBC Bostonas. Įsikūręs į šiaurę nuo Bostono, Beverlis ne tik išgyvena klestinčią nekilnojamojo turto rinką, bet ir traukia būsto pirkėjų žvilgsnius toli.

Kas slypi už šio neįtikėtino reitingo? Beverly žavesys slypi gyvybingo miesto centro, vaikščiojamų gatvių ir gražios pakrantės gyvenimo derinyje. Nepriklausomybės parkas su vaizdingais pakrantės vaizdais ir kultūrinėmis vietomis, tokiomis kaip „The Cabot“, siūlo gyventojams puikų pabėgimą. Tuo tarpu Rantoul gatvė virto vietine populiaria vieta, kurioje šurmuliuoja daugybė maitinimo įstaigų, kurios demonstruoja augantį miesto kulinarinį patrauklumą.

Skaičiai kalba patys už save

Tačiau Beverly yra ne tik gražus veidas. Pagal atliktą tyrimą, ieškantys namų čia ras skelbimų, kurie sulaukė įspūdingo 4,6 karto daugiau peržiūrų nei vidutiniškai šalyje. Lapės verslas. Namai išeina iš rinkos, o vidutinė kaina yra 746 000 USD, o vidutinė kaina rinkoje yra tik 16 dienų.

• Top Hottest ZIP Codes 2025:
• 1. Beverly, Massachusetts: 01915
• 2. Marlton, New Jersey: 08053
• 3. Leominster, Massachusetts: 01453
• 4. Ballwin, Missouri: 63021
• 5. Wayne, New Jersey: 07470

Susidomėjimo padidėjimas labai susijęs su strateginiais Beverly infrastruktūros patobulinimais ir išmaniojo zonavimo praktika. Nuo 2008 m. Beverly Crossing pradėjo dideles plėtros pastangas ir sukūrė 12 naujų projektų – 650 butų ir 31 000 kvadratinių pėdų prekybinio ploto bei 100 įperkamų būstų. Tačiau, kad ir koks įdomus šis augimas, dabartiniai zonavimo įstatymai riboja būsimus pokyčius, ypač River Street.

Prisitaikymas prie naujų realijų

Pandemijai keičiant gyvenimo įpročius, pirkėjai kreipia dėmesį į priemiesčio vietoves, tokias kaip Beverlis, ieškodami įperkamumo ir prieinamumo derinio, nepakenkiant patogumams. Nuotolinio darbo tendencijos padeda paskatinti šią transformaciją, nes šeimos ieško daugiau erdvės ir patogios aplinkos, palikdamos miesto branduolius.

Remiantis atliktais tyrimais TenantCloud, migracija po pandemijos iš didžiųjų miestų į priemiesčius nerodo lėtėjimo požymių. 2020–2022 m. daugiau nei du milijonai žmonių paliko didžiąsias miestų apskritis, nes daugelis ieškojo geresnio darbo ir asmeninio gyvenimo pusiausvyros bei įperkamų būsto galimybių. Dėl šios migracijos priemiesčių rinkose atsirado naujų demografinių rodiklių, o tai padidino didesnių namų paklausą priimtinomis kainomis.

Kadangi Beverly atsiduria dėmesio centre, tai yra puikus pavyzdys, kaip mažesni miestai visoje šalyje prisitaiko prie nuolat kintančių nekilnojamojo turto tendencijų. Gyventojams ir potencialiems būsto pirkėjams pasisekė, kad jie yra vietoje, kurioje vaizdingas gyvenimas pakrantėje suderinamas su miesto patogumais, apsipirkimu ir maitinimu – visa tai yra vos keli žingsniai nuo šurmuliuojančios Bostono širdies.

Vienas dalykas aiškus: Beverly žavesys ir toliau žavės tiek pirkėjus, tiek nekilnojamojo turto entuziastus, nes jos istorija atskleidžiama platesniame pasakojime apie kintančius Amerikos būsto pasirinkimus.