Gables Estates gekroond tot duurste wijk van de VS!

Gables Estates gekroond tot duurste wijk van de VS!

In een opmerkelijke gang van zaken in de vastgoedwereld heeft Gables Estates in Coral Gables, Florida, officieel de kroon gepakt als de duurste wijk in de Verenigde Staten. Volgens de huizenwaarde-index van Zillow van juli 2025 heeft deze exclusieve enclave gerenommeerde locaties zoals de Rodeo Drive in Beverly Hills overtroffen, wat een aanzienlijke verschuiving markeert in de waarde van luxe onroerend goed in het hele land. Omdat de stijging van de woningwaarden de veranderende kopersvoorkeuren en investeringsstrategieën weerspiegelt, duidt dit op een mooie toekomst voor het luxe leven in Miami.

Gables Estates is een unieke gemeenschap die slechts 179 percelen beslaat, met een indrukwekkende gemiddelde grootte van meer dan 56.000 vierkante meter. Veel eigendommen beschikken niet alleen over locaties aan het water, maar hebben ook een eigen aanlegsteiger die rechtstreeks naar Biscayne Bay leidt. De uitgestrekte grachten van de buurt zorgen voor een adembenemend uitzicht vanuit de lucht, waardoor het een pittoreske plek is voor de welvarende bewoners die het hun thuis noemen. De 24/7 beveiliging, het weelderige landschap en de strikte architectonische normen dragen alleen maar bij aan de allure van deze prestigieuze locatie, waar privacy zeer gewaardeerd wordt.

Waardevolle inzichten in eigenwoningbezit

Om in Gables Estates te kunnen wonen, moeten toekomstige bewoners een veeleisende aanvraagprocedure doorlopen die begint met een niet-restitueerbare lidmaatschapsbijdrage van $100.000, of $105.000 voor niet-Amerikaanse kopers. Aanvragers moeten worden gesponsord door twee huidige stemgerechtigde leden van de Gables Estates Club Inc. en moeten aanbevelingsbrieven, lidmaatschap van sociale of zakenclubs en bankreferenties indienen. Het is geen wandeling in het park, maar voor velen is de levensstijl die hier geboden wordt de moeite waard.

Interessant is dat Gables Estates de thuisbasis is van veel hoogverdieners, waarbij de meeste huiseigenaren naar verluidt jaarlijks meer dan $ 250.000 binnenhalen. De gemiddelde leeftijd van de bewoners schommelt rond de 60, wat de aantrekkingskracht van deze buurt op gevestigde families, leidinggevenden en ondernemers onderstreept. De aantrekkingskracht van het gebied weerspiegelt met name een bredere trend in heel Florida, waar zeven van de tien duurste buurten van Zillow zich bevinden, wat wijst op een groeiende voorkeur onder vermogende particulieren voor de Sunshine State.

Bovendien zal de gemeenschap profiteren van de robuuste groei van Miami-Dade County, omdat het inwoners uit de noordoost-, middenwest- en westkust aantrekt. Het ontbreken van een staatsinkomstenbelasting, het milde weer en de gemakkelijke toegang tot de internationale markten zijn allemaal factoren die deze regio bijzonder aantrekkelijk maken. Met grote gemakken zoals Miami International Airport en toegang tot culturele en zakelijke districten, biedt wonen in Gables Estates een benijdenswaardige levensstijl.

Vastgoedtrends nemen toe

Zoals besproken in de nieuwste aflevering van The Trend Report van Coldwell Banker Global Luxury®, is de luxemarkt veerkrachtig en overtreft deze de bredere markttrends. Een aanzienlijke 85% van de luxe vastgoedspecialisten is optimistisch over de markt voor 2025 en bespreekt een groeiend aanbod aan eigendommen en een stijgende voorraad die meer kansen voor kopers beloven. Nu unieke ervaringen en langetermijnrendementen cruciaal worden voor investeringen in luxe woningen, richten welvarende kopers zich steeds meer op eigendommen die niet alleen aan hun levensstijlbehoeften voldoen, maar ook waarde garanderen.

Deze aanhoudende interesse in luxe vastgoed onderstreept het belang van aanpassing aan veranderende kopersprofielen, vooral onder ‘She-Elites’, invloedrijke vrouwen op de markt, en Gen X-kopers die op zoek zijn naar woonruimtes voor meerdere generaties. Nu ontwikkelaars reageren door op maat gemaakte projecten te creëren, kunnen we verwachten dat de aantrekkingskracht van buurten als Gables Estates alleen maar zal toenemen.

Samenvattend benadrukken de hoge belangen in Gables Estates een dynamisch landschap van luxe leven in Florida. Met zijn mix van strategische locatie, privacy en luxe voorzieningen is Gables Estates niet zomaar een wijk; het is een statement over levensstijlvoorkeuren onder de rijken in 2025 en daarna.

Lees voor meer details de volledige rapporten van Time-out Miami, Gables Gazette, En Coldwell Banker mondiale luxe.