Gables Estates korunoval nejdražší čtvrť v USA!

Gables Estates korunoval nejdražší čtvrť v USA!

V pozoruhodném obratu událostí ve světě nemovitostí, Gables Estates v Coral Gables na Floridě, oficiálně získal korunu jako nejdražší čtvrť ve Spojených státech. Podle indexu hodnoty domů Zillow z července 2025 tato exkluzivní enkláva předstihla známá místa, jako je Rodeo Drive v Beverly Hills, což znamená významný posun v hodnotách luxusních nemovitostí v celé zemi. Vzhledem k tomu, že nárůst hodnoty domů odráží měnící se preference kupujících a investiční strategie, signalizuje to světlou budoucnost pro luxusní bydlení v Miami.

Gables Estates je jedinečná komunita pokrývající pouhých 179 pozemků s působivou průměrnou velikostí přes 56 000 čtverečních stop. Mnoho nemovitostí se může pochlubit nejen umístěním na nábřeží, ale také soukromými doky, které vedou přímo do zálivu Biscayne Bay. Rozlehlé kanály této čtvrti vytvářejí úžasný letecký pohled, díky čemuž je malebným místem pro bohaté obyvatele, kteří to nazývají domovem. Nepřetržitá ostraha, svěží terénní úpravy a přísné architektonické standardy jen dodávají půvab této prestižní lokalitě, kde je soukromí vysoce ceněno.

Cenné vhledy do vlastnictví domu

Aby mohli potenciální obyvatelé žít v Gables Estates, musí projít náročným procesem žádosti, který začíná nevratným členským poplatkem ve výši 100 000 USD nebo 105 000 USD pro neamerické kupce. Žadatelé musí být sponzorováni dvěma současnými hlasujícími členy Gables Estates Club Inc. a musí předložit doporučující dopisy, členství ve společenských nebo obchodních klubech a bankovní reference. Není to procházka parkem, ale pro mnohé stojí zdejší životní styl za tu námahu.

Zajímavé je, že Gables Estates je domovem mnoha lidí s vysokými příjmy, přičemž většina majitelů domů údajně vydělává více než 250 000 dolarů ročně. Průměrný věk obyvatel se pohybuje kolem 60 let, což zdůrazňuje přitažlivost této čtvrti pro zavedené rodiny, vedoucí pracovníky a podnikatele. Je pozoruhodné, že půvab této oblasti odráží širší trend na Floridě, kde se nachází sedm z deseti nejdražších čtvrtí uvedených v Zillow, což naznačuje rostoucí preferenci mezi jednotlivci s vysokým čistým jměním pro Sunshine State.

Kromě toho komunita těží z robustního růstu Miami-Dade County, protože přitahuje obyvatele ze severovýchodního, středozápadního a západního pobřeží. Neexistence státní daně z příjmu, vlahé počasí a snadný přístup na mezinárodní trhy jsou faktory, které přispívají k tomu, že toto místo je obzvláště přitažlivé. Díky velkým vymoženostem, jako je mezinárodní letiště v Miami a přístup do kulturních a obchodních čtvrtí, nabízí bydlení v Gables Estates záviděníhodný životní styl.

Trendy v oblasti nemovitostí na vzestupu

Jak je uvedeno v nejnovějším díle The Trend Report od Coldwell Banker Global Luxury®, luxusní trh je odolný a překonává širší trendy na trhu. Podstatných 85 % specialistů na luxusní nemovitosti je optimistických ohledně trhu pro rok 2025 a diskutuje o rostoucím výběru nemovitostí a rostoucím inventáři, které slibují více příležitostí pro kupující. Vzhledem k tomu, že jedinečné zkušenosti a dlouhodobá návratnost se stávají zásadní pro investice do luxusních domů, bohatí kupující se stále více zaměřují na nemovitosti, které nejen splňují jejich životní potřeby, ale také zajišťují hodnotu.

Tento trvalý zájem o luxusní nemovitosti podtrhuje důležitost přizpůsobení se vyvíjejícím se profilům kupujících, zejména mezi „She-Elites“, vlivnými ženami na trhu, a kupujícími Gen X, kteří hledají vícegenerační životní prostory. Jak vývojáři reagují vytvářením projektů na míru, můžeme očekávat, že přitažlivost čtvrtí, jako je Gables Estates, jen zesílí.

Stručně řečeno, vysoké sázky v Gables Estates zdůrazňují dynamickou krajinu luxusního bydlení na Floridě. Díky kombinaci strategické polohy, soukromí a luxusního vybavení není Gables Estates jen čtvrtí; je to prohlášení o preferencích životního stylu mezi bohatými v roce 2025 a dále.

Pro více podrobností si přečtěte úplné zprávy z Timeout Miami, Gables Gazette a Globální luxus Coldwell Banker.