Beverlija, MA: 2025. gada Amerikas karstākā mājokļu tirgus atklāšana!

Beverlija, MA: 2025. gada Amerikas karstākā mājokļu tirgus atklāšana!

Nekustamā īpašuma aina ir rosīga, un šī satraukuma centrā ir Beverlija, Masačūsetsā, kas ir sagrābusi ASV karstākā pasta indeksa titulu, liecina informācija NBC Boston. Beverlija, kas atrodas tieši uz ziemeļiem no Bostonas, ne tikai piedzīvo plaukstošu nekustamā īpašuma tirgu, bet arī piesaista māju pircēju skatienus tālu un plaši.

Kas slēpjas aiz šī neticamā ranga? Beverlijas šarms slēpjas dinamiskas pilsētas centra, staigājamu ielu un skaistas piekrastes dzīves apvienojumā. Neatkarības parks ar gleznainiem krasta skatiem un kultūras vietām, piemēram, The Cabot, piedāvā iedzīvotājiem apburošu atpūtu. Tikmēr Rantoul iela ir kļuvusi par vietējo karsto punktu, kurā ir daudz ēdināšanas vietu, kas demonstrē pilsētas augošo kulinārijas pievilcību.

Skaitļi runā paši par sevi

Tomēr Beverlija nav tikai skaista seja. Tie, kas meklē mājas šeit, atradīs sarakstus, kas saņēmuši iespaidīgu skatījumu skaitu 4,6 reizes vairāk nekā vidēji valstī, liecina pētījums Lapsu bizness. Mājas tiek izlaistas no tirgus, un vidējā kotēšanas cena ir 746 000 USD un vidēji tirgū ir tikai 16 dienas.

• Top Hottest ZIP Codes 2025:
• 1. Beverly, Massachusetts: 01915
• 2. Marlton, New Jersey: 08053
• 3. Leominster, Massachusetts: 01453
• 4. Ballwin, Missouri: 63021
• 5. Wayne, New Jersey: 07470

Intereses pieaugums lielā mērā ir saistīts ar Beverlijas stratēģiskajiem infrastruktūras uzlabojumiem un viedo zonēšanas praksi. Kopš 2008. gada Beverly Crossing ir veikusi ievērojamus attīstības centienus, radot 12 jaunus projektus, kā rezultātā tika izveidoti 650 dzīvokļi un 31 000 kvadrātpēdas tirdzniecības platības, kā arī 100 mājokļi par pieņemamu cenu. Tomēr, lai cik aizraujoša būtu šī izaugsme, pašreizējie zonējuma likumi ierobežo turpmāko attīstību, jo īpaši River Street.

Pielāgošanās jaunajai realitātei

Pandēmijai mainot dzīvesveidu, pircēji pievērš uzmanību piepilsētas zonām, piemēram, Beverlijai, meklējot cenas un pieejamības sajaukumu, neapdraudot ērtības. Attālā darba tendences palīdz virzīt šīs pārmaiņas, jo ģimenes meklē vairāk vietas un ērtu vidi, atstājot aiz sevis pilsētas kodolus.

Saskaņā ar pētījumu, ko veica TenantCloud, pēcpandēmijas migrācija no lielākajām pilsētām uz priekšpilsētām neliecina par palēnināšanās pazīmēm. No 2020. līdz 2022. gadam vairāk nekā divi miljoni cilvēku pameta lielākos pilsētu apgabalus, jo daudzi meklēja labāku darba un privātās dzīves līdzsvaru un pieejamākas mājokļa iespējas. Šī migrācija ir radījusi jaunus demogrāfiskos rādītājus piepilsētas tirgos, palielinot pieprasījumu pēc lielākām mājām par saprātīgām cenām.

Tā kā Beverlija atrodas uzmanības centrā, tas ir lielisks piemērs tam, kā mazākās pilsētas visā valstī pielāgojas pastāvīgi mainīgajām nekustamā īpašuma tendencēm. Iedzīvotājiem un potenciālajiem mājokļu pircējiem ir paveicies atrasties vietā, kas līdzsvaro gleznaino piekrastes dzīvi ar pilsētas ērtībām, iepirkšanos un ēdināšanu — tas viss ir tikai akmens sviediena attālumā no rosīgā Bostonas centra.

Viena lieta ir skaidra: Beverlijas valdzinājums turpinās aizraut gan pircējus, gan nekustamo īpašumu entuziastus, jo tas atklāj savu stāstu, ņemot vērā plašāku stāstu par Amerikas mājokļu preferenču maiņu.